江苏国信投资分析报告

Ⅰ 项目投资价值分析报告模板怎么写

不一样，
项目投资价值及未来收益论证报告偏重于项目的质和量，而商业计划书只是偏重于项目的整体介绍。

Ⅱ 公司投资分析报告怎么写

我是作为一个爱好股票爱好者，我只能提供写法，不能提供算法，抱歉，不是经济专业毕业的。
（1）选股上讲
分为两个层面
就是两种 投资 投机
你的选股原因中谈到 宏观微观 那你必定谈的是投资
那么你写的时候就应该侧重其成长价值，也就是是什么理由让我们相信这是投资而不是投机
宏观上 要分析当前经济形势，比如现在全球的经济与中国经济的对比（先扣大帽子）
微观上，该公司过人之处，还有就是当前订单啦，市场需求了，展望了，和该公司发展规划拉
行业战略比较，国内各个行业比较（要说这个行业相比其他行业的突出优势和发展点），行业内是否是龙头。说说地位，说说该行业前景。
（2）估值分析，要计算你们要求的一些数据等，比如市盈率什么的，对于估值可以查经济学找找，本人不是行内人士，不能帮你，另外系统性专业性的理论分析估值更为重要，比如结合大背景市场，国家，政策，中和分析得出结论，结论可以由若干，也就是几种可能，可以分别罗列。
（3）成长性 就是再次重申前景，另外要写出现在公司的大客户，和红火的订单啦，这样有的说，报表上的东西写一些，这里最最受欢迎的就是直方图，之后结合政策谈谈，
（4）对于股票k线，庄家近期动作，结合数据中和判别，得出最佳买入时机，这里要说的是，人不是万能的，你可能分析错误，所以不必在意。如果该股票有权证，也要进行考虑。

Ⅲ 求一篇证券投资分析报告

可以到网上多查查，这是一份之前做的投资分析报告，仅供参考 。
证券投资分析

一、国内国际经济分析：
今年以来,世界经济继续保持复苏势头,全球贸易温和扩张,但经济下行风险增大,债务危机波澜再起,大宗商品价格高位震荡,各种突发事件接踵而至,不确定、不稳定因素依然较多。预计下半年,世界经济金融领域的波动可能加剧,但世界经济不会出现“二次探底”,我国发展面临的外部环境虽依然错综复杂,但也存在着不少可以利用的机遇。一、上半年国际经济环境的主要特点(一)全球经济和通胀“北冷南热”主要表现在,今年以来,发达经济体的经济增长、就业状况都显著差于新兴市场经济体,通胀水平则低于新兴市场经济体。从发达经济体看:由于美国两党围绕削减财政支出问题的政治纷争旷日持久,奥巴马政府刺激经济的新计划缺乏财力保障,经济增速放缓。一季度美国经济环比折年率仅增长1.9%,差于去年四季度的3.1%。二季度以来,房地产市场持续低迷,4月份成屋销售环比下降0.8%,5月下降3.8%。消费支出减少,零售销售额5月环比下降0.2%。失业率上升,4月上升0.2个百分点至9%,5月进一步升至9.1%。在地震、核电站危机打击下,一季度日本经济环比下降0.9%,差于去年四季度的下降0.8%;4月失业率上升0.1.

