信託回購函

Ⅰ 信託受益權回購承諾後算優先債權嗎

這個要看信託持有的是股權還是債權。如果是債權。這個一般都是算的。對信託收益權承諾回購。實際上相當於一個保底行為。

Ⅱ 券商可以出承諾函 遠期回購資管計劃收益權嗎

第一部分、新型平台資管商業模式介紹
一、新型平台資管業務的發源
時值2012年，大陸券商利用制度創新下的資管業務平台與通道，在國內利率逐漸市場化、多層次市場及信用體系形成胚胎、金融分業監管和混業經營萌生的大背景下，開始真正做起了以融資帶動投資的大投資銀行。
由此國內券商向資本中介大舉轉型，大量類貸款、類信託業務被包裝成新型商業模式，有效增強和補充了盈利能力，改善了盈利結構，金融市場的綜合資源開始新一輪的流動和分配。
機遇難得，稍縱即逝。

二、平台資管業務的分類

三、新策略

四、平台資管業務定義
以撮合投融資、解決實體經濟融資需求為宗旨，以提供預測收益率產品、滿足居民財富管理的現實訴求為目的，由券商資管在一法兩則制度創新背景之下，藉助定向和定向理財通道創新發展起來的新型資管業務。
業務屬性覆蓋類信託、類資產證券化、類銀行等諸多領域，是實現新形勢下銀證合作、信證合作、政證合作、企證合作、保證合作的重要載體。

五、平台資管業務的四項基本原則
1、要有清晰、合法合規的交易關系
2、要有效保障管理資產的安全，確保到期足值清算
3、要價格合理，既覆蓋成本產生效益，又要提高競爭效率
4、要有可復制性和推廣價值

六、開展平台資管業務的主要方法
精熟業務規則、深入混業市場、敏銳發現需求、善於溝通營銷
·理解資本中介的內涵：
要善於擴大和涉足大金融圈、大實業圈、大政治圈（政府、人大、政協）。站在資本中介的高度找項目、賣平台、買理念。
·精熟業務規則與流程
1、3+6模式的規則及其衍生
2、在現有條件下，熟悉業務的盡職調查、立項審核、簽約運作等關鍵環節的的規則與流程

第二部分、平台資管業務典型案例「6+3」

三種資產支持證券業務的典型案例
1、股權質押回購定向產品概要
·股票質押回購式定向資產管理計劃是指以股票質押為保障，對股票收益權進行轉讓和約定回購的定向資產管理計劃。
·管理人發行定向計劃募集資金，資金用於購買融資方的股票收益權，融資方與管理人、託管人簽署相關協議，約定回購該收益權，並用質押股票擔保。管理人負責盯市監控和履約管理，在發生違約的情況下，通過實現質權及其他救濟措施，確保委託人權益得以保護。
·定向計劃引入現行集合理財產品成熟的發行方式與制度安排，通過股票收益權的轉讓與約定回購，實現投資與融資的定向連接。

業務背景
目前中小企業融資難、融資貴，銀行信貸規模有限，民間借貸和信託質押成本高企，股權質押回購定向資產管理計劃提供了繼IPO與再融資之外的又一融資渠道，盤活了股票資產的融資效用。

通道優勢
依託資管平台設立，採用定向計劃通道，運用公司風險評估與控制、額度管理、資信管理、盯市與履約管理等五大管控體系，安全快捷地實現投融資撮合。

比較優勢
對融資客戶，定向資管的比較優勢是：成本相對較低、資金用途寬松、操作簡捷、可附加市值管理。
對投資者，定向資管的比較優勢更明顯：介入門檻低（100萬）、保障措施更有力（行政許可的高效處置）、理財收益更加穩定。

標的證券8條入池標准
（1）滬深A股，質押率不高於50%；
（2）非 ST、*ST 股票；
（3）證券流通市值不低於8億元，股東人數不少於2000人；
（4）過去 12個月累積漲幅不超過100%；
（5）非法律、法規限制的禁止交易股票；
（6）公司財務表現穩健，無重大財務風險，最近一年不存在違法違規事件；
（7）被質押的一家上市公司股票不得高於該上市公司全部流通股票的30%；
（8）公司接受的用於質押的一家上市公司股票，不得高於該上市公司全部流通股票的30%，且符合減持規定。單融資方用於質押的一家上市公司股票，不得高於該上市公司全部流通股票的30%，且符合減持規定。

