投资逻辑：投资有发展潜力的新城，不投配套已经成熟的市区。
上海目前主要发展的新城有嘉定、青浦、松江、临港4个新城。
临港因为距离市区较远，到市区地铁和自驾的时间基本都在130分左右，市区上班客群很少会考虑这里。再者因为临港三面环海，空气潮湿且盐分较大，不适宜人居住，因此虽然有一些旅游业和港口自贸区的产业辐射，但是发展潜力有限，或者发展周期较长。
嘉定和松江的情况比较类似：都是发展时间很长的新城，像11号线和9号线都已经开通很长时间，配套相对较成熟。
青浦目前还处于开发的初级阶段，17号线今年年底才会通车，目前在上海能够轻松买到地铁房的地方，主要集中在青浦。并且17号线直接对接虹桥枢纽核心区，未来发展也受到虹桥商务区的辐射，因此发展潜力较大。
因此，上述几个新城目前发展的潜力综合来看，最适合投资的是青浦区域。
2. 上海哪个区域比较适合投资
崇明区政策最好，流程是:公司查名→审核通过→所有股东法人签字→地址审批→送工商→领取收件凭据→按照凭据上的日期领取营业执照→刻公章
上海注册公司如果自己有实地商用办公场地建议 实地注册，虚拟地址的好处有很多，首先对初次创业的人来说无疑是最省钱的。又比如政府会有相应的合法正规的扶持，在入驻时安全可靠，以及虚拟地址的企昊是政府的鼓励政策，而且会有相关的工商局备案，因此就不会发生因为地址的问题。企昊注册公司可以享受税收优惠政策，
企昊可以提供虚拟地址注册。
二、注册上海公司条件：
1、 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、联系方式、；
2、拟设立企业的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；
3、注册资本及投资人出资比例；
4、注册地之租赁协议和房产证复印件；
5、财务人员上身份证复印件；
6、其它规定的注册材料。
三、注册上海公司流程：
1、确定单位地址
2、企业查名
3、准备材料
4、正式递交
5、刻章
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3. 上海哪个投资公司最好
金恪投复资控股集团就制不错呀！它是经国家工商总局批准成立的大型投资控股集团，注册资本人民币5亿元。金恪集团致力于为国内外机构和个人客户提供优质全面的金融服务，业务范围覆盖股本与债务发行与承销、兼并、收购、财务顾问、证券销售交易、资产管理、个人财富管理、直接投资、管理咨询、地产、农业、养老度假等多个领域的产业投资整合。总部位于中国上海陆家嘴国际金融中心，并在北京、深圳、西安、重庆、贵阳、郑州、杭州等国内主要省会城市设立分支机构；与此同时，金恪集团还积极进行海外拓展，并在美国、英国、新西兰等多个国家设立了分支机构或与当地金融机构建立合作伙伴关系。初步建立了集区域和国际优势为一体的金控服务平台。
4. 上海哪里适合投资啊
是这样的，阿姨，我从不同区域跟你讲一下哪里适合投资。首先，市区的房价高，目前房源也少，新房基本上均价10万、总价1000万以上，也是超出我们的预算，不适合投资。周边的区域浦东也是房价高。新房少的状态。最适合投资的就是青浦，较嘉定、松江来讲，之前青浦没有地铁开通，没有什么发展，但现在在本月18号17号线开通直达大虹桥，交通便利，而且还是大虹桥的辐射范围内，又有乐高乐园和华为研发基地的入驻，投资潜力大
5. 上海适合投资的项目各个阶段
投资逻辑：投资主要看两个方面，未来一段时间内，房价相比较现在阶段是增长的；其次是出手的时候，是有人去接手项目。那这就是适合投资的项目。
正如逻辑：人养商业，商业养地，地抬房价。
房价的增长的主要原因是以内政策或者其他利好因素的建设，导致某个区域人流量增加，从而导致该区域供需发生变化，需求大于供应导致房价上升。
人流量的不断引入，也伴随着周边利好因素的完善，以及商业的不断完善，周边配套成型的过程就是房价上涨的过程。这个阶段是比较适合投资的。
300万
1、远洋万和四季 地处南汇区原政府地段，周边配套可以满足基本需求。半年来浦东开盘的唯一刚需项目。项目距离浦东国际机场直线距离9.6公里，开车25分钟到达。目前规划在浦东国际机场西侧建设上海东站，建设类似上海虹桥火车站的综合项目。人流量会有很大增长。此外11号线和16号线会延伸到上海东站。
2、绿地新里波洛克公馆，地处青浦价值洼地重固镇。距离虹桥距离12.5公里左右。大虹桥目前是上海乃至国家十三五规划的重点工程，预计到2020年周边商务430万方左右，会有50万的常住人口并提供65工作岗位。周边住宅用地5%已经全部开发完毕。
此外，青浦区域17号地铁线，直接连接虹桥火车站可以换乘2号线10号线到达。
最后，重固镇是上海首个全国文明镇，青浦区政府和中建八局联手打造，投资120个亿建设。包括养护院、交通枢纽、重点9年制学校、第二农贸市场等建设完成后，周边配套完善。项目本身属于刚需项目里的品质项目，*19年5月交付。
400万
新华联奥莱悦府
1、17号线地铁站第5站，距离地铁300米，乘地铁13分钟到达虹桥火车站。此外，项目周边土地已经被漕河泾、张江、国美等买入，随着时间的推移，建设好之后必定是商务区工作群体的绝佳选择，目前售价4.7万左右，上一站徐泾北目前售价已经6万zuoyou 。
500万
保利熙悦
项目地处宝山南大板块，属于中外环之间，属于第五个规划中的国际居住社区，区域规划完整。
项目是由保利集团打造，地处双规交：7号线祁华路站1.7公里，15号线丰翔路650米，交通非常便利。
该项目是北上海地区中外环之间售价最低的项目，也是在售或待售的几个项目里面拿地最早的项目。
6. 在上海40万投资什么好。
分成3份：
定期：看您何时用定期限
债券：特别是国债，比股票安全
基金：如果有时间分析股票，可以买几千块试试哟--即使赚了，也不要超过5~10%。5~10年后可以增加股票占总投资比率。
没有头绪？读几本书如何？
以[我的第一本家庭理财书]打头，如果想投资，建议以[一次读完25本投资经典]开头：这是书的要点介绍不是全文，从中选喜欢的读下去。边学边用效果好。
先谢过采纳了。