二、2011年经济增长将企稳回升，通胀压力趋于增强
（一）全球经济继续温和复苏，从去年三季度到今年上半年，美、欧、日等经济体已实现连续四个季度环比正增长，发达经济体经济衰退已经结束，并进入复苏状态。今年以来，新兴经济体彼此之间经贸合作加强、对发达经济体依赖程度下降，经济复苏势头明显好于发达经济体。预计将保持平稳较快发展局面。
总体上看，2011年我国经济发展的外部环境略好于今年。伴随着全球经济的温和复苏，2010年年5月份以后我国主要贸易伙伴进口增速持续回落的趋势也将逐步止跌回稳， 我国出口将保持较快增长 。但值得注意的是，我国与发达国家之间的贸易摩擦不断增加，在重启人民币汇率弹性机制以后升值压力不减，将在一定程度上对出口增长产生冲击，预计2011年我国出口增长将有一定幅度回落，月度出口增速呈前低后高走势。
（二）投资增长动力依然强劲 。我国居民实际收入保持较高增长，消费结构升级步伐加快，教育、社会保障、就业、医疗卫生等民生性财政支出快速扩张，消费预期改善，消费实际增长（社会消费品零售总额名义增长扣除商品零售价格因素）达到较高水平。2011年，出口和消费实际增长水平仍处于正常、合理水平，为制造业投资增长提供了一定的需求基础。同时，2011年是我国“十二五”规划的开局年，各地重大规划项目陆续开工建设，特别是中西部地区基础设施建设空间较大，对基础设施投资增长将形成重要支撑。
（三）通胀压力趋于增强 。一是前期积累的大量流动性的消化仍需一个过程；二是目前肉、蛋产品价格已呈恢复性上涨，明年有可能继续保持上涨态势，成为食品价格上涨的主要推动力量；三是国内投机资金已介入部分农副产品炒作，会推动部分农副产品价格大幅度上涨；三是工资上涨将逐步从制造业向服务业传导，以及资源类产品价格改革等，成本推动型物价上涨压力加大；四是全球经济温和复苏，美元等主要货币汇率存在贬值的可能，将推动国际市场初级产品价格再度上涨，输入型通胀因素不可忽视。
三、宏观经济政策保持稳定。2011年是“十二五”的开局之年。在经济运行基本回归正常增长轨道后，我国经济运行的“基本面”正在发生变化。从经济增长动力看，从过度依赖出口、投资转变到更多依靠消费扩张，从工业制造业的快速扩张转变到更多依靠服务业的发展，必然会对经济增长速度产生影响，潜在增长率逐步下降难以避免。从劳动力供求格局看，近年来城镇就业年均增长接近4%，每年新增就业岗位与新增城乡劳动力供给大体相当，劳动力供给总量过剩的压力明显缓解。上述变化意味着经济增长与就业之间关系的重要转变。宏观经济政策为保就业而保增长的压力将有所减轻，政策目标在保持必要增长速度的同时，应更加注重调整优化经济结构，提高经济增长质量；积极应对增长速度放缓和劳动力成本持续上升而产生的新情况、新问题，着力培育和提升企业的赢利能力和水平。
（一）加快价格改革步伐，依靠市场机制推动经济结构调整
资源和要素价格扭曲，未能充分反映稀缺程度和市场供求关系，成为经济结构调整和发展方式转变的重大障碍。应择机推进利率、汇率、资源性产品价格改革。目前我国实际存款利率为负，存、贷款利差较大，且普遍存在中小企业融资难的问题，可考虑适度提高存款利率，积极推进存款利率市场化，扩大贷款利率浮动范围。在进一步加强差别化出口退税和出口关税的基础上，可适当扩大人民币汇率浮动幅度，更多地发挥汇率在优化调整出口结构等方面的综合调节作用。进一步理顺煤、电价格，完善天然气、成品油价格形成机制，逐步提高非农用水价格。
（三）推进收入分配制度改革，积极扩大消费
推进国民收入分配制度改革，提高低收入群体的收入水平，是扩大消费的有效途径。可选择的政策包括：认真执行劳动合同法，切实维护劳动者合法权益，合理提高最低工资标准；促进农村土地流转，推进宅基地流转、置换方式创新，让农户合理分享土地升值收益；积极推进房产税征收试点，加大对高收入群体存量财产的税收调节力度；提高政府公共服务支出和民生性转移支付支出占政府总支出的比重，将政府支出重点更多地转移到向全体公民提供公共产品与服务、提高低收入群体的收入水平上来。
（四）建立房地产市场长期、健康、稳定发展机制
我国人口众多，可开发、利用的国土资源有限，在城市化快速推进阶段房价存在上涨压力，防止房地产市场泡沫化将是一项长期而又艰巨的任务。一方面，需要将抑制投机性需求的政策措施长期化、制度化；另一方面，需要建立多层次的城镇居民住房供给体系，尤其是要加快保障性住房建设，满足中低收入群体的住房需求。加快保障性住房建设，政府直接增加财政投资是必要的，也可以通过财政补贴等方式，积极引导各类社会资金参与保障性住房建设。与此同时，应相应加强保障性住房分配、使用的体制机制建设，严格杜绝违规占用、谋取不正当收益的行为。
四．选择行业：
经过分析选择医药行业鱼跃医疗（002223）和有色金属矿采选业中金黄金（600489）。
基本面分析：中金黄金市盈率52.70，振幅2.16，最高价96.30元，最低价26.37元。中金黄金上市日期：2003年8月14日，发行日期：2003年7月30日。
经营范围：黄金等有色金属地质勘查、采选、冶炼；金条、高纯度金等产品生产、加工和批发；黄金生产的副产品加工、销售；黄金生产所需原材料、燃料、设备的仓储、销售；黄金生产技术的研究开发、咨询服务；国际贸易,保税仓储,商品展销；用自有资金兴办企业和投资项目。
本公司由主发起人中国黄金总公司联合中信国安黄金有限责任公司、河南豫光金铅集团有限责任公司、西藏自治区矿业开发总公司、天津天保控股有限公司、山东莱州黄金(集团)有限责任公司和天津市宝银号贵金属有限公司共同发起设立的股份有限公司。本公司于2000年6月23日在天津市设立,注册资本18,000万元。本公司已于2003年7月30日采用向二级市场投资者定价配售方式成功发行了每股面值1.00元的人民币普通股股票10,000万股，总股本增至28,000万股。
最新财务指标
会计年度 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-15
营业收入 21,925,251,696.64 12,706,087,738.33 3,827,758,058.56
净利润（元) 1,422,436,977.62 796,234,996.56 309,776,276.34
利润总额（元) 2,529,283,065.78 1,461,483,840.99 574,016,978.40
扣除非经常性损益后的净利润（元) 1,344,261,616.04 784,476,475.79 303,035,960.97
总资产（元) 19,355,106,793.81 14,845,512,809.95 15,093,229,232.65
股东权益（元) 8,517,656,511.32 5,533,389,287.32 5,248,196,651.17
经营活动产生的现金流量净额（元) -- -- 348,487,860.43
基本每股收益（元) 0.72 0.43 0.22
净资产收益率（摊薄)(%) 16.70 14.39 5.90
每股经营活动产生的现金流量净额（元) 0.85 0.49 0.24
每股净资产（元) 4.34 2.99 3.69
调整后每股净资产（元) -- -- --
境外会计准则净利润（元) -- -- --
扣除非经常性损益后的每股收益(元) 0.69 0.42 0.21
报告起始时间 2011-01-01 2011-01-01 2011-01-01
报告终止时间 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-31

