济南买房金融服务费

❶ 购车也交了金融服务费，现在与当地政府反映能给我们退吗

刚沟通这件事，除非全国性的出台文件，不然很难了，我买的是现代，贷款五万回服务费三千，当答然4s店没有购车合同没有贷款合同也没有金融服务费的发票，打电话给店面沟通，他说可以退，但是购车就不享受任何优惠，这个利益链是相当复杂的，真的除非全国一次性出台政策了。

❷ 金融服务费是什么

金融服务费就是贷款的时候收的服务费。根据不同的经销商，不同的4S店，可能会个别有内些区别。一般来容说，按照贷款金额的3%到5%来收取，根据车型不同，还有品牌不同。它就是帮助消费者办理贷款的一些收取资料，还有审批的一些流程使用的一些费用。

收取这个费用是没有什么法律依据的，就是办理的费用，大部分4S店都存在这个问题。这个钱应该是属于经销商自己收取的费用。大多数店应该是不能开发票的，一般都是以收据的形式给顾客。

按照规定，银行业金融机构不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机，要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。

根据当前的规定，汽车金融服务费并不合法。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

❸ 济南通过中介购房贷款收费问题，，谢谢，急

这个基本看情况了，一般大点的正规中介公司都收这个费用，这个费用也基本算是“行业规则”，算是服务费了，你也可以理解成跑腿费，当然可以跟中介公司洽谈，打个折什么的。
贷款的话自己做也可以，只是会很麻烦，而且有些手续如果不合格的话，还要托关系找熟人，算下来也不少花钱还麻烦，中介公司收取费用后会全权办理，一些不好办的事情也会想办法办理，当然也少不了些花费。一般来说中介也会同意你自己贷款。
如果自己贷款的话，把手续都准备好，比如身份证、结婚证（或离婚证、单身证明、未再婚证明）、夫妻双方收入证明（或担保人收入证明）、无房证明等，总之准备的手续很多很繁琐，然后在银行指定的评估公司做评估报告，有些银行还得去房子那里拍照，如果是外地户口，还得有纳税证明或社保证明，至于来回跑这些手续就更不用说了，如果有时间，自己跑跑也可以，不过一旦中间出现点问题银行不受理，比如房子年代太老，不能满足贷款年限等，就得稍微托点关系找找熟人，也不是很难办到，该花钱的地方花钱就是了，看关系远近。
等手续都办完了就等放款了，到时银行通知，有的银行需要买卖双方都到场，房主拿到钱以后就彻底没事了。
目前来说，贷款不是很容易，最常出问题的地方在夫妻双方收入证明（或担保人提供的手续）、贷款年限、房屋面积、外地户口的纳税证明或社保证明等方面，还有些银行现在没贷款额度，可能做不了房贷。以上问题中介都有能力办理，如果你所有方面都没有问题，而且不怕麻烦，自己贷也可以，选个银行找到负责贷款的经理，他们会教给你准备什么手续，但别指望他们会陪着你一起跑所有流程，总的来说会费些时间，但花钱可能会少一点。如果你的个人情况很完美，自己贷则会省不少钱。
做贷款肯定要花钱的，贷款过程凡是出点问题就得拿钱补，有些地方你拿钱可能也补不了，在中介买房免费给做贷款的也有，一般都是案值高的房子，比如买个一二百万的房子中介费也没打折，贷款那方面的费用就算折扣不收了。
以上就是基本情况了，你自己权衡吧。

❹ 买房贷款要不要交贷款服务费

买房的时候除非是你找中介找中介的话可能会需要缴纳中介费，有时候贷款服务费就会包含到你的这个中介费里面正常的情况下如果你买的是一手房直接和开发商进行一个签合同的话是没有任何的贷款服务费用的。

❺ 济南二手房交易，中介提出的这些交易费用对吗

这是二手房交易买房所应该缴纳的费用：
契税 3% （首次购买普通住宅 1.5%）（另：普通住宅即面积在144平方以下）
登记费：80元
交易手续费 3元/平
抵押备案费： 按成交价格，50万以上：380元 50玩一下：230元
印花税：0.05%
评估费： 评估价的0.5%
金融服务费（也就是贷款担保费）： 贷款额的1%
测绘费 ： 1.36元
再就是中介费了 这个要看中介怎么收取了
按照这个比对一下吧 看你说的 是没什么问题的

❻ 买济南二手房有什么费用

二手房交易买房所应该缴纳的费用：
契税 3% （首次购买普通住宅 1.5%）（另：普通住宅即面积在144平方以下）
登记费：80元
交易手续费 3元/平
抵押备案费： 按成交价格，50万以上：380元 50玩一下：230元
印花税：0.05%
评估费： 评估价的0.5%
金融服务费（也就是贷款担保费）： 贷款额的1%
测绘费 ： 1.36元
再就是中介费了 这个要看中介怎么收取了

❼ 贷款服务费是什么

贷款服务来费是指办源理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。

贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

贷款服务费，收费标准视各地情况而定。

办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

(7)济南买房金融服务费扩展阅读

直接向银行申请贷款是不会收取所谓的贷款服务费的，在办理贷款的时候，一般需要缴纳手续费、利息的费用，如果你在贷款过程中产生违约行为的话还需要支付违约金的，所以在申请贷款的时候注意了，一般银行只会收这三方面的贷款费用；

