特发信息近3年投资回报率

⑴ 我朋友圈看到一个朋友发新程投资多赚多少钱，投资多少回报3到8倍，结果都被骗了

这一看就不是真的，投资回报率达到3倍到8倍，就好比你投资1万元，结果一年就能回报3万元到8万元，根本就属于痴心妄想。想要稳妥的理财方式，还是建议银行定期存款。
存款定期，活期。
现如今，市面上各种各样的理财方式，大家在在生活中也会选择适合自己理财产品来供自己生活理财，赚取另一份生活来源。其实外面很多理财产品虽然利率高，风险却也并不低，在不可把控的情况下大多数人比较不碰这些理财产品。

那么大家就不理财了吗？其实银行存款也算是理财方式的一种，例如定期存款、大额存单等等，都是大多数人更喜欢的，说到定期存款，分为3月~5年不等，很多人就会在存款时间上纠结，那么在银行“定期存款”到底是3年好还是5年好？存错该吃亏啦！

首先，是活期好呢，还是还定期好？答案肯定是定期好。在安全的前提下，我们存款一般以效益优先，其次还需要一定的流动性，以保证不时之需。如果存活期，虽然可以随时存取，流动性非常高，但0.3-0.35%的利率确实也太低了，根本谈不上理财，仅仅是起到了由银行代为保管的作用。而存定期，按照有关规定仍然可以随时支取，对流动性没有丝毫影响。相反，如果中途不是特别原因，一般都可以持有到期。或提前支取部分，剩余部分仍然可以继续享受定期利率，直到到期。二者对比，首先流动性没有任何差别，其次取得更多利息的可能性要大的多，这样比较当然存定期划算。      
                      
至于存半年好，一年好，还是三年好？主要取决于你资金的闲置期限，或者说投资规划。如果投资规划模糊不明确，当然是期限较短更加符合实际。由于投资规划不明确，必然导致提前支取的可能性变大，一旦出现提前支取，按照活期利率计算利息，就会损失更多利息，有得不偿失的感觉。但是，如果投资规划非常明确，能够基本确定资金的闲置期，肯定是选择3年期，因为1年期利率肯定低于3年期利率。在一般情况下，即使连续存三个1年的总利息也没有一个3年期利息多，这个是有理论依据的，不信可以自己算。                                                                          
对于投资规划不能明确的，如何平衡效益性和流动性的矛盾？其实也有其他更好的办法，可以轻易解决，即分散存入。有两种形式，一是将一笔资金分成多笔存入，长期和短期组合配置，短期产品主要是应对临时用款之需；二是将不能确定期限的资金，转移存入到其他第三方理财平台，有货币基金类的，也有一些创新型存款，不仅利率远高于活期利率，而且可以随存随取，流动性较强，也比较安全。通过这些组合存款，也就有效解决了效益性和流动性之间的矛盾，使你不再纠结。

⑵ 【急】求教：投资回报率的问题

我给你的备课笔记的资料应该足够应付上一堂课所需要的内容了（里面既有理论知识，还有具体的实例，很适合作为讲课用的）：

投资回报率
目录

1 什么是投资回报率
2 投资回报率的计算公式
3 投资报酬率的优缺点
4 利率和投资回报率的区别
5 投资回报率与风险成比例
6 商铺投资收益率的计算
6.1 商铺投资收益率四种算法
6.2 如何计算投资回报率
6.3 如何判断投资回报率

什么是投资回报率
投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

投资回报率的计算公式
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。

投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
投资报酬率的优缺点
投资报酬率的优点
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

投资报酬率的缺点
这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。

利率和投资回报率的区别
利率

又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：

利息率=利息量/本金

利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节通货。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。

投资回报率

1.投资回报率（ROI，Return On Investment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

具体计算投资回报率

以下介绍如何计算你的投资回报：

1、首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。

2、扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。

3、所得的结果再除以你的期始财产。

4、最后乘以100以表示你的回报的百分比。

公式：(A-B)/B×100=ROI(投资回报率)

比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元：

50件衬衫×4美元/每件=200美元

然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？

(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%

该投资回报率为100%。

这里有一个简单的方法来记住该公式：

你的所得/你的付出×100%=投资回报率

投资回报率是我每天使用的决策工具，你不仅可将这个概念应用到商业事务，还可以将其引入你个人事务的决定。记住，当你在某个事情上花了时间、金钱或努力，你就是在进行一项投资。如果你还不能决定要不要做一件事，那么看看它的投资回报率

在商业公式中，“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”。投资回报率指回报（A-B）除以投资（B）

投资回报率与风险成比例
投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。

风险因素包括时间（time）和流动性（liquidity）。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。

作为一个投资者，你还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何？在你特别急需用钱的时候，你能从你投资的公司抽回投入的资金吗？如果可以，这项投资的流动性就强，或者说，资产很容易兑换为现金。