股票选择：B.医药类行业选择鱼跃医疗（002223）
基本面分析：公司介绍江苏鱼跃医疗设备股份有限公司是由江苏鱼跃医疗设备有限公司以截至2007年3月31日经审计的净资产112,074,306.63 元为基数，按1:0.68704 比例折为7,700万股，整体变更发起设立的股份有限公司。市盈率
为59.73净资产收益率7.30 %，基本面较好。
经营范围：医疗器械（按许可证所核范围经 、保健用品的制造与销售；金属材料的销售；经营本企配件、原辅材料的进口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）。
2008年开盘价16.50元，收盘价23.89元；2009年开盘价24.10元，收盘价34.23元；2010年开盘价34.68元，6月收盘价38.33。08年每股收益7.39元，09年每股收益10.13元，10年前半年每股收益4.1元。
最新财务指标
会计年度 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-15
营业收入 885,005,463.48 609,346,808.65 310,202,211.56
净利润（元) 174,275,969.97 121,017,205.63 60,021,103.04
利润总额（元) 197,457,472.62 135,210,426.82 68,622,056.74
扣除非经常性损益后的净利润（元) 141,135,372.87 117,357,217.70 56,486,424.50
总资产（元) 1,280,020,179.56 1,251,014,459.41 1,118,528,607.17
股东权益（元) 1,046,159,709.35 992,900,945.01 931,904,842.42
经营活动产生的现金流量净额（元) 67,105,235.64 -- -21,819,046.50
基本每股收益（元) 0.43 0.30 0.23
净资产收益率（摊薄)(%) 16.66 12.19 6.44
每股经营活动产生的现金流量净额（元) 0.16 0.10 -0.09
每股净资产（元) 2.56 2.43 3.65
调整后每股净资产（元) -- -- --
境外会计准则净利润（元) -- -- --
扣除非经常性损益后的每股收益(元) 0.35 0.29 0.22
报告起始时间 2011-01-01 2011-01-01 2011-01-01
报告终止时间 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-31

当前国内国际经济状况都不十分明朗，国内经济通胀压力重大有待回升，而股市正处于调整期，综合宏观和微观状况，应适当采取保守投资方式，曾加债券以及防守类股票的投资比例，确保本金安全。

