『壹』 投资回报率和复利的计算方法
1.投资回报率，又称投资报酬率（记作ROI)，是指达产期正常年份的息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。
投资报酬率的计算公式：
年息税前利润或年均息税前利润
投资报酬率(ROI)=---------------------------*100%
项目总投资
例：已知企业拟购建一项固定资产，需在建设起点一次投入全部资金1000万元，建设期为1年，发生建设期资本化利息100万元。预计投产后每年可获息税前利润100万元。
解：投资报酬率（ROI)=100/(1000+100)=9.09%
注意：息税前利润通常情况下，是未扣除利息和所得税之前的利润。即息税前利润=税前利润+利息！
其计算如下：
营业收入-（营业成本+营业税金及附加+销售费用+管理费用+财务费用）+投资收益=营业利润;
营业利润+营业外收入-营业外支出=利润总额（又称税前利润）;
利润总额-所得税费用=净利润（又称税后利润）;
投资报酬率的优点是计算公式简单，缺点是没有考虑资金的时间价值因素，只有投资报酬率大于或等于基准投资报酬率的投资项目才具有财务可行性。
2.要理解复利，首先要先理解现值和终值。
现值是指未来某一时点上的一定量资金折算到现在所对应的金额，通常记作p;终值又称将来值，是现在一定量的资金折算到未来某一点所对应的金额，通常记作F。
复利计算方法是指每经过一个计息期，要将该期所派生的利息加入本金再计算利息，逐期滚动计算，俗称“利滚利”。
(1).复利现值的计算公式：
P=F/(1+i)^n (n在括号右上角）
例：某人为了5年后能从银行取出100元，在复利年利率2%的情况下，求当前应存入金额。
解：P=100/(1+2%)^5（即括号的5次方）=90.57(元）
(2).复利终值的计算公式：
F=P*(1+i)^n (n在括号右上角）
例：某人将100元存入银行，复利年利率2%，求5年后的终值。
解：F=100*(1+2%)^5(即括号的5次方）=110.40（元）
希望能对你有所帮助！
『贰』 投资回报率多少算是合适的
你好，投资者在选择投资项目时，对风险和收益是最关注的，获得合理的利润和收益是投资活动的价值所在，而投资回报率就是衡量投资产品经济回报的指标之一。
1、投资回报率怎么计算
当投资者需要考察一个企业的经营能力时，通常会借助投资回报率来进行判断。投资回报率的计算公式为：投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。
以房产投资为例，假设你以100万购入一套100平的房子，然后将其以每月4000元的价格出租出去，物业公司每月收取160元的物业管理费，那么这项房产投资的回报率就是：[（4000-160）*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投资回报率多少算合理
从公式可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，因此可以简单的理解为投资回报率越高，企业盈利能力就越强，如果投资回报率为0，说明企业没有利润。
不同行业的投资回报率是不相同的，大都在5%-20%之间。通常来说，投资回报率是越高越好的，但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系，相同投资金额，投资时间越长，投资回报率应该要越高。
投资回报率通常是有时效性的，例如过去一年的投资回报率为5%，并不代表未来一年也是5%。因此过分关注投资回报率可能会忽略企业的长期价值。
风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。
『叁』 如何评估企业的社会影响力
可以从以下几个大方面来评估：
一、企业经济表现（利润、销售收入、税收、就业人数等）
二、管理、技术水平及创新能力
三、营销方式及策略
四、尊重并融入当地社会（包括社会慈善）
五、危机管理能力
『肆』 怎样从经济利润的角度看投资回报
