集资投资买房

Ⅰ 众筹投资房子是非法集资吗

这个众筹买房子要看性质如何，具体是否非法集资最好去咨询下专业人士。

Ⅱ 以投资为目的买房，怎么样才能不亏本

投资是一种聪明的理财方式。股市有风险，但是投资房产却是稳定的。如今房价一直稳步上涨，加上股市的大起大落，让很多人把投资的方向转向了房产上。房产作为一种固定资产，波动不大，收益稳定，即使无法转手还可以自己用，所以越来越受大多数人的欢迎。但是房产投资也不是没有风险的，我们投资房产需要注意哪些问题呢？

1、买商铺还是住宅？

这个是一个纠结很多人的问题，住宅和商铺各有优势。

3、买哪里好？

投资肯定要选哪里，当然是升值潜力大的区域。投资潜力怎么看？一个好的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子容易升值。

除此之外，还有一类房子升值潜力大。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。

4、投资策略需要明确，分散投资还是好的选择

尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。一个树上吊死是不明智的。

Ⅲ 房价涨的历害，有没有集资买房的呢

建议暂时不买.回避政策风险. 全国各地的趋势都差不多是小幅度降低. 最新数据显示,陆月漆0个大中城市房屋销售价格同比上涨吧.二%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年一月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。 大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降三5%-50%。在传统5月销售旺季过去后，陆月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，漆月楼市销量仍将维持在陆月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。 在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。 对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对二、三线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格二0%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。 以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友

Ⅳ 什么集资买房，都是扯淡，除非这样办

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，属于经济适用房的一种。桂阳城管局集资房?办理房产证需要的资料如下：
1、计划委员会集资建房文件；
2、国有土地证 ；
3、建设工程规划许可证 ；
4、综合验收合格证；
5、工程质量认定表；
备注：住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。

Ⅳ 什么叫集资房本人想买房.

集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
优点是便宜，缺点是产权证很难下发，不方便买卖，没有法律保障！所以说要是你是为了自己居住的话，而且你对那个个房子的事由都比较清楚就可以购买，否则不建议购买，这样的纠纷很多，而且没有什么法律保护

Ⅵ 什么叫集资购房

所谓集资购房，也称为福利房。顾名思义，集资就是公司的出一部分钱，公司员工出一部分钱，让后由公司建造房屋。这种房屋的土地性质为划拨地，就是你只能有使用权，没有所有权。不能自由买卖。这是我所知道的。

Ⅶ 请问以公司的形式集资买房属于非法集资吗

非法集资是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。所以，以公司的形式集资买房不属于非法集资。

Ⅷ 众筹买房与集资买房区别众筹和非法集资的区别众筹非法

非法集资是未经有关部门依法批准， 包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格，承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式；向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人；以合法形式掩盖其非法集资的实质。非法集资主要表现为以下特征：

1、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格
2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。
3、向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人。
4、以合法形式掩盖其非法集资的实质。为掩饰其非法目的，犯罪分子往往与投资人（受害人）签订合同，伪装成正常的生产经营活动，最大限度地实现其骗取资金的最终目的。