㈠ 二手房公積金貸款選哪個銀行好
二手房公積金貸款銀行是由住房公積金中心指定，一般只有一個銀行，如果當地有選擇的餘地，選擇提前還款違約金較低的銀行比較劃算，因為公積金貸款是人民銀行定利率，所以每個銀行的利息都一樣，唯一有區別的就是對提前還款的約定上面。
㈡ 二手房貸款選什麼銀行
若您所在城市有招行，可嘗試通過招商銀行申請個人住房貸款，各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
㈢ 二手房貸款為何要去指定銀行
楚天金報消息
通過中介購買二手房，想另選銀行貸款，並不容易。近日，正忙於辦理二手房貸款的高先生發現，中介牢牢把持著貸款銀行的大關，並從中撈取「黑金」。
近期，高先生聽同事介紹，有一家股份制商業銀行貸款門檻稍低，且有多種還款方式。因此，在中介機構向他推介另外兩家銀行辦理二手房貸款業務時，他提出要選擇同事介紹的那家銀行。哪想到，服務熱情的中介突然變臉，經紀人一會兒說這家銀行最近收緊了房貸，一會說房主沒在這家銀行開戶、二手房貸款劃款時麻煩等。後來，中介要求高先生，最好到中介指定的銀行，如果執意要到其它銀行辦理，也要到中介指定的分行。最終，高先生趕到遠在另一個區的支行簽了貸款合同。
武漢一家中介負責金融業務的張先生介紹，中介指定二手房貸款銀行的原因只有一個：銀行會給中介傭金。如果自選銀行，中介就很難拿到這筆傭金。這種傭金返點在業內比較普遍，一般為千分之幾，每家銀行不同。
為何銀行要跟中介捆綁在一起？業內人士介紹，由於二手房thldl.org.cn中介手上有客源，可以跟銀行談判，哪家銀行給的傭金高，中介就跟哪家合作。不過，不願給中介好處的銀行也不少。近來，一些有實力的銀行推出二手房貸款直通車服務，買方可直接向銀行各大網點申請，由銀行為客戶提供一條龍服務。
業內人士提醒，市民購二手房時，應提前了解中介指定的銀行貸款優惠規定，最好在簽合同時就對二手房貸款的選擇權有所約定
㈣ 買二手房貸款在哪個銀行比較好
買二手房貸款找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
㈤ 買二手房哪個銀行貸款比較好
不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。