双湖投资吴亚军

⑴ 白手起家的女首富吴亚军，她的成功秘诀是什么

她的成功完全是由于她自身的努力创造的。她依靠她对房地产独特的眼光和对客户们的细心，成就了今天的她。她在大学毕业之后并没有直接进入房地产行业，而是被分配到了技术厂做工人，她在技术厂工作了四年，直到后来经济发展的快了些，她才选择跳槽去做记者和编辑。

她的这些细心让这些老板们觉得非常满意，而且和她看房的过程中也特别的舒心，所以大家都喜欢选择它的房产，这样它的销量就变得越来越高，而且口碑也越来越好，也就让她做出了现在这么高的成绩。她不止把客户当成客户，更是当成了她的家人，所以她对客户是非常关心的，她的胆大心细也让她成为了今天的女首富。

⑵ 吴亚军为什么离婚

关于吴亚军的离婚原因外界众说纷纭，至今仍是个迷。离婚涉及到夫妻二回人的隐私，外人无权知答道，没有必要再问下去。
吴亚军（1964—），女，重庆合川人，1984年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作，她曾历任重庆龙湖地产总经理、董事长，2005年9月内部机构改组成立龙湖集团，辞去兼任的所有区域公司总经理之职，任集团董事长。吴亚军女士担任全国人民代表大会代表、重庆市工商联副会长及重庆市总商会房地产商会副会长。吴亚军女士于物业开发，物业投资及物业管理方面拥有丰富经验。2012年10月20日发布的《2012胡润全球白手起家女富豪榜》和《2012年胡润女富豪榜》中，吴亚军再次成为全球白手起家的女首富。
2014年3月6日，在胡润富豪榜中的“2014全球白手起家女富豪榜“，龙湖地产董事长吴亚军位列第三名。2014年福布斯全球最有影响力100名女性第41名。

⑶ 吴亚军的相关传闻

王石的女弟子
吴亚军与万科集团掌门人王石在很早以前就认识。90年代中后期，中国地产开始升温，深圳万科集团成为当时中国地产界的翘楚，吴亚军为此专程去深圳拜访万科，虚心向王石讨教做房地产的门道，龙湖就此迅速在重庆地产界站稳脚跟。“善于学习，精于操作。”国内房产行业著名策划人王志纲这样评价吴亚军。
王志纲说，与吴亚军合作这么多年以来，从她身上能发现谦卑和严谨溶为一体。她总是说她还没有做好，尽管她比许多人都做得好。她把一家小企业做大做强，尽管已经相当成功，但在她的身上却看不到浮躁的痕迹。 联姻置地图与国际接轨
2004年10月，吴亚军本着学习的心态，联姻世界500强香港置地，双方合作投资40亿元，开发“大竹林”国际标准的时尚生活社区。一改过去的低调，她10多年首次公开接受采访称，她将可以在国际化的平台上，学习在国际规范下做事，学会把企业做到更透明，学习先进的管理体系。她表示，龙湖的理想是做百年老店。与置地合作，长远的利益超过眼前的利益。如果不通过这样的形式进行贴身合作，她也无法学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。
吴亚军联姻置地的真实所图是与国际接轨，对此她相当坦诚。认为有置地这样的伙伴，更容易得到国际社会的信任。这将龙湖进入国际舞台的时间表提前了几年。令她多少有点受宠若惊的是，自从去年10月他们和置地集团接洽后，先后已有20多个国际级的资金经理主动与之接触，而这之中的每一个人，都是手握数十亿美元掌控权的超级金主。
2012年胡润富豪榜亚军
姓 名 财富（亿元） 财富变化（%） 公司 总部
1王健林450 7% 万达 北京 2 吴亚军家族 350 -13% 龙湖 北京 3陈丽华330 不变 富华 北京 4 许家印 260 -40% 恒大 广州 5 杨惠妍家族 250 -17% 碧桂园 佛山 6 童锦泉 220 -4% 长峰 上海 7 许荣茂家族 210 31% 世茂 上海 8 叶立培 180 不变 仲盛 上海 8 朱孟依家族 180 -5% 合生创展 广州 10 黄世再家族 170 6% 大中华国际 深圳
龙湖吴亚军造访远东集团总部 两大巨头联手N种猜想
据龙湖某高层称，龙湖已与远东达成战略协议：今后超过十五万方的天街，就应有一个主力店，且优先选择远东集团旗下百货。