典型案例2：政府平台資產支持證券業務
產品概要
·通過發起若干小集合資產管理計劃募集資金，用於購買表內信託計劃，受讓某政府平台金融資產（債權、應收賬款等），並由該政府平台到期約定回購。當出現未能按時回購的違約風險時，該政府平台金融資產收益權產生的現金流可作為還本付息保證。政府平台以其可處置資產作為償還抵押，抵押率不超過50%。
·通過這一安排，既為投資者提供較高預期收益，同時又為政府平台項目提供便利的融資途徑、盤活政府平台資產的目的。

業務背景
近年來，各地方政府平台擁有各種類型、資質良好的建設資產，同時又具有持續的現金回報與財政支持。政府平台資產亟待通過資管平台證券化產品，解決融資難題，促進地方政府的基本建設。

業務形態及立項流程
「小集合+信託計劃」：用小集合募集資金，設立和投資信託計劃。立項要點：詳實的項目盡職調查和專業分析報告，項目可行性論證，落實有效可靠地融資保障措施，產品方案設計。

業務流程
1、XX證券發起設立小集合，募集資金用於購買信託公司發起設立的信託計劃。
2、信託公司向政府平台受讓某金融資產（債券、應收賬款等），融資方承諾溢價回購並按季預付溢價金額。
3、地方政府財政局出具承諾函，撥付資金定向用於約定回購，地方人大常委會出決議列入財政預算。
4、融資方以其儲備土地等資產做為償還義務設定抵押，抵押率不超過50%。

產品概要
·通過定向資產管理計劃，購買小額貸款公司的信貸資產包，由信貸資產包產生的現金流作為還本付息的基礎。當信貸資產包內出現違約或損失風險時，小貸公司為優先順序的本金及預期收益提供補足承諾，同時擔任小額信貸資產服務機構. 小貸的主發起人或第三方為優先順序投資者的本金和預期收益進行全額擔保質押。
·通過這一安排，為投資者實現預期收益投資，同時達到為企業提供融資的目的。

典型案例3：小額貸款公司信貸資產支持證券
業務背景

近年來，小貸公司的數量和規模實現了突破性增長。小貸公司為解決小微企業融資難、融資貴發揮了重要作用，但是小貸公司在資金來源和貸款額度等多方面限制，存在巨大的融資需求。小貸公司通過信貸資產支持證券方式融資，可形成高效、滾動擴張融資的主渠道。因此市場潛力巨大，浙江區域尤為突出。

投融資客戶訴求
對融資小貸公司，可突破在資金來源及貸款額度方面的多重限制，拓寬其融資渠道，並滾動發展貸款規模。
對投資者，此業務能提供本金和收益有足夠安全保障的預期收益產品，與1年期評級為AA-的企業債5.05%的收益率相比，此類項目有8%左右的較高收益率，彌補了流動性相應不足的溢價。

小貸公司篩選原則
·小貸公司注冊成立並運營2年以上，注冊資本為1億元以上
·股東出資真實，貸款操作規范
·信貸管理規范，貸款合同及抵押質押手續完備
·經營狀況良好：
·已發放貸款中違約率低於地區平均水平
·資金周轉較快
·小貸公司主要股東或第三方願意為信貸資產提供擔保質押
·小貸公司通過本計劃進行融資，接受工商部門的監管，並通過規定程序報備其來源和金額
·標的信貸資產為小貸公司真實、合法、有效所有，未設置任何抵押、質押等擔保物權或任何其他權利負擔
·五級分類為正常類
·標的信貸資產未發生本金逾期，且對應的借款人在原始權益人的支付結算平台上未發生不良貸款記錄
·單筆受讓標的資產金額不高於100萬元
·單筆受讓標的資產的年化收益率不低於10%
·貸款到期日不得晚於定向計劃期限屆滿之前

