香港房地产基金上市公司

A. 在香港上市的房地产公司有哪些

恒大地产
中国海外发展
星狮地产
碧桂园
保利香港
富力地产
南海控股
龙湖地产
雅居版乐地产
合景权泰富
世茂房地产
恒盛地产
远洋地产
新世界中国
丽丰控股
嘉华国际
SOHO中国
深圳控股
百仕达控股
方兴地产
绿城中国
首创置业
上置集团
融创中国
中国诚通发展集团
花样年控股
冠中地产
中渝置地
佳兆业集团
田生集团
丽新国际
CHINAPROPERTIES
新城市（中国）
北京建设
宝龙地产
中国基建投资
上实城市开发
中国上城
合生创展集团
太阳世纪集团
高银地产
会德丰
川河集团
上海证大
盛高置地
天山发展控股
中骏置业
中国奥园
五矿建设
莱蒙国际
中国新城镇
沿海家园
恒力商业地产
建业地产
明发集团
渖阳公用发展股份
北京北辰实业股份
众安房产
大中华实业
禹洲地产
庄士中国
远东发展
爪哇控股
汉港房地产
天安
东南国际集团
汉国置业
汤臣集团
珠光控股
钧濠集团
越秀地产
开世中国
侨福企业
建业实业
南华置地
新泽控股

B. 房地产基金公司有哪些最好有排名

1、信保（天津）股权投资

信保（天津）股权投资基金管理有限公司（或称“信保基金公司”）是经中国证券业投资基金协会登记备案的私募投资基金管理机构。

由中国保利集团旗下保利房地产（集团）股份有限公司和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司于2010年在天津市滨海新区联合发起成立，是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理的市场化、专业化、独立运作和主动管理的股权投资基金管理机构。

2、兴业基金

兴业基金管理有限公司成立于2013年04月17日，注册地位于中国福州市鼓楼区五四路137号信和广场25楼，法定代表人为官恒秋。经营范围包括基金募集、基金销售、特定客户资产管理、资产管理和中国证监会许可的其他业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)兴业基金管理有限公司对外投资1家公司，具有16处分支机构。

3、鼎辉地产投资

鼎晖地产投资成立于2009年，管理着四支中国地产基金、四支日本地产基金、一支美国稳定收益不动产基金及四支美国不动产单项目基金；并管理着其他数支单项目基金和配套支线基金，管理基金规模达82亿元人民币。截至2020年3月，鼎晖地产投资已在中国、美国、日本、越南及欧洲共58个城市主导投资了超过75个项目物业，所投项目总资产规模达240亿元人民币。

4、稳盛投资

稳盛投资是由国内领先的房地产上市公司金地集团(600383)出资设立,是专注于国内外房地产投资管理的私募股权投资基金管理人,是金地集团“一体两翼”战略的重要组成部分。

5、中城投资

上海中城联盟投资管理股份有限公司（简称“中城投资”）成立于2002 年，现有股东53家，注册资本近18.82亿元，是国内历史悠久、业内领先的房地产投资管理机构。

中城投资是中国房地产业协会常务理事单位、房地产金融分会副会长单位，公司下属5家基金管理机构均已在中国证券投资基金业协会登记备案，旗下基金管理人为中国保险资产管理业协会联席会员，是招商银行、平安银行、工商银行等银行、保险、信托类金融机构的合格房地产基金管理人白名单。

(2)香港房地产基金上市公司扩展阅读：

房地产私募基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。

房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用。基金管理者收取代理费用。

C. 香港房地产企业排名

新世界发展、长实、恒基中国、瑞安、丽丰控股、九龙仓、嘉华、恒隆、新鸿基地产、香港兴业。

D. 太平洋国际联合交易所的房地产投资信托基金被香港证监会监管还有哪些约束条件需投资者留意

太平洋国际联合交易所的投资者须留意，房地产投资信托基金可供派发的数额将根据基金所持有的房地产项目，因重新估值或转手而带来的盈亏作出调整。

香港证监会是房地产投资信托基金的主要监管机构，所有房地产投资信托基金必须先得到证监会认可始能于证券市场上市。证监会认可的房地产基金受证监会的《房地产投资信托基金守则》及联交所发出的有关上市规则规限。

E. 请教，房地产企业香港上市问题

第一、自从2004年收购条例实施以来，现在收购香港上市公司很难。现在收购香港上市实际要符合首发的上市条件，如果是收购主板的上市公司，则要符合主板的上市条件；如果收购创业板的上市公司，则要符合创业板的上市条件。所以，买壳上市的很少，当然也有成功的，但联交所会提出很多问题。第二、如果境内公司也是房地产上市公司，然后去收购香港房地产上市公司，而且该香港上市公司在境内也有房地产企业，那肯定会存在同业竞争问题，则需要详细解释。第三、香港上市的非房地产行业壳即使股价很低，但壳的价格照样很高，有些达到20亿港币。

F. 房地产基金10强是哪几家最好是2018年最新的，国家权威排名的

2018年由中国房地产协会权威判定的最新十强，从第1到第10的顺序是：
中城投资、光大安石、鼎信长城、信保基金、钜派资产、瑞威资本、歌斐资产、信业基金、荣盛泰发、建银精瑞。

G. 国际上有哪些知名的房地产投资基金或私募基金在中国投资

房地抄产基金在国内目前尚属起步阶段，国际上在中国地区有投资业务的主要有：

美国西蒙，又称赛门房地产基金（Simon Property Group Inc）http://www.simon.com/About_Simon

马来西亚丰隆银行，马来西亚百盛集团与洲际酒店集团的合资企业（SUK房地产基金） http://www.cxyhq.net/sukweb

摩根士丹利添惠基金（Morgan Stanley Real Estate） 都是知名的国际房地产投资基金

H. 香港十大房地产公司有哪些

新鸿基地产、九龙仓、恒隆、太古地产、香港置地、新世界、利福、港铁、崇邦和嘉里

I. 谁知道房地产公司在香港如何上市

内地公司想在香港上市有直接和间接上市两种方式
直接上市就是直接以内地公司的名义向香港联合交易所申请发行登记,获批准后就可以发行股票,然后申请挂牌交易.通常直接上市都是采取IPO形式,但是因为两地法律不同,对对公司的管理 股票发行和交易的要求不一样,同时直接上市的成本较高,程序较复杂,要聘请的中介机构也较多,花费的时间长等等缺陷,很多都是采用的间接上市.但是从公司的长远发展来看,直接上市应该成为香港上市的首选.
间接上市就是我们日常所听到见到的借壳上市,就是内地企业不直接在香港发行股票挂牌上市,而是利用内地企业在香港注册公司收购,股权置换等方式取得资产的控制权,然后通过香港的公司实现上市.包括买壳和造壳两种手法,壳可以是已上市公司,也可以是拟上市公司.间接的好处是成本低,花费的时间短,可以避开各类复杂的审批程.
不知道你所指的是哪个房地产公司,应该根据公司具体的情况选择最适合自己的上市办法.

J. 请问Standard Group（标准集团）的房地产投资信托基金被香港证监会监管还有哪些约束条件需投资者留意

Standard Group（标准集团）的投资者须留意，房地产投资信托基金可供派发的数额将根据基金所持有的房地产项目，因重新估值或转手而带来的盈亏作出调整。
香港证监会是房地产投资信托基金的主要监管机构，所有房地产投资信托基金必须先得到证监会认可始能于证券市场上市。证监会认可的房地产基金受证监会的《房地产投资信托基金守则》及联交所发出的有关上市规则规限。