投资东南亚

A. 东南亚适合做什么生意

东南亚是当今世界经济发展最有活力和潜力的地区之一，也是世界上外籍华人和华侨最集中的地区之一。毗邻中国的南部，自古以来就是中国通向世界的必经之地。

东南亚的资源优势有，丰富的矿产资源和亚洲最大的热带经济作物，有丰富的自然资源和人力资源

去东南亚做生意，选择适合自己的投资项目尤为重要 ，以下仅供参考。

1、投资制造业。一般优先发展劳动密集型且资本周转较快的轻纺工业和装配工业等。

2、投资农矿产品的生产和出口。

3、投资开发旅游产业和物流港口。

4、投资基础设施的建设，如道路、网络、管道等。

5、投资互联网电商。

无论是国内选择国外，有市场都有风险，投资需谨慎！

B. 东南亚哪些国家更适合投资

目前东南亚置业偏爱的三大国家分别是泰国、柬埔寨和越南。在早几年，前往泰国投资房地产是可取的，而如今泰国的房地产市场愈发成熟、逐渐饱和，这时再想进入泰国房地产市场，实在是太困难啦！越南紧随泰国之后，近几年吸引了大量的国外投资者进入房地产市场。从数据上来看，越南部分地区的房价已经堪比国内一二线城市，似乎已经追上了泰国的步伐。然而，越南国内的基础设施并不健全，因此房价只是虚高，发展潜力还有待商榷哦。并且越南房地产项目的低基期已经过去，现在投资很不划算哦！目前柬埔寨的经济发展潜力超过泰国，吸引了众人的目光。而柬埔寨的房地产市场起步较晚，正处于低基期，相比于高房价的越南，更加适合投资者投资。最近几年，金边的房价和地价一直在快速上涨。

C. 投资东南亚要注意哪些

东南亚各国经济不一样，具体要看你想投资什么行业，包括选择哪个国家。

推荐这篇文章，大白话版的讲解投资东南亚。

简单易懂的讲解怎么投资东南亚

D. 为什么东南亚是投资洼地

东南亚除了新加坡以外其他的国家目前还处于发展初期，相对来说投资机会很多，而且资产价格也比较低，另外具备人口红利等发展所必须的资源，是一个很好的投资目标区域。当然东南亚在基础设施、教育等方面还存在着很大的不足，另外很多国家腐败问题也很严重。

E. 中国市场这么好，为什么还要去东南亚做投资

这个问题问反了，应该说东南亚这么好，为什么要在中国投资！其实作为制造中心，或者说“世界工厂”，从历史上看都是在不断转移的，从最开始的英国，美国，日本，再到中国，他们曾经都在一段时间里是“世界工厂”。之所以这个称号在不断转移，就是因为制造业的核心,尤其是低端制造最重要的是人工成本，而不是技术；目前中国人口红利消失，工人工资大幅提高，而东南亚人工成本还停留在中国改革开放之前水平，这无疑对制造业有很大吸引力（人工费低，利润更高嘛）。制造业的发展，必然伴随大量投资，一旦制造业成熟，这些投资就会产生天量回报，当然这个时间可能需要10年甚至20年！

F. 东南亚国家的投资环境

一，柬埔寨。柬埔寨这个国家中资去的太晚了，基础设施工程已经被日本占完了，但有很多中资在那边做配套，但问题是这国家人口太少，而且住的还挺分散，对基础设施和工业制成品没有太大需求，建工厂不好招人，现在看来比较适合的就是转口贸易。柬埔寨旅游资源很匮乏，海基本没法开发，湖也不行，游客全部直奔暹粒，但看完古迹根本不多逗留，古迹周边服务饱和，想开民宿死了心吧。

二，泰国。泰国这国家升平日久，打开国门比中国早太多了，第一和第三产业都很厉害，唯独第二差，但第二都是日本人把持。这几年中资抢回来一些市场，主要是通信手机，算是能从泰国人兜里赚钱，其它行业基本都是赚中国人自己的钱为主，但这种生意规模上不去。来泰国投资制造业就是坑，以前国内对泰国不够重视，觉得这人穷，没消费能力，其实这是完全错误的。泰国是一个非常独特且有潜力的国家，因为泰国这国家很少战乱，老百姓活得很有安全感，敢花钱！现阶段有实力的中资游戏企业如果愿意深耕，真的有钱赚。甚至连开发游戏都不用，就是买泰国地区的版权，做泰文版。

三，菲律宾。菲律宾是一个非常国际化的国家，很多地方不亚于新加坡。它现在挺穷，但它的穷和老挝柬埔寨是不一样的，老