天津金融机构优惠政策

㈠ 天津保税区出口贸易优惠政策

(一)关税以及税收政策

1、区内企业从国外进口自用的生产设备、建筑材料以及合理的办公用品等免交关税和进口环节增值税。

2、进出口货物进出天津港保税区可以视为进口或出口，用外汇进行结算并办理报关手续。

3、境外与天津港保税区之间的货物交易可以免交关税和进口环节增值税，且不需办理许可证。

4、企业所得税为25%，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税，高新技术企业减按15％的税率征收企业所得税。

（详情参考《中华人民共和国企业所得税法(中华人民共和国主席令第63号)》《保税区海关监管办法》)

(二) 企业经营政策

1.境内外的经济法人、自然人均可在天津港保税区投资建立外商独资、中外合资及内资企业；

2.鼓励国有专业外贸、工贸公司和有进出口经营权的国有大中型企业在天津港保税区内设立窗口，利用天津港保税区从事商品的进出口经营活动；

3.在经营范围方面，可设立集加工、贸易、仓储、商品展示为一体的综合性工贸企业；

4天津港保税区内可以存储保税或非保税货物，无存储年限限制。

（详情参考《天津港保税区区域投资政策》）

(三)贸易政策

1、区内企业从境外进口用于加工所需的原材料和零部件等，免征关税和进口环节增值税，且实行海关登记备案制核销管理，不实行银行保证金台帐制度；

2、企业可以直接从区外采购原材料、原部件，加工增值后报关出口或部分直接销往国内市场；

3、采用进口料件加工的产品在销往国内市场时，可按进口原料件计价缴纳关税和进口环节增值税。

（详情参考《天津港保税区区域投资政策》《保税区海关监管办法》《天津港保税区条例》）

(四) 外汇政策

1、区内企业出口创汇实行意愿结汇，外汇收入可以意愿结汇成人民币；

2、企业可在区内金融机构或者在区外所在地外资金融机构开立外汇结算帐户和外汇专用帐户。

（详情参考《保税监管外汇管理办法》） (五) 其他政策

1、对在天津港保税区各专业化市场从事贸易经营的企业，将视企业的经营情况，给予一定的扶持政策。

2、海关对区内企业展销的商品，可实行分批出区集中报关的管理办法。

（详情参考《天津港保税区区域投资政策》）
序号 天津港保税区 区外
1 公司设立 经营范围无限制（可设立集加工、贸易、仓储、商品展示为一体的综合性工贸企业） 企业设立前须确定经营范围 (不可以兼营复数的行业）
2 加工贸易、外汇 1.企业可以保留出口所得外汇

2.不实行银行保证金台帐制度 1.所得外汇收入必须结汇成人民币

2.实行银行保证金台帐制度
3 自用设备等 区内企业从国外进口自用的生产设备、建筑材料以及合理的办公用品等免交关税和进口环节增值税 经有关部门批准，鼓励类项目的生产设备可以免交关税和进口环节增值税
4 仓库物流 1、物流设施以及进口运输设备等免交关税和进口环节增值税

2、区内所有的仓库都被认定为保税仓库 1.保税仓库资格的取得必须经海关批准

2.不能免交关税

㈡ 天津市企业申请高新有什么奖励政策

天津市的企业高新技术企业认定分为两种，一个是市级，一个是国家级，并且不同区政府的扶持力度是不一样的，说白了就是给的钱不一样。下面是各区优惠详细名单：

1、高新区国家高新技术企业最高补贴可拿25万以及税收优惠政策；

2、开发区市级5万，国家级最高25万，以及税收优惠政策；

3、保税区、和平区、河北区、宁河、静海优惠政策同开发区；

4、津南区、宝坻区市级就能给到10万；

5、其他区过了国家高新技术企业大概给到15—25万不等；

内容依据：天津市各区高新技术企业认定管理办法

㈢ 天津工商银行11月贷款优惠政策

【天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款】【天津无抵押贷款、银行信用贷款】 【天津汽车无抵押贷款】【天津房屋银行抵押贷款】

天津市‌‌的各150大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。
1.产权：要求房屋产0221权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于8264公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。
2.种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
3.区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。
4.状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款
5.面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）

近日，天津市民武先生咨询了这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元，但是只有一套房值200万元，今年还想用这套房子再申请贷款行不行？"已抵押房产再抵押可以吗?

根据现阶段已抵押房产是可以再抵押的，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，如果该房子的价值大于所担;保;债;权的余额部分，可以再次抵押但不得超出余额部分。比如武先生的房子经评估值200万元，已将其中70万抵押出去，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。

通俗点就是你的房正在银;行进行抵押贷款，但是你还可以到银;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款，但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房，到银;行抵押贷款30万，房屋剩余房值还有60万，那他还可以向银;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万，也就是剩余价值的6-7成。

一直以来为了明确产;权及保;障贷款人的款项安全，已被抵押过的物品不得再次进行抵押，但近几年以来随着我国民;间;金;融;活;跃;度的增加，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的手续也非常简单，只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款。