吴芳军（河南鑫博投资咨询有限公司，河南 郑州 450000） 中图分类号：F23 文献标识码：A 文章编号：1673-0992（2010）07A-0080-02 随着市场经济的发展，人们的收入呈现出多元化的特征，在取得薪酬性收入外，还将取得利息、股息、红利等财产性收入，并且财产性收入所占收入总额的比重越来越大。无论何种财产性收入，都面临着一定的投资风险，因此，在风险可控的情况下，确定怎样的投资品种，既能增加投资收益，又能避免财产贬值，是人们确定投资品种、投资方式前必须进行思考的问题。 从现实看，可供选择的投资品种还是比较多的。其一：将货币存入银行，以获取货币时间价值，即存款利息收入，此种储蓄投资收益固定，流动性好，投资风险低，可以随时支取本息。但在物价持续上涨的情况下，若物价上涨的幅度超过同期储蓄存款的利息收入，则形成储蓄负收益，货币购买力下降，货币贬值。其二：由于证券市场的建立和发展，喜欢高收益、高风险的投资者，开始将存款投到股票、基金、期货、信托产品等金融产品市场上，来获取高于银行存款的收益和准备承担高于银行存款的风险。投资股票不仅可以享受被投资企业的分红收益，还可以获取买卖差价的收益。投资期货不仅可以实现套期保值，还能够利用较高的杠杆比率来成倍地获取收益或承担风险。其三：由于国家住房制度的改革，房地产市场得到了很大的发展，由于房产具有保值增值的功效，人们开始购买住房进行投资与投机，致使房价如脱僵的野马狂涨不止，人们争先恐后地奔向各个城市抢购楼盘，一时间形成了全民炒房的不正常情况。而急需解决住房需求的人，由于不断高涨的房价身受其害，政府不得不多次出台严厉地调控措施，抑制房价，打击投机炒房行为，投机房产也存在风险。其四：黄金、艺术品、古玩、钱币、邮票、农产品也为投资人所乐道。既可保值增值，又能获取投资价差，但也面临着投资风险。其五：投资实业则是延续不断地最古老的投资形式之一，股权投资就是这种形式的最直接的体现。 一、会计利润、经济利润的含义 会计利润是企业一定时期的经营成果。可表示为：会计利润=收入-费用，分析会计利润有利于评价企业的盈利能力，有利于分析企业经营成果，有利于考核管理层的工作绩效。 经济利润是企业投资资本收益超过加权平均资金成本部分的价值，或者企业未来现金流量以加权平均资金成本率折现后的现值大于零的部分。计算公式如下：经济利润=（投资资本收益率—加权平均资金成本率）×投资资本总额。 二、经济利润与会计利润的区别和联系 1.服务主体不同。会计利润服务的对象是会计报表使用者和潜在使用者。设置会计利润的目的是为了客观地反映经济活动，并为利润分配提供可靠依据。设置经济利润的目的是为了提高经济活动的效率和加强企业管理，对企业面临的可供选择方案的风险收益进行预测，使企业管理决策更加具有客观性和科学性。 2.核算的目的不同。会计利润是站在企业所有者角度衡量经营成果指标；经济利润是站在公司的角度，公司作为一个相对独立的主体。可以通过债务资本和股权资本两个渠道来筹集资本，对于公司而言无论是债权人还是股东都是“投资者”，当公司通过计算得出有经济利润时，说明投资这家公司就会获得“超额利润”，自然就会吸引更多的资金进入公司。 3.成本计量不同。会计成本只确认和计量债务成本，而对于股权资本则不作体现。 期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆经济成本不仅包括会计上实际支付的成本，而且还包括机会成本，即：企业为将资源从其他生产机会中吸引过来而必须向资源提供者支付的报酬。这些报酬可以是显性的，也可以是隐性的。会计成本仅确认显性成本，隐性成本往往不被认识。经济成本是显性成本与隐性成本二者之和，是企业运作过程中的全部成本。 4.应用范围和计量程序不同。会计利润是企业一定时期内收入、成本、费用的综合反映，是在各个领域中运用的最为广泛的绩效类指标之一，经济利润则多应用于投资决策、绩效评价、收购重组、激励机制设计等方面。会计利润的计量通过一系列的程序和方法将企业的经济业务从发生到利润的形成都规范地记录下来。而经济利润的计算则没有固定的程序和方法，会计利润的计算必须遵守统一的会计准则，而经济利润则不受准则的限制。 5.评价企业经济效益的依据不同。会计利润是依据过去已经发生或正在发生，并且可以以货币计量的事项，对于未知的没有发生的事项在会计上则不予确认和计量的。而经济利润既包括已发生的也包括尚未发生的经济事项。如机会成本，沉没成本等。 会计利润和经济利润虽然在许多方面存在差异。但在作用、方法和数量上存在一定的联系。首先，都是对于企业某一时期的经济活动的评价，只不过两者考虑的因素不同。其次，在数量上两个指标有一定的依存关系。会计利润是会计人员日常工作的积累。利用会计利润进行调整，可以得出经济利润。 三、经济利润指标的作用 1.利用经济利润指标对投资项目进行预测 由于会计利润忽略了权益资本的机会成本，在公司经营业绩考核方面往往夸大经营利润，扩大了管理层的经营业绩，同时忽略了股东资本带来的价值。这一点在国有资本占主导地位的企业犹为突出，长期以来，管理层普遍认为权益资本是无偿使用的，偏面追求利润而忽视了企业价值最大化，致使资本回报率较低，引入经济利润这个综合评价指标，将引导企业关注股东价值的创造。