总之，你的投资回收需要等待的时间越长，回报就相应地越高。你投入的资金越容易收回，也许投资回报就越低。

小企业风险和高回报

小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。根据小企业管理局（）的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。

对失败一定要做好准备。坐下来仔细想一想，如果你因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务，结果会如何？你会退回去接着为别人打工，还是去开办其他企业？在你下一次赢利之前，你是否有足够的储蓄来支付你基本的生活支出？

投资风险越高，所要求的回报率也就越高。

商铺投资收益率的计算
商铺投资收益率四种算法
目前，投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下几种：

1.租金回报率法

公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。

不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。

2.租金回报率分析法

公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。

优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。

不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。

3.内部收益率法

房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。

上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。

优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。

不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。

4.简易国际评估法

基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？

如何计算投资回报率
有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：

计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价

计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价

例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：

套用上述计算公式：这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12％

要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率＝(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5％

如何判断投资回报率
现在，投资回报率计算出来了，那么，我们该如何判断这些数值所包含的意义呢？也就是说，哪个数值是表示合理利润？哪个数值是表示千万不要沾手？哪个数值是表示它的收益非常好？或者是哪个数值是属于对方开出的条件太好，自己要审慎考虑才行？

业内人士认为，解读这些数值在行内并非有一个标准答案，可能10个人就会有10个答案。但据本报从一些地产从业人员和投资客手中回收的数据显示，其实这些答案相差无几，差的也只是小数点以后的数值。

据经纬物业二手部的负责人司徒佩琪介绍：其实不同物业的理想投资回报率不尽相同，比如就拿我们在“透视商机特刊”中曾经探讨过的商住两用物业、烂尾番生物业、地铁物业及名校物业来说，它们的合理利润、投资临界点和超高利润率将大致如下表所列：

物业类别合理回报率投资临界点超高回报率(需审慎)

商住两用物业10－12％>7％，15％以上

烂尾番生物业9－10％>6％，20％以上

地铁物业3-6％>3％，10％以上

⑶ 巴菲特历年收益率

巴菲特近5年复合收益率9%，累计45年复合收益率20.5%。收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比来表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。
拓展资料：
1、收益率是评价收益率生产力的一个有用的指数，也就是说，收益率既可以作为评价一个国家或地区投入到收益率中资源的判断标准，提供资源配置效率的信息，又可以激励个人和政府投资于收益率。如通过比较收益率的收益率与物质资本投资的收益率，就可以判断一个国家或地区在收益率上投资的多寡;再如根据大部分研究发现的收益率较高的值，这样可以激励个人和政府把更多的资源投资于收益率。
2、通过对不同群体、不同收益率水平收益率的研究，可以判断收益率内部资源分配的合理性，包括男性和女性、农村和城镇、以及各级各类收益率上资源分配的合理性问题。
3、在收益率上的支出作为一项投资，要求取得相应的收益，而收益的高低能够反映出收益率投资对收入分配的作用、以及劳动力配置效率的高低。因此，了解人力资本投资收益率有助于分析检讨收入政策、收益率政策与就业政策的得失。
4、对收益率的研究还有着重要的政策意义(Psacharopoulos等，2002)。这一领域的研究可用于指导收益率体制和财政改革的宏观政策制定，这方面的例子如英国和澳大利亚的高等收益率财政改革。此外，具有创新的应用领域是用来评估一些特殊的项目。
5、由于精确法的应用依赖于收益率成本与收益的准确数据，而现实中这些数据又难以获得或难以估算，此外，生产函数法是应用于以家庭为生产单位的农村地区的特殊方法，因而，应用精确法和生产函数法研究中国收益率的文献还很有限，绝大部分研究应用了明瑟收入函数。

