动态投资系数

1. 列出项目投资中的动态投资评价指标有哪些并分析他们之间的相同点和不同点

说净现值是动态指标是相对于静态利润所说的，净现值是考虑了时间价值也可以说机会成本的后的现值，他是对比机会成本而计算出来的投资后能得到的超过自持得到利润的净收益。也可以这么说他是根据时间的运转今天的钱比明天值钱而算出的企业净利润。由于计算净现值所用的数据是对未来回收的预计值能否达到这个预计值是还得由当时的环境及条件达到一般要求后才能实现，而这又是因为计划不如变化呢所以预计也只能是一个测试值真真的实际能得到收益率还得到企业的项目运转完成才能得到，而运转完成往往是不会等于企业预计的净现值的，不过如果环境和条件相差不多的情况下也是有可能相差不大。所以净现值只能用来判断项目的可行性而不能做为项目的实际收益率对外公布也就是他只是一个工具。

2. 怎样理解动态市盈率的动态系数

动态市盈率＝静态市盈率/(1+年复合增长率)N次方 动态市盈率，其计算公式是以静态市盈率为基数，乘以动态系数，该系数为1／（1＋i）^n，i为企业每股收益的增长性比率，n为企业的可持续发展的存续期。比如说，上市公司目前股价为20元，每股收益为0．38元，去年同期每股收益为0．28元，成长性为35%，即i＝35%，该企业未来保持该增长速度的时间可持续5年，即n＝5，则动态系数为1／（1＋35％）^5＝22%。相应地，动态市盈率为11．6倍?即：52（静态市盈率：20元／0．38元＝52）×22%。两者相比，相差之大，相信普通投资人看了会大吃一惊，恍然大悟。动态市盈率理论告诉我们一个简单朴素而又深刻的道理，即投资股市一定要选择有持续成长性的公司。于是，我们不难理解资产重组为什么会成为市场永恒的主题，及有些业绩不好的公司在实质性的重组题材支撑下成为市场黑马。 与当期市盈率作比较时，也有用这个公式：动态市盈率=股价/（当年中报每股净利润×去年年报净利润/去年中报净利润）

3. 工程总投资、工程静态投资、工程动态投资详细解释

工程总投资是指为工程项目建设并达到使用要求和生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。

生产性的建设项目包括建设投资和铺底流动资金，非生产性的建设项目包括建设投资。

建设投资可以分为静态投资(工程费用、其他费、基本预备费)和动态投资(价差预备费、建设期利息)。

(3)动态投资系数扩展阅读:

工程总投资费用组成:

建筑安装工程费由人工费、材料(设备)费、施工机具使用费、企业管理费利润、规费和税金组成。

人工费包括：计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

材料费包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

施工机具使用费包括：施工机械使用费、仪器仪表使用费。

机械费包括：

1、折旧费;2、大修理费;3、经常修理费;4、安拆费和场外运费;5、人工费;6、燃料动力费;7、税费。

仪器仪表使用费：

指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销和维修费。

企业管理费包括：

管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具器具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费(担保)、税金、城建税、教育费附加、地方教育费附加、其他。

规费：

社会保险费(养老、医疗、失业、工伤、生育)、住房公积金、工程排污费。

税金：

指的是增值税销项税额。

一般计税方法增值税销项税额=税前造价10%(税前造价为人、料、机、管、利、规费之和，均不含增值税可抵扣进项税额)。

简易计税方法增值税=税前造价×3%。

4. 什么叫动态投资

投资回收期可分为静态投资回收期和动态投资回收期。如果不考虑资金的时间价值，则称为静态投资回收期（PB）。静态投资回收期法则是：使用投资回收期对投资项目进行评价必须借助于基准投资回收期。如果静态投资回收期小于某一给定的基准投资回收期，则项目可以考虑接受，反之，则应予以拒绝。当有多个投资方案共同存在时，则选取其中回收期最短的方案。但是，它只是一个静态的指标，忽略了资金的时间价值，所以在进行资产评价时，还是应该选用动态投资回收期。