⑷ 吴亚军的个人资产

龙湖上市拟全球发售10亿股，公开发售部份占10%，其余9亿股由机构性投资者认购，此次公开配售股份数量由上次拟定的发行后扩大总股本的25%下调至20%。林钜昌指出，“但由于最终接近上限定价并成功行使超额配售权，龙湖仍然募集了约10亿美元，可以说是以更少的股权稀释，换来了预期的融资规模，并创下了超额认购之最。”
基础投资者有五家，淡马锡旗下的Dunearn投资公司，新加坡政府投资公司，中国银行旗下的中银投资有限公司，平安保险旗下的中国平安资产管理，香港置地旗下的Starsome。分别投资数千万美元。
投资者注意到吴亚军的不同，“她不喜欢说有多少地，有多少关系，只喜欢说今年干什么，明年又干什么，讲自己怎么做产品。每个细节都很详细。”《经济观察报》援引一位观摩了路演的人士的话。
由于香港公开发售获50倍以上超额认购，公司启动回拨机制，香港公开发售部分可供认购的总股数至4亿股，占初步全球发售总数40%。
据昨日彭博亿万富翁指数，吴亚军的身家已从73亿美元降至约42亿美元。碧桂园执行董事、该公司创始人杨国强之女杨惠妍，则以约50亿美元身家成为现时的中国女首富。
2012年11月中下旬，中国女首富，龙湖地产主席吴亚军被香港媒体爆出跟丈夫离婚，分给丈夫蔡奎超200亿（港元，下同）资产。据香港信报报道，内地房地产十大地产商之一的龙湖地产(960)，主席吴亚军与丈夫蔡奎共同持有公司逾70%权益，但有关股份已于8月初一分为二，分别持有45.4%及30.2%。尽管吴亚军仍然为集团最大股东，然而市场却忧虑一旦蔡奎沽货会触发债务违约事件。有券商指出，股权变动对公司股价影响有限，惟一旦蔡奎出售股权，股价则会出现短期的波动。
龙湖公关发言人响应查询时承认，吴亚军与蔡奎已经解除婚姻关系，但是次股权变动不会引发违约问题。发言人表示，自上市时起，吴亚军和蔡奎的股权一直分属两个信托持有，且蔡奎从未在公司担任职务，故此事不涉及股权变动，亦对公司运营没有影响。
据联交所披露权益显示，吴亚军与蔡奎原本共同持有龙湖75.6%股权，相当于约39亿股，惟数据显示，二人的持股在8月6日分别降至45.4%及30.2%。惟由于9月18日，吴亚军拿出2.6亿股，以每股11.88元以先旧后新方式在市场配股集资，令其持股量一度降至40.33%，现时吴亚军的持股量已回升至43.18%。
数据显示，吴亚军与蔡奎目前透过Charm Talent及Silverland Assets各自持有龙湖股份，二人持股量在配股后降至71.97%。据消息人士透露，为免龙湖大批股份落在第三方手上，蔡奎已签署协议书，让吴亚军暂时掌管该28%股权。现时，继吴亚军及蔡奎后，九龙仓(004)主席吴光正则私人持有约5%股权，成为第三大股东。

⑸ 吴亚军的主要成就

树立品牌
1993年吴亚军成立了重庆佳辰经济发展有限公司并任董事长。1995年6月，她创建重庆中建科置业有限公司，注册资金1000万。不久，重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司。1995年开发的龙湖南苑是吴亚军的第一个项目。尽管当时她没有成熟的开发经验，也没有品牌，但由于她善于学习和创新，所以，龙湖南苑很快成为当时重庆楼市的标杆。随着龙湖南苑项目开发的成功，吴亚军也初步树立起了龙湖的品牌。
选好项目
1999年，龙湖西苑项目启动。由于吴亚军首创了重庆楼市板式围合、样板景观，该项目一出世便成为抢手货，为了能买到房子，不少市民甚至熬通宵排队等着放号。业界人士回忆当时的情景称，那房子卖得简直比菜还快。到2005年底，龙湖销售额已达21.2亿元，成为重庆乃至整个西南地区首家销售额突破20亿元的房地产开发企业。
世界500强
2004年11月，龙湖联姻世界500强香港置地，合作投资40亿元，开发“大竹林”时尚生活社区。吴亚军当时在合作仪式上对媒体称：龙湖的理想是做百年老店，通过与置地的合作，可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。有了置地这样的伙伴，更容易得到国际社会的信任，这将龙湖进入国际舞台的时间表提前了几年。

⑹ 重庆2012年首富吴亚军

吴亚军（1964年2月—），重庆合川人，1984年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作，她曾历任重庆龙湖地产总经理、董事长，2005年9月内部机构改组成立龙湖集团，辞去兼任的所有区域公司总经理之职，任集团董事长。吴女士担任全国人民代表大会代表、重庆市工商联副会长及重庆市总商会房地产商会副会长。吴女士于物业开发，物业投资及物业管理方面拥有丰富经验。2012年10月20日发布的《2012胡润全球白手起家女富豪榜》和《2012年胡润女富豪榜》中，吴亚军再次成为全球白手起家的女首富。