風險點及控制措施
本產品的業務風險主要集中於基礎資產—即小額信貸資產的信用風險。我們通過四個層次來控制基礎資產的信用風險：
1、原始權益人—小貸公司對借款人的嚴格審核
2、資產轉讓環節進行嚴格的篩選
3、產品採用內部分級和外部差額補足兩種增信模式，為優先順序的本金及收益安全提供保障
小貸公司將用自有資金購買全部次級份額。次級份額在優先順序份額全部本金和預期收益償付完畢後才能進行分配。
如果出現不足情況，小貸公司為優先順序的本金及預期收益提供補足承諾. 小貸的主發起人或第三方為優先順序投資者的本金和預期收益進行全額擔保質押。

業務流程
·確定項目：包括信貸資產盡職調查、確定融資成本、期限、增信措施等
·與融資方簽訂一系列協議：《資產轉讓合同》、《資產服務合同》、《擔保函》等
·發行計劃，與A系列定向投資者簽訂《定向資產管理合同》，與融資方簽訂《定向資產管理合同》，與託管銀行簽訂《託管協議》
·計劃成立，以委託資產購買信貸資產包
·由融資方提供標的信貸資產的日常管理，包括但不限於台賬管理、資金劃付、催收、保存檔案、訴訟等；管理人實時監控信貸資產的不良率
·計劃到期，融資方將信貸資產回收的本金和利息支付到計劃賬戶；如果出現不足情況，小貸公司為優先順序的本金及預期收益提供補足承諾. 小貸的主發起人或第三方為優先順序投資者的本金和預期收益進行全額擔保質押。
·計劃結束
6種通道中介類業務

Ⅲ 公司與信託公司簽訂一份轉讓及回購合同，賬務處理 急需各位兄弟姐妹幫忙。謝謝

http://ke..com/view/663472.htm
自己去看

Ⅳ 銀行委託信託公司貸款給企業,有沒有向信託公司詢證的詢證函格式

直接找信託公司就可以，信託公司還是很願意接這種通道業務的。需要找哪家，我可以幫你，我們和五家信託公司有固定合作！

Ⅳ 應收賬款轉讓及回購集合資金信託計劃跟集合資金信託計劃有區別嗎

應收賬款轉讓附回購信託 是集合信託的一個種類，代表了主要的交易結構，信託版財產用來受讓權應收賬款，融資方或者第三方會到期溢價回購該筆應收賬款。因為信託公司都有貸款指標的限制，說以很多信託項目都被包裝成應收賬款附回購的形式來規避監管。

Ⅵ 信託融資：誰精通，幫我解釋下項目收益權轉讓及回購溢價越細越好，我外行。謝謝

你說了超市的案例，那就從這個案例入手吧，但是假設你的超市是上市公司（這樣定價容易點）
首先是兩要素：你是《融資方》，我是信託《資金方》
先簡單說下結構：
你把超市的收益權轉讓給我（這里有個細節，超市你是只有經營權還是產權，經營權是打包應收款，產權的話由產權轉讓實現）《抵押物》，《融資100萬，期限是2年，年息我們談好是11%/年》，我按年收取信託費（平台費，銷售費）。按合同要求你支付我利息（可以按年也可以按季度）2年後還本，其它的你應該理解了。這11%的年息是我應得的，完全不是溢價的意思。
溢價回購是你對我的承諾，因為我需要的是實現投資收益，而不是真的要你的超市，要不我就產生壞賬了，所以借款前你要簽訂一個回購協議，這個價格一般我來定，我會按同行業市盈率來擬定價格，當然最終價格是需要與你協商的。打個比方你的超市市面價格為200萬，我們約定2年後，你300萬買回去。雙方無異議後簽訂。很多時候為了保證你的回購，我在前面的交易中會對你的資產打一個折，一般上市公司股票為4折左右，以制約你你無力回購，我產生損失，主要在折扣率以上賣掉我就不虧損。或者找一個你的關聯有實力公司作為《擔保》，你還不出錢我就找你朋友要。