现在有些银行或者贷款 机构打着不收取利息就可以贷款的，都是变相的通过收取手续费来获取利息的。贷款利息的多少也是取决于贷款个人以及产品的选择，贷款渠道的选择等等。

贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

❽ 贷款中介收服务费3个点是多少钱

贷款中介服务费3个点是贷款额乘以0.03，贷1万服务费就是300。

西安奔驰女车主维权退回服务费

2019年6月11日，爬上奔驰引擎盖维权62天后，王倩（化名）从某奔驰4S店提回新车。此外，王倩告红星新闻，受到舆论关注后，她被收取的1.5万元服务费也已被退还。

西安高新技术产业开发区税务局总经济师张民曾介绍，王倩所交的“金融服务费”，实际上是第三方A公司派驻在某4S店的工作人员收取。在这份维权女车主与B胜汽车贸易有限公司签订的垫款服务协议上，显示获批的贷款为419160元，其中3%，计12575元。

执法部门对B汽车贸易有限公司涉嫌侵害消费者权益的违法行为已另案查处。

当下几乎所有为消费者提供金融贷款业务的4S店都会收取金融服务费，具体金额不一。，目前市场上“金融服务费”普遍的收费标准是贷款金额的2%左右，但各家4S店有所不同，很多都收到了4%左右，从几千元到上万元不等。

(8)济南买房金融服务费扩展阅读：

市场上金融服务费已经成为一个“半公开规则”，各品牌普遍的收费标准是贷款金额的2%左右，但各家4S店有所不同，很多都收到了4%左右，从几千元到上万元不等。另一位汽车销售也证实，有的4S店销售能分到金融服务费的50%，因此销售会尽力劝全款客户做按揭，并且还有一套话术。

这个费用存在于很多品牌厂商的分销环节中，“有良心”的商家会在4S店橱窗的海报上，用特别小的字在角落上标记这一费用的“存在”。根据相关媒体报道，金融服务费有3种情况，就是国产车、合资车和进口车。国产车，一般在10万块以下的车子和合资车是一样的，都是收3000块左右的手续费。

20万左右的车子，它一般都是按照服务点，比方说你的贷款是10万元，就按照10万块钱收几个点的手续费。进口车的话，那个点就要比20万以上的合资车还要更高一些。金融服务费的收取并没有任何依据，不合理收费；通过微信转账的方式，这笔4S店的实际营收并没有记录在册，有偷税漏税嫌疑。

❾ 济南市购买二手房金融服务费和贷款评估费大约要交多少

二手房所要费用：
二手房的交易流程相比新房更为复杂，涉及的初始费用比新房要多，这个大多数业主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承当中介费、不是满二或满五唯一的房子还得替业主承当一部分的税费支出。
二手房的购房者都需要准备的款项：
定金：选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%；定金是具有惩罚作用的，所以在交定金前要确定两件事，其一是确定自己能正常获得贷款（至于自己能否获得贷款，可以查看我之前发的文章），其二是确定房屋的产权人，是否存在产权纠纷，业主有没有债务纠纷，这些有可能波及房屋产权的。如果后续进展顺利，定金会成为房款的一部分，如果不顺利，就要按照合同来确定定金的归属；
首付款：二手房的首付款与新房有较大区别，各地新房有统一的最低首付标准，但二手房总价受房龄等因素影响，评估价会缩水，实际贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高，因此需要根据具体的房子来确定首付。首付最低的一般是次新房，最高的可能是市区靠近学校的超老的房子，甚至有些无法贷款可能需要全款支付；
契税：契税是必须要交的，北上广深执行独立的标准，首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，二套房统一是3%。税基是网签价或核定价（核定价也称指导价，谁高谁就是税基）。
个税：当房子不是“满五唯一”时，就涉及到个税了，个税的征收标准，各地有所不同；
至于两种计算方式，哪个更划算，需要根据当地楼市行情来计算，一般房价比较的城市，根据网签价计算相对划算；
增值税：当房子是满两年的住宅时，该项税收免征，当房子未满两年时，需要征收5.65%的增值税，按简单计税公式计算：网签价/(1+5%)×5.65%。在个别热门城市，还对满两年的非普通住宅征收增值税，计算方式同上；
中介费：中介费并无定数，由市场决定，通常业主还可以砍砍价。以北京某大型中介为例，其标准中介费是2%，特殊的会上浮10%，再加上0.5%的担保费用。总的费用是2.5%-2.7%之间。这笔费用分担比例，也需要根据当地的行情来确定，行情好的城市一般购房者承当的更多，北京这边很多中介给业主报的是“到手价”，这种情况下，中介费往往由购房者全额承当；
首笔月供：买二手房就是买现房，贷款下来很快，首次还款会很快到来，这笔钱要准备好，免得掏空了家底到时措手不及；
物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费。
装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了。
一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。这些费用加在一块，应该不到万元。

❿ 按揭服务费是什么回事

按揭服务费，就复是办理费用，你如制果是办理住房按揭贷款，承担税费，办理贷款的中介费，像上海地区办理住房按揭贷款，是不用评估费跟公证费的，具体还要以实际情况为准。

如果中介公司在事先说明，按揭服务费是中介公司帮客户办理房贷按揭服务时，所产生的手续费用，当客户愿意接受这笔费用，并且写进合同时，那么中介公司就可以收取按揭服务费。

“当中介公司在收取2%中介费时，承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下，就不应该再收取按揭服务费了。”交易前一定要看清与中介签订的合同中，所约定的服务内容，如果希望中介费也包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被中介公司巧立名目钻了空子。

(10)济南买房金融服务费扩展阅读

贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

贷款服务费，收费标准视各地情况而定。

办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。

参考资料来源：网络-贷款服务费