Ⅰ 貸款買房後，再出租合算嗎
這個要看房子能租多少錢，如果出租的金額多餘每個月還款的金額，那就是合算的，但如果你不住，不管租多少錢總比要比你自己還貸款合算。
Ⅱ 租房劃算還是貸款買房劃算
得看當地房價和房租。很好算的，不過個人覺得要是有住房公積金的話應該買。
Ⅲ 貸款買房用來出租合算嗎
房租可以還掉房貸，這是非常理想的狀況。有公積金，相當於你每月都在賺錢：你每月自己出200，但是租金1200，那就是每月有1000元的收入。
Ⅳ 現在貸款買房出租劃算嗎
買房出租屬於抄固定資產投資行為，襲需要考慮兩個問題：一是判斷您的購房價格是否合理、流通性是否較好，在未來一段時間內是否有溢價空間快速變賣；另一個問題就是你所買房產周邊的租金水平，能夠在一定投資周期內取得較好的回報。目前一般來說商業物業投資回報周期最好在20年以內，住房的回報周期也不建議超過30年。
Ⅳ 買一套房子，用房出租的錢還貸款劃算嗎
買一套房子，用房出租的錢還貸款，是否劃算可參考該公式：租賃凈收益=租金-綜合稅費-出租期間的年折舊費(房價的1．5%～2%)-公共維修基金-中介公司的代理費-保險費-機會成本；凈收益為正可考慮。
房地產時的資金投入，其成本費用包括包租成本和經營成本。
直接出租的投資成本費用包括如下方面：
(1)購置價款。同房地產買賣投資的購買價。
(2)貸款保險費。同房地產買賣投資的貸款保險費。
(3)貸款利息。同房地產買賣投資的利息。
(4)出租稅費。對於出租而言，不同地區具體的稅費有所不同。但總體上包括：印花稅；房產稅；營業稅及附加；個人所得稅等。
(5)公共維修基金。同房地產買賣投資的公共維修基金。
(6)維護改造與裝修費用。同房地產買賣投資的相關費用。
(7)物業服務費等費用。類似於房地產買賣投資的物業服務費等費用。
(8)中介或經紀費以及廣告費。即出租過程中需要交納給中介的代理費用以及為擴大影響而支付的廣告宣傳費用。
(9)租賃經營管理費用。為出租需要交納的管理費用。
此外，根據租約的約定，房屋出租者可能還需要為自己的物業交納各種保險費等費用。
還可以考慮購買商鋪門面和寫字樓,關鍵是地段,有前景的地段,絕對是值得的。 買小戶型出租,你還得裝修,又是一筆不小的支出;若是精裝小戶型,價格又太高不花算。 商鋪門面一般不用裝修就可出租。
Ⅵ 貸款買房月供，再租出去合算嗎
這主要看月供款和租金的多少及房子升值的空間。
貸款需要准備四大類資料：
個人身專份證明：身份證、屬居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
銀行規定的其他資料。