公维基金收费标准126平

㈠ 商住两用房维修公共基金多少

公维是政府定价的。每个项目都会有建设部门核准的公维资金收取标准审批表，可以要求开发商出示一下。

㈡ 每月交纳的公维基金怎么算

水利基金按销售收入或经营收入的万分之五征收。印花税根据合同性质不同，税率不同。购销回合同 、建筑安装答工程承包合同、技术合同 按金额0.3‰贴花，加工承揽合同 、建设工程勘察设计合同 、货物运输合同 、产权转移书据 按金额0.5‰贴花，仓储保管合同 ,、财产保险合同 、财产租赁合同 按金额1‰贴花。权利、许可证照 按件贴花5元 。

㈢ 北京二套新建商品房契税及公维基金

二套房买入缴纳维修基金2%
手续费几百元。
契税90平以下是1.5%1，90平以上契税2%

㈣ 78平米的房交维修基金和领钥匙一共多少钱

领钥匙复不用交钱、但是可能会制交物业费，公维基金是按房款总价缴纳的。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异

㈤ 唐山市新楼房地下室有公维基金吗、咋收费

如果新楼房地下室有产权证明的话，是需要缴纳维修基金的。
维修基金，又称专“公属共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

㈥ 商业的公维和契税是多少呢，求回答

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得回税优惠政策的通知答》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

㈦ 公共维修基金110一平米什么意思

原来公维是按房款总价的2%收取的，现在改为按每平米多少钱来收。
如果一套房的面积是100平米，公维收取标准是110一平米，那么公共维修基金就交11000元。

㈧ 公共维修基金按平方收取的话,包含地下室吗,

收取的标准是依据房地产权证书的面积，如果地下室没有单独的房地产证的话不会包含的。

㈨ 公维费多少钱一平米

公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指专定的具体标准收取，一属般不存在纠纷。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

㈩ 购房， 契税和公维应该什么时候交，交多少

关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就专要按照要求来交纳契税属。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。

购买一手新房才会缴纳维修基金。维修基金和契税是业主购房后，由业主缴纳，也可业主出资，由开发商代缴，缴纳完毕，凭完税证办理房产证。维修基金是购房总价2%契税，首次买房前提，90平以下1%，90平以上契税1.5%。

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。