⑷ 业绩比较基准3.85,投资期限182天,投资450000,到期收益多少

8638.7元，基准3.85%，投资182天，450000×3.85%=17325，17325÷365=47.46每天，47.46x182=8638.7，182天总收益8638.7元。
腾讯财通是腾讯推出的专业理财平台。自2014年1月在微信钱包上线以来，腾讯财通秉承合规、风控、精选、创新、稳定的发展理念，为亿万用户带来一站式、优质、安全、便捷的投资和财富管理经验。
腾讯财通严选金融机构合作伙伴，甄选更好的金融产品。目前已推出货币基金、保险理财、债券基金、指数基金、混合基金、海外基金等多元化金融产品，以及薪酬理财、指数定投等多种便捷功能，满足用户多元化的理财需求
拓展资料：
一：什么是投资
1，投资总监根据预期收益率、风险、担保要求、税收敞口等因素确定了银行应该持有的证券类型后，还有一个问题是如何在一段时间内分配这些证券。换句话说，银行应该持有什么期限的证券？
2，银行应该主要购买短期证券，只购买长期证券，还是两者的某种组合？在过去几年中，已经开发了几种替代期限分配策略，每种策略都有其独特的优势和劣势。
3，一个常用的解决期限问题的方法（特别是对于小型金融机构）是选择一个最大可接受期限，然后在每个期限间隔内等比例投资证券，直到达到最大可接受期限。
例如，假设银行管理层决定不购买期限超过 5 年的债券。然后，银行可以将其他投资组合的20%投资于1年或以下的证券，另外20%投资于1年以上和2年以下的证券，再投资2-3年的20%，以此类推。直到达到 5 年。这种策略肯定不会最大化投资回报，但它具有减少收入波动和需要较少管理专业知识的优势。此外，这种级联期限方法可以提供投资灵活性。由于某些证券总是以滚动方式变现，因此银行可以利用任何有前景的投资机会。
4，另一种常用的策略是只购买短期证券，并将所有投资放在很短的时间间隔内。例如，银行投资主管可能决定将所有不需要用于贷款和现金储备的银行资金投资于两年或更短期限的证券。这种方法强调投资组合是流动性的来源，而不是收入的来源。

⑸ “如果市盈率是20倍,那么它的投资回报率是5%”是如何计算按出来的

市盈率=每股价格(P)/每股收益(E)=公司市值/净利润。如果把股票价格当作买入的成本，收益当成每年的净利润。那么可以得出，市盈率为20指的是，按照这个成本和利润，可以在20年回本。
所以投资回报率=每股收益/每股价格=市盈率的倒数。假设每股股价为100元，每股收益为5元，市盈率刚好是20。那么投资回报率就等于1/20，也就是5%。
只要是一提到市盈率，这简直就是让人又爱又恨，有人说它有用的同时也有人说没有用。这个市盈率到底有没有用，咋用？
在和大家分享我是怎么使用市盈率买股票之前，最近机构非常值得关注的牛股先推荐给大家，不知道具体什么时候就被删除了，为了防止被删还是尽早领取了再说：【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！
一、市盈率是什么意思？
什么是市盈率呢？就是说股票的市价除以每股收益的比率我们称之为市盈率，这明确的体现出了，从投资到收回成本，这整个流程所需要的时间。
它是这样算的：市盈率=每股价格(P)/每股收益(E)=公司市值/净利润
我们找个例子来分析一下，比如一家上市公司股价20元，20元就是你买入的成本，过去1年这家公司每股收益5元，20/5＝4倍就是在这个时候的市盈率。就是你投入的钱，公司要4年才能赚回来。
这就表示了市盈率越低，表示越好，投资越有价值？不是的，市盈率是不可以这么用来衡量的，到底什么原因下面我们就来分析一番~
二、市盈率高好还是低好？多少为合理？
因为行业不一样市盈率就有了差异，传统行业发展的前景并不是很大，市盈率不是很高，但高新企业的发展前景较好，投资者就会给予很高的估值，市盈率就较高了。
朋友们又得问了，并不知道哪些股票需要我们去抉择？一份各行业龙头股的股票名单我熬夜总结出来了，选股选头部不会错，重新排名是自动的，小伙伴们先领了再谈：【吐血整理】各大行业龙头股票一览表，建议收藏！
那市盈率合理应该是多少？上文也提到行业不一样公司不一样特性也不一样，很难测出市盈率到底多少才合适。但是可以用上市盈率，给股票投资者一个很给力的参考。

三、要怎么运用市盈率？
一般来说，使用市盈率有三种方法：第一点就是来研究这家公司的历史市盈率；二是将这家公司和同业公司市盈率、行业平均市盈率进行对比；第三点了解这家公司的净利润构成。
假设你不太喜欢自己来研究因为这样很麻烦的话，这里有个诊股平台是是不用花钱的，会参照以上三种方法，给你剖析你的股票是估高了还是估低了，这个诊股平台非常的便捷，通常您只需要输入股票代码，即可立刻获得一份完整的诊股报告：【免费】测一测你的股票是高估还是低估？
相对而言，我认为第一种方法最为实用，由于篇幅限制，我在这里就和大家探讨一下第一种方法。
众所周知，股票的价格犹如过山车，总是涨涨跌跌的，无论是什么股票，它的价格总是在浮动的，想要它一直涨是不可能的，同样的，我们发现，没有哪支股票价格会一直下跌。在估值太高时，股价就会回调，相应的，估值如果太低，股价就会上涨。即一支股票的价格，是随着它的真正的价值而有所浮动的。
经过刚刚的研究，我们可以举个XX股票的例子，XX股票的市盈率目前高于近十年8.15%的时间，即xx股票的股票市价与每股股票收益比值比近十年来低91.85%的时间，还处于相对低估值中，可以有买入的考虑了。