5. 评价投资方案的动态指标是什么

评价投资方案的动态指标是什么?投资决策评价指标，是指用于衡量和比较投资项目可行性，以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。
从财务评价的角度，投资决策评价指标主要包括静态投资回收期、投资收益率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。
（1）静态投资回收期
静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期”和“不包括建设期的投资回收期”两种形式。
（2）投资收益率
投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。
（3）净现值
净现值,是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。该方法利用净现金效益量的总现值与净现金投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案。净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。
（4）净现值率
净现值率（NPVR）又称净现值比、净现值指数，它是净现值与投资现值之比，表示单位投资所得的净现值。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。
（5）获利指数
是指投资方案未来现金净流量现值与原始投资额现值的比值。现值指数法就是使用现值指数作为评价方案优劣的一种方法。现值指数大于1，方案可行，且现值指数越大方案越优。
（6）内部收益率
内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
投资决策评价指标的分类:
1、按照是否考虑资金时间价值分类，可分为静态评价指标和动态评价指标。
2、按指标性质不同，可分为在一定范围内越大越好的正指标和越小越好的反指标两大类。只有静态投资回收期属于反指标。
3、按指标在决策中的重要性分类，可分为主要指标、次要指标和辅助指标。

6. Excel如何求动态投资收益率

一、一次性投资收益计算

• 一次性投资计算年收益，可以用^（代表数学运算的“次方”，英文输入法shift+6）。例如，2^3 代表2的3次方：2×2×2 = 2^3 = 8。

  例1： 小明有1万块钱，投资了一只指数基金，假定该指数基金平均年收益是8.5%。10年之后小明的共有多少钱？

  到期本息合计：10000*(1+8.5%)^10=2.26万

二、定投的投资收益计算

• 由于定投并非是一开始就把全部的资金投了进去，我们再用上面的公式算就很不科学了。

  碰到这种情况，我们就要得用到FV公式了。

  例2：小明每月拿1,000元定投一项年化收益为8%的理财产品，投资期5年，5年后他会有多少钱呢？

  到期本息合计：

=FV(8%/12,5*12,-1000,0)

FV代表的是终值，也就是本息和；

因为是每月投资，所以利率是8%除以12，总期数是5年乘以12个月60期；

-1000代表每期投1000元；

最后一个0是月初投的意思，如果是月末投要改成1。

三、不定期不定额的投资收益率计算

• 其实在我们现实的生活中，很多事情是没有那么有规律的。比如我某个月钱多，投资了3,000元，有时钱少只投了1,000元，有的时候穷的要从投资账户取出钱来周转。而且投资的时间其实也没什么规律可循，想起哪天是哪天，这该怎么办呢？

  例3：小明看到最近股市行情不错，就拿了些钱买股票。他一月、二月分别投入2万和1.5万，三月的时候他取出2万急用，4月他又把这两万还了回来。等到6月小明股票账户上已经有了36,000元。

  请问小明此次投资的年化收益率是多少？

  这个问题我们可以用XIRR函数来求解。

C列输入月投资或取出的金额；

（投入20,000就填-20,000，取出20,000就填20,000）

D列输入投资或取出的日期；

C8单元格，输入=XIRR(C3:C7,D3:D7)，得出投资收益率。

四、信用卡分期的真实借贷利率

• 信用卡分期坑深似海，下面就来给大家扒一扒信用卡分期那点事儿，重点是教你如何算出信用卡分期的真实利率。

  例4：小明办理A行信用卡账单分期，分期借款总金额12,000元，分12期返还（每期还款额1,092.4元），每期的手续费率是0.77% 。问小明分期借款的真实借贷利率是多少？

• 从表面上看，信用卡分期年利率是9.24%（月手续费率0.77%*12），但由于每期都还了1,000元的本金，所以不能简单地这样算。而应借助IRR函数，就可以轻松地计算出真实的年利率是多少。

7. 什么是动态收益率

在项目评价中又称财务内部收益率，是反映投资项目获利能力常用的动态评价指标。本身是一个折现率。这个折现率的意义在于它是项目所能接受的最高折现率。如果再提高折现率，项目的净现金流量就会出现负值，也就是说项目的现金流入量将会小于现金流出量，这个项目就不能被接受了。

动态收益率可通过项目财务现金流量表的现值计算，用试插法求得。一般来说，试算用的两个高低折现率之差，最好不超过2％，最大不能超过5％。在试算基础上，用插入法计算内部收益率。

(7)动态投资系数扩展阅读

财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于项目投资过程净现金流量系列的情况。

避免了像财务净现值之类的指标那样需事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。

8. 静态投资与动态投资区别

静态投资是指以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目内投资的瞬时值。但容它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。

动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。

静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。