融資方，資金方，抵押物，融資要素（期限，規模，利息，折扣率），擔保方，保證措施（回購措施）這樣就構成了一次完整的信託交易

Ⅶ 信託中股權轉讓回購的形式與直接貸款的區別

股權回購型抄信託，表面看屬於襲權益性股權投資信託，但實質上是一種結構性信託融資安排。信託投資公司在將信託資金以股權投資方式進行投資之前，實現與資金需求方簽署一個股權回購協議，在規定期間內（通常是在信託計劃終止時），由信託資金的使用方或者其關聯公司及其指定的其他第三方，承諾按照一定的溢價比例，全額將信託公司以信託資金投資持有的股權全部回購，進而確保委託人信託財產的歸還和信託收益的實現。2009年，股權+回購型的信託已經被叫停。目前比較多使用的是股權收益+回購的模式。
直接貸款從性質上屬於債權，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

Ⅷ 什麼是信託受益權+回購

受益權轉讓+回購」模式曾是信託及銀行為了繞開監管進行貸款的經典模式版之一。權
從此類模式的實質看，無論是合同的哪一方，其在設立合同當時的目的都是為了貸款進行融資，既然到期融資款無法償還，就應當按照合同的相關約定履行義務，這一點對交易各方而言也是公平的。
信託公司通過設計以「收益權轉讓+溢價回購」為核心結構的信託計劃，有效的繞開了監管紅線，實現快速方便的投融資交易，最終實現信託資金的放貸。
信託公司設計如此復雜的法律關系和長時間跨度的交易流程的根本目的不是僅僅為了購入收益權獲取基礎資產的收益，而是要在有效繞開監管規定的同時實現信託資金借貸的出表和運作方便，並最大程度的確保信託資金的安全和及時退出。
主要的交易步驟都包括了購買 融資方所有的對基礎資產的「收益權」以及融資方在約定時間內溢價回購「收益權」的行為。從合同外觀上看，交易雙方之間似乎形成的是一般的債權債務關系，即資本方作為購買方應當及時按約定支付「收益權」對價，在購買後成為債權人享有主張獲取基礎資產產生利益的權利，而融資方在獲得購買款後負有及時轉讓收益權，配合投資人定期獲取基礎資產利益，並按照約定在到期日時贖回收益權的義務。

Ⅸ 公司與信託公司簽訂一份轉讓及回購合同，賬務處理

借：銀行存款
貸：賣出回購

貸：銀行存款
借：賣出回購
借：利息支出

Ⅹ 為什麼信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產

信託公司本來就是一家受託管理信託財產的機構。如果以賣出回購方式管理運用信託財產，就不是信託公司受託管理了。

所謂「賣出回購信託財產」，是指信託公司在金融市場上按照回購協議的約定，先行賣出可以作為回購交易的特定信託資產（國債、股票等），再按固定的價格在到期日從交易對手處買回的經濟行為，其本質是交易對手向信託財產融資，屬於為信託財產借入資金。

在我國信託目前主要是金錢信託的背景下，把禁止的負債管理行為限制在「賣出回購信託財產」，是有合理性的。

根據《信託公司管理辦法》第十九條信託公司管理運用或處分信託財產時，可以依照信託文件的約定，採取投資、出售、存放同業、買入返售、租賃、貸款等方式進行。中國銀行業監督管理委員會另有規定的，從其規定。

信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產。

(10)信託回購函擴展閱讀：

根據《信託公司管理辦法》第六十條信託公司違反本辦法其他規定的，中國銀行業監督管理委員會根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取相應的處罰措施。

第六十一條信託公司有違法經營、經營管理不善等情形，不予撤銷將嚴重危害金融秩序、損害公眾利益的，由中國銀行業監督管理委員會依法予以撤銷。

第六十二條對信託公司違規負有直接責任的董事、高級管理人員和其他直接責任人員，中國銀行業監督管理委員會可以區別不同情形，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取罰款、取消任職資格或從業資格等處罰措施。