㈣ 天津市针对国家高新技术企业除了减免所得税之外有没有其他的优惠政策

市高企认定办关于对首次获批国家高新技术企业给予奖励的补充说明
各区（功能区）科委（局）、财政局：
按照《天津市打造科技小巨人升级版“小升高”实施方案（2016—2020年）》（津政办发〔2015〕94号）规定，对首次获批的国家高新技术企业按照规模大小分别给予30-50万元奖励，其中：区县财政对于申请认定国家高新技术企业的先按上述标准50%的比例给予补助，待认定后市财政再按上述标准50%的比例给予奖励。其中，企业规模是依据科技部、财政部、国家税务总局《高新技术企业认定管理办法》(国科发火〔2016〕32号)第十一条“高新技术企业认定条件”中的标准划分，即“认定前最近一年销售收入小于5,000万元（含）、5,000万元至2亿元（含）、2亿元以上”三个档次。因此，我市对首次获批国家高新技术企业按照上述三个规模大小分别给予30万元、40万元、50万元奖励。
特此说明。

天津市高新技术企业认定管理工作领导小组办公室
2017年5月31日

㈤ 天津贷款政策变化

疫情期间，天津发改委，社保局，都出台了很多扶持政策，贴息降息，费改等我吧

㈥ 天津注册融资租赁公司都有哪些优惠政策

一、对新设立的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构优惠政策：

1.对经国家有关部门批准，在本市新设立的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，给予一次性资金补助。

2.对经国家有关部门批准，在本市新设立的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，在本市规划的金融区内新购建的自用办公用房，按每平方米1000元的标准给予一次性补助，最高补助金额不超过1000万元。

3.对经国家有关部门批准，在本市新设立的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，自开业年度起，前二年按其缴纳营业税的100%标准给予补助，后三年按其缴纳营业税的50%标准给予补助；自获利年度起，前二年按其缴纳企业所得税地方分享部分的100%标准给予补助，后三年按其缴纳企业所得税地方分享部分的50%标准给予补助。

4.对经国家有关部门批准，在本市新设立的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，从外省市引进且连续聘任两年以上的公司副职级以上高级管理人员，在本市行政辖区内第一次购买商品房、汽车或参加专业培训的，五年内按其缴纳个人工薪收入所得税地方分享部分予以奖励。

二、融资租赁货物出口退税政策：属于增值税一般纳税人的融资租赁出租方购进融资租赁货物取得的增值税专用发票，融资租赁出租方应在规定的认证期限内办理认证手续。属于增值税一般纳税人的融资租赁出租方的退税申请，主管退税税务机关应在增值税专用发票稽核信息、海关（进口增值税）专用缴款书核对无误的情况下办理退税。属于非增值税一般纳税人的融资租赁出租方的退税申请，主管退税税务机关应发函调查，在确认增值税专用发票真实、发票所列货物已按照规定申报纳税后，方可办理退税。

三、融资租赁船舶出口退税政策：

1.对采取先期留购方式的融资租赁船舶出口业务，实行分批退税。即，按照租赁合同规定的收取租赁船舶租金的进度分批退税。

2.对采取后期留购方式的融资租赁船舶出口业务，实行租赁船舶在所有权真正转移时予以一次性退税。

3.对采取后期留购方式的，在租借期间发生租赁船舶归还进口的，海关不征收进口关税和进口环节税。

4.对非留购的融资租赁出口租赁船舶出口不退税，无论在租赁期满之前，还是期满之后，发生租赁船舶归还进口，海关不征收进口关税和进口环节税。

四、飞机租赁企业税收政策：

1.项目公司开展业务前可每季度进行一次纳税申报。境外融资租赁业务出口免税按项目报批。保障飞机租赁企业发票需求。

㈦ 想办天津社保优惠政策

你好
查了一下资料，给你参考吧:
1、4050人员给予社保补贴，转移劳动关系实现再就业的，给予每人9000元的补贴，被其他单位招用的，每招用1人给予招用单位5000元补助金，符合条件的给予社保补贴和岗位补贴。
2、受灵活就业社保补贴的条件是“4050”人员、零就业家庭人员。申请社会保险补贴的灵活就业人员，本人持证明其灵活就业状态相关凭证到户籍所在地街道（乡镇）劳动保障服务中心进行灵活就业认定。补贴范围：养老保险医疗保险失业保险。补贴标准为全部社会保险缴费额的50%或75%。
3、申请社保补贴可到街道办，灵活就业人员可就近到街道劳动保障服务中心办理手续，携带相应的失业证。

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㈧ 天津会展行业的优惠政策有哪些

carey2000 你好!

天津会展行业的优惠政策如下:

天津市将实施一系列有利于旅游业发展的优惠政策。
第一，在旅游规划主题板块内新开办的旅游开发项目企业，可比照享受海河综合开发改造的有关财税优惠政策。

第二，市和区县财政对投资在2亿元以上的大型主题公园类型旅游项目，自开业之日起，第一、第二年门票收入及游艺项目收入的营业税给予全额返还。

第三，对在重点旅游度假区和文化旅游主题板块内投资经营的企业，自开业年度起，第一、第二年全额返还所得税地方分享部分，第三年至第五年减半返还所得税地方分享部分。

第四，凡投资城市轨道交通、道路桥梁及大型会展等有利于旅游业发展的重大基础设施项目的，在投资回收期内，全额返还营业税。自获利年度起，第一年至第五年全额返还所得税地方分享部分，第六年至第十年减半返还所得税地方分享部分。

第五，对于兴建成规模、回报期长的大型旅游设施的配套费采取分期缴纳的办法给予支持。

第六，对由总部实行统一核算的连锁经营旅游企业，可实行统一上缴企业所得税办法。

第七，对市确定的大型旅游活动，主办单位取得的广告收入等，免征营业税。

第八，对旅游企业专门用于旅游营运业务的交通车辆、船只等运输设备，可采用加速折旧的方法提取折旧，并准予在所得税前扣除。

第九，对星级酒店实行与一般工商企业同等的用电、用气、用水价格。