例如，国家对电力部门、铁路部门、民航等资金密集性行业的投资，国家投入了巨额资金，却很难得到投资收益，更不要说获取超额收益的经济利润。若不考虑其行业为社会公益性质，但从投资的角度考虑项目选择是失败的。由于没有投资回报的压力，各地、各部门在确定国家投资的项目时就会不考虑投资项目可行性、盈利性和持续性，一味地争项目，争资金，争规模。为克服传统收益评价的缺陷，国家对一些投资项目实施的拨款改为贷款，正是利用经济利润指标优势的体现。 2.经济利润更能揭示利润产生的轨迹 经济利润克服了会计利润的局限性，在完整反映企业经济活动成果时，考虑了各种影响损益的因素，更具有真实性，在经济效益评价方面更加客观，具有一定的现实意义。同会计利润相比，尽管经济利润在许多情况下对一些具体指标不能准确量化。但是，由于经济利润考虑了股权投资的机会成本，消除了传统利润核算无偿耗用股东资本的弊端，把经营者的利益和股东的利益最大限度地结合起来，极大地发挥了企业财务管理目标的导向和核心作用。因而，是一个更为全面的衡量经济效益的指标。现代企业财务战略的核心是价值管理，而价值管理则是一套以经济利润为核心的分析指标，它包括公司战略制定，组织架构建设和管理流程一套完整的战略性管理体系，可见，经济利润对于企业价值管理和财务战略具有重要意义。 3.经济利润能够引导企业转变经营思想、更新经营管理理念 会计利润是单一评价指标，经济利润是多指标综合评价指标。随着人们对公司绩效指标复杂性，多层次和多维度性认识的加深，多指标的综合评价逐渐被重视， 经济利润更加全面地反映企业的经营业绩，盈利能力和盈利状况，盈利能力是所有与企业相关的投资者，债权人和经理人所关注的，会计利润忽视了资本成本也就相应高估了利润，不能准确地反映经营者的经营业绩。而经济利润指标还原了收益，使企业的净收益更能真实地揭示经营者的经营业绩，站在股东的角度对企业的经营业绩进行评价。因此，人们在作出投资决策前，不仅要关注被投资单位的净利润、净资产收益率 、每股收益等财务指标，更要利用好经济利润指标的优势，因为利用好经济利润指标有利于进一步强化企业的资本成本和价值创造理念，可有效遏制企业盲目扩张和投资冲动，引导企业关注价值创造，加强风险管理，提高增长质量。作为投资者在关注企业传统的收益评价指标时，更要考虑经济利润指标对投资决策的作用，要取得高收益、低风险的投资项目，必须以经济利润指标为基础。
『伍』 项目投资回报方式有哪些
建议选择一些投资小回报大的项目，可以作为自己投资回报的方式。
第一、性感女装店
女人是时尚的幸运儿，几乎所有的服装大师80%以上的努力都以女人为中心，在男女差异正日渐缩小的现代社会，大师们顽强地捕捉每一个灵感，通过时尚强调着女性的特征。
大家都知道女人的钱好赚，大部分创业者都想要开一家女装店，因为开女装店的技术含量和市场入门槛相对较低，从而成为创业者的首选，本书具有通俗、公益、实用的特点，采用理论和案例相结合的方法，讲解选址常识、装修要点、销售技巧及经营管理等知识，为您提供女装店的开店流程。希望您能从中受到启迪，成功开店。
第二、女性用品
女性用品是一个暴利行业，中国目前有6亿女性，年纪在12-45岁之间的有3亿。据权威机构统计，2002年，中国女性用品销售总量超过800亿元人民币，并以19%的年增长率节节攀升。
第三、个性婚庆报刊
目前市场上刚刚出现的个性婚庆报刊有“结婚喜报”和“婚庆杂志”。以“结婚喜报”为例，这是一份由新郎自己“DIY主编”的结婚报纸：铜版纸双面彩印的喜报头版头条刊登的就是他们结婚的喜讯，不仅有婚礼简介、爱情宣言、恋爱故事，还有父母嘱托、亲友祝福等，再配上结婚照、生活照，着实令新娘或亲朋好友惊喜不已。
除了印制一张结婚喜报，如今成为时尚杂志的主角也不再是梦想。看到时尚杂志里穿着亮丽、很有明星架势的模特儿，很多人都会艳羡不已，由此也带动了网上的“时尚杂志DIY”市场。
『陆』 什么是社会企业及社会影响评估
什么是社会企业？关于社会企业社会企业的驱动力- 社会价值和经济价值的融合纯慈善团体混合型组织纯商业机构动机善意混合动机追求自身利益方法使命驱动在使命和市场中寻求平衡 市场驱动 目标创造社会价值创造社会和经济价值创造经济价值收入/收益去向用于完成慈善团体的使命（法定或组织政策要求执行的使命） 再投资于使命活动或用于支付运营开支，和/或留作商业增长以及发展之用（赢利性部分可能将其中一部分用于再分配） 供股东和企业拥有人分配 社会影响评估什么是社会影响评估（Social Impact Assessment,简称SIA）？社会影响评估顾名思义，就是评估项目对社会各方面的影响，包括民生，环境，经济，文化等等。通过对政策的评估，可以减少社会影响，和公众参与，可以提高决策的质量，使其更加透明和公正。