Ⅳ 投资分析报告

这不是一句两句能解决的啊

Ⅳ 房地产项目投资分析报告怎么写啊

帮你找的一个关于 房地产投资的分析版报告 网址权
http://wenku..com/view/60d53eea551810a6f52486de.html

Ⅵ 房地产项目的投资分析报告怎样写

可行性报告
XX项目
XXXX有限公司
二〇一二年八月
XXXX二期项目可行性报告
一、公司概况
XXXX有限公司成立于20XX年X月X日，注册资本XXXX万元，XX投资XX万元，占XX%，XX投资XX万元，占XX%。从事房地产开发业务，资质等级为房地产XX。XXXX与XXXX分别是XXXX集团有限公司和XXXX集团有限公司的股东之一。XXXX集团有限公司成立于20XX年，注册资本金XX亿元，是一家集XXXXXXXXX等于一体的现代化综合性企业集团，旗下有XXXX、XXXX。
集团公司坚持“质量为本，安全第一”的企业宗旨，自XX年成立至今集团公司一“XXXXXX重点企业”，荣获“AAA”级资信证书、“全国AAA级信用示范单位”等信誉。
二、 公司代表项目——XXXX大厦写字楼项目简介
XXXX有限公司目前开发完成的“XXXX大厦”项目位于城市的主干道中山路上，XXXX大厦以XX米、XX层卓越高度成就未来核心地表风景。
在规划上——XXXX大厦引入“XX”理念，……
在景观上——XXXX大厦的超前规划……
在设计上——XXXX大厦采用商务办公空间的模块化设计，……
在配置上——XXXX大厦布置XX组电梯，东侧X部电梯。西侧……
在效益上——作为品牌，XXXX大厦首次把国际上流行的“写字楼生态景观概念”引入XX……目前销售率已达85%以上，预计整个项目可实现利润XXXXX万以上。
三、 XXXX二期项目介绍
（一）、项目背景优势
1、地理环境优势
项目处在中国……
2、交通优势
项目处于……
3、经济环境优势
（二）、地块情况
从地块本身情况来看，位置位于……西侧，XXXX二期项目与XX地块相接，周边条件相对成熟，与……项目仅一路之隔，无论从地块本身还是从地段环境来看，项目的参照性较大，成熟度较高。
（三）、项目基本参数
（1）用地面积：
（2）用地性质：商住用地
（3）容积率：XX
（4）建筑密度：
（5）绿地率：
（6）出让年限：XX年
（7）其中住宅面积不大于XX%，商业面积不大于XX%
（四）、项目初步规划
根据设计院初步排定的方案来做经济测算，容积率相应做了一定的下降，……
Ø 商业……
Ø 车位……
Ø 土地成本为：XXX万元/亩；
住宅预计销售均价XXXX元/㎡，商业均价XXXX元/㎡，车位均价XXXXX元/个；
大致经济指标如下：
总建筑面积：其中：
地上建筑面积： 1、住宅：2、商业3、物业4地下室
（五）、项目施工进度安排
（六）、与同类项目比较分析
（七）、项目资金来源与资金用途分析
1、项目资金来源
项目开发成本需求资金
注册资金：
股东投入：
银行贷款：
2、项目资金用途
详见项目经济效益测算成本部分。
（八）项目经济效益测算
项目可行性分析测算：
1、 成本部分
①、土地成本：
②、前期成本：
③、配套成本：
④、建安费用：
⑤、销售费用：
⑥、管理费用
⑦、财务费用
⑧、税收费用：
收入部分：
2、 项目静态收益
开发成本：
总成本合计（税前）总销售收入合计：税前收益：税后收益：
成本税后利润率：
（九）项目还款能力分析：
（十）项目综合结论：
从以上分析可以看出，经过对本项目财务分析得出结论：二期投资回报率较好，净利润万元，投资回报率达到40%以上，开发周期年左右，销售周期年左右。可见，XXXX二期项目具有良好的投资性，非常适合投资开发。
XXXX有限公司
20XX年X月X日

Ⅶ 投资分析报告的项目经济可行性分析报告

项目经济可行性分析报告在全面系统分析目标企业和项目的基础上，按照国际通行的企业价值评估方法，站在第三方角度客观公正地对行业、企业、项目的投资价值进行分析。不仅帮助投融资双方充分认识所投项目在经济上的可行性，更重要的是通过充分评估项目优势、资源，加速企业或项目法人拥有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和投资机构提供重要的融投资决策参考依据。主要内容：（1）摘要项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构。（2）项目背景分析及规划项目背景、项目建设规划、主要产品和产量、工艺技术方案。（3）外部环境分析外部一般环境（PEST）分析、产业分析。（4）市场需求预测国外市场需求预测、国内市场需求状况分析。（5）内部分析项目地理位置分析、资源和技术、项目SWOT分析、项目竞争战略的选择（6）财务评价评价方法的选择及依据、项目投资估算、产品成本及费用估算、产品销售收入及税金估算、利润及分配、财务盈利能力分析、项目盈亏平衡分析、财务评价分析结论。（7）融资策略资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。（8）经济可行性分析判断经济可行性判断方法的选择，经济可行性评估。

Ⅷ 投资分析报告的投资价值分析报告

投资价值分析报告是国际投资商在进行投资决策时的重要依据，其要求在专掌握项目基本投资额的属基础上，对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，更能反映项目各项经济指标，得出更科学、更客观的结论。
投资价值分析报告有别于《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》，它主要在于项目的投资价值分析，把项目放在市场、社会这个大环境中更全面的分析项目能不能实施，实施后到底有没有价值。投资价值分析报告不只是停留在“计划”等理论的分析，它的分析是理论和实际的结合。
对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。
一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的目的。
格式和内容见词条投资价值分析报告。