这里说的买入，不是让你把所有钱一次投入到股票，这种操作是不对的。分批买入是一种买股票的方法，接下来我们教大家怎样做。
打个比方，每股79块多的xx股票，你有8万的本金，你可以分批买入，分四次，一共买十手。
通过查看近十年的市盈率，发现近十年市盈率最低为8.17，在这个时候有个市盈率是10.1的股票。这样的话你可以把8.17-10.1的市盈率这个区间平均的分成5份，每达到一个区间就买一次。
就比如，等到市盈率到10.1就是我们第一次购入的时机，买入1手，当市盈率下降到9.5的时候就买入二手，等到市盈率下降到8.9的时候再进行第三次的买入，买入3手，再等一段时间市盈率到8.3的时候再继续购买4手。
入手之后就放心的持股，市盈率每降低一个区间，便按计划买入。
一样，假若股票的价格升高了，把高的估值设置在一个区间，按次序可以把手里的股票抛售出去。

应答时间：2021-09-23，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

⑹ 投资回报率计算公式是什么

投资回报率计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。

投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。

利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

投资回报率是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。

(6)特发信息近3年投资回报率扩展阅读：

1、优点

投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

2、缺点

这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它。

当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。

⑺ 内部收益率(IRR)，投资回报率(ROI)有何主要区别各自的价值和适用条件。

1、不同定义： 内部收益率 (IRR) 是项目投资实际预期实现的收益率。从本质上讲,它是使物料的 nPV 等于零小时的折扣率。投资回报率(作为 ROI)是指正常年度利润或平均年利润占生产期间总投资的百分比。

2、不同特征： 内部收益率的特点是,从动态角度直接反映投资项目的实际收入水平,不受行业基准收益率的影响,这更目的。投资回报率(ROI)的特点是不考虑资金的时间价值,不能正确反映建设周期长、投资方式和其他条件对项目的影响回收金额,分子、分母计算口径可比性差,不能直接使用净现金流量信息。

3、计算复杂度不同： 内部收益率 (IRR) 计算过程复杂,尤其是在操作期间存在大量额外投资时,这可能导致出现多个 IRR,缺乏现实意义。投资收益率计算如下:投资利润率(ROI) - 年利润或年利润/总投资x100%,数值计算简单。

投资回报率(ROI)的价值以及适用条件：内部收益率就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的折现率，而不是所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。

内部收益率(IRR)的价值以及适用条件：收益率所计算的是投资回报率，意味着投资效益，这往往是在收入和成本已知的情况下所计算得出的，而内部收益率则相反，其是在收入未知的情况下计算得出的。内部收益率代表的是投资人对于项目投资本身期望达到的收益率。

在项目投资前，投资人可以对未来每年的项目收入做出一定估算，而正是因为这些收入数据是估算的，这就意味着对项目内部收益率的计算来说，其基础数据本身就有一定误差。因此，为了尽可能减小其他计算误差，投资人发现了时间在收益率计算中所产生的影响，而这一点将因项目周期的增长而更加明显。

⑻ 投资回报率和市盈率的相关计算（PIPE)

你的问题没有说清楚，

每股收益为0.2元是哪年的？

私募投资一般以预期收益率计算，但是这里没有09年的数据。

通常PIPE都是有锁定期和折价的，这里没有讲。

只知道2010年每股收益，不知道当时的市场平均市盈率，无法计算估计。

而且，要知道当时的估算交易量，才能知道需要多长时间变现退出。

不知道时间怎么计算 IRR？

这个题太理论了，根本就是自以为是的人来考你的。
====================================================

1、0.2元是09年末的财务数据。 ==>以预期09年5倍市盈率购买
2、锁定期是1年 ==》2011才能开始卖，所以需要到2011年才能有回报，需要知道2011预测的市盈率。
3、折价是指当时市场价格的折扣吗？还是指？ ===》对，指2009年底股票市场价格是多少？1块钱应该比市场价格低。
4、假设2010年的这个行业的平均市盈率是10倍 ===》理论上 10年价格6元（0.6*10）是09年投资1元的6倍，获得500%的回报。

5、交易量如何估算？IRR不是内部收益率吗？ ==》一般都有平均日交易量，如果太小了，那么1000万恐怕卖1年也卖不完，退出时间直接影响IRR（和时间有关）

⑼ 投资回报率怎样计算

投资回报率（ROI）= 年利润或年均利润/投资总额×100%

⑽ 怎样计算投资回报率（ROI）和现金回报率（CFROI）

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通内过降低销售成本，提高利容润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

税前现金回报率等于净营业收入扣除还本付息后的净现金流量除以投资者的初始现金投资。

税后现金回报率等于税后净现金流量除以投资者的初始投资。

(10)特发信息近3年投资回报率扩展阅读：

一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。

投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。