根据SIA的国际原则，社会评估影响包括分析，监测和处理意欲的和不愿意的社会后果的过程，正面和阴性那些干预祈求的，计划的干预(政策、节目、计划，项目)和所有社会改变过程。 它的根本目的将达到一个更加能承受和更加公平的生物物理学和人的环境。社会投资回报Social Return On Investment 什么是社会投资回报（Social Return On Investment，简称SROI）？社会企业表现评估方法其中最早出现的一个，是美国公益创投基金 (Roberts Enterprise Development Fund (REDF)) 于九十年代初一直沿用至今的“社会投资回报”(SROI) 算式。 这个沿用多年的算式是由该基金会的主席发明的，强调双指标的评核，意思是在一般企业常用的投资回报后，加上机构营运可带来的社会效益。计算SROI的方法要计算SROI，需要四个步骤：1. 清楚定义机构的社会目的及理念2. 描述社会效益的产生过程3. 基于某些假设下，将社会效益货币化4. 计算出社会投资回报 点击会有hyperlink 到相对题目第一，清楚定义机构的社会目的及理念。 机构要清楚列出计划所推动的构思是什么，系统的运作如何帮助别人，预期的目标是什么，在SROI的阐述方法中称为改变理论 (Theory of Change)， 也可以理解为宗旨或宣言(Mission Statement)。 有了清晰的改变理论作为宣言，确立了机构往后分析方向，同时掌握应纳入计算的内容。 第二，社会效益链(Social Impact Chain (SIC)) --描述社会效益的产生过程社会效益链(Social Impact Chain (SIC)) 可以说是改变理论的延续，它利用图表描述一间机构创造社会价值的过程，清晰地表达活动或计划带来的改变。有了这个图解演绎的改变过程，机构便很容易按以下五个范畴，逐一说明计划所涉及的社会效益：1. 投入 (Inputs)：投放在企业的资源，通常以成本计算 2. 活动 (Activities)：能够创造经济及社会价值的主要活动3. 产出 (Outputs)：活动产生的直接及实际效果，是社会企业可量度的指标，例如受助人数，售出的货品数量或带来的财政收入4. 结果 (Outcomes)：活动为参加者及社会带来的改变，例如制造就业机会，收入增加等5. 社会效益 (Social Impact)：显示计划较长远的影响，当中不包括一些没有该活动也会发生的结果第三，将社会效益量化在步骤二(SIC)完成后，机构已经找出计划所涉及的投入成本以及衍生出来的财务收入等资料。至于一些较难量化的效益，例如计划所节省的社会成本等，需要基于假设才可以货币化。机构可以透过搜集政府过去的数据作为基础，计算出较为合理的价值。第四，计算社会投资回报SROI尝试将机构产出的社会效益货币化，然后将它与投入的资源比较，以衡量机构成功与否。机构只需要将搜集到的资料以数据输入即可。需要注意的是量化与货币化的过程有很多假设，这些假设需要一一列明，使整个计算有迹可寻。
『柒』 急！求一份公司可行性研究报告，有现金流，社会收益，投资回报分析的.请发至邮箱[email protected]
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『捌』 在这样的一个社会里面，如何把年投资回报率保持在百分之八以上 请各位理财专家给点意见。
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『玖』 投资回报率和投资收益率有什么区别不要教科书式的回答举生活例子
投资回报率指的是通过投资而获得的价值，就好比你养了一个小孩从小到大你所有内的投入，然后等他长大出容生社会开始赚钱，他所有能够获得的成就，都是你的投资回报。
而投资收益率又称为投资利润率，是评价获利能力的静态标准。
比如说你开了一个奶茶店，总共投入是50万。奶茶店开店以后，运营达到满负荷运作，你一年的净收入情况是怎么样，然后跟你的总投入进行对比。
『拾』 什么是社会投资这些投资是怎么样衡量投资回报的.
社会投资指为产生社会和财务回报而提供并使用资本的行为。也有包括提供资本而不期望任何财务回报的行为。不过，当提到社会投资时，通常指的是以产生社会影响为主要目标、但同时也期待产生财务回报的投资。与商业投资比较，社会投资的投资回报周期通常比较长，所以也被称为耐心投资。
衡量社会投资回报的方式有很多，不同社会投资资本有不同的衡量方式。但可持续地社会和环境问题的能力，受益人群的数量，以及通过满足市场的需求而产生的社会影响力是社会投资普遍考量的标准。