徽商银行对企业抵押贷款规定

⑴ 徽商银行公司贷款业务

• 抵押，担保，经营性贷款
  

⑵ 在徽商银行贷款用公司名义贷款完不上怎么办

再贷款的当时要用抵押的，如果还不上了，那就处理抵押物了，或者是通过法院诉讼了。

⑶ 房产证拿到徽商银行抵押贷款。啥时能放款

房屋抵押贷款审核时间一般22-35个工作日。具体时间不能确定。

房产抵押贷款的流程：

1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2. 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3. 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

5. 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6. 中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7. 借款人按借款合同的规定还本付息。

⑷ 在徽商银行办理过按揭贷款的房屋可以在做抵押贷款吗

按揭时这套房子已经是抵押给银行的了，不能再重复抵押。

⑸ 徽商银行个人信用贷款如何申请

徽商银行规定了申请个人信用贷款的申请人条件，其中一条重要的标准就是要求申请人必须是正规单位的在职工作人员。也就是说申请人必须有稳定工作，而且工作单位必须正规，能够提供工资流水。当然不能有不良信用记录也是必不可少的。

一、徽商银行个人信用贷款申请条件

1、年满22至60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、提供有效身份证件；

3、在本市有固定、详细的住所；

4、正式员工，且所在单位与我行签订个人授信业务合作协议；

5、诚实守信，无不良记录；

6、原则上持有本行代发工资账户；

7、本行规定的其他条件。

二、徽商银行个人信用贷款办理流程

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、准备贷款所需的各种资料；

3、面签银行或贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

注：

信用贷款是指本行为满足信用良好的个人客户综合消费的需要，一次性授予申请人一定的信用额度，申请人可在贷款额度和有效期限内随时、分次、循环地使用本行的贷款；授信额度由本行根据个人授信评估结果确定，最高不超过100万元；额度期限最长不超过2年。

(5)徽商银行对企业抵押贷款规定扩展阅读：

徽商银行个人信用贷款申请所需资料：

借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：

1、本人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿等）；

3、个人职业证明；

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5、银行规定的其他资料。

依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：

1、优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明；

2、个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证；

3、牡丹白金卡客户资料；

4、工商银行理财金账户客户证明资料；

5、工商银行个人贷款借款合同文本。

⑹ 安徽徽商银行贷款批下来了，说叫开发商办理抵押登记，大概多久能办好，多久能还房贷

快的话两个月 慢一点的话三个月 一般不超过三个月

⑺ 徽商银行贷款贷款需要满足哪些条件和资料

贷款必抄须要满足其条件才可以进行贷袭款。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

⑻ 徽商银行要怎么贷款，一般需要什么条件

徽商银行个人汽车消费贷款的贷款要求

1、具有完全民事行为能力的自然人；版

2、具有合法有权效的身份证明，在贷款经办行所在城市有稳定住所；

3、具有稳定的职业和收入来源，具备足额偿还贷款本息的能力；

4、具有良好的信用记录和还款意愿；

5、自筹不低于车辆总价20%的首付款；

6、本行规定的其他条件。

(8)徽商银行对企业抵押贷款规定扩展阅读：

一、贷款额度和期限：

贷款额度最高不超过100万元，且不超过所购汽车价格的80%。贷款期限最长不超过5年。

二、担保方式：

可采用信用方式，也可采取抵押、质押、保证及共同担保等担保方式。

三、产品特点：

1、贷款额度高、期限长；

2、担保方式多样；

3、还款方式灵活。

⑼ 去徽商银行贷款都需要什么

填写徽商银行的申请表，并准备以下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、徽商银行规定的其他资料。

⑽ 徽商银行房贷还款不满一年可以一次性完成吗

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
还款手续
办理程序
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
还贷手续
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
注意事项
别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月) ；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。
提前还款分析表
提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
最初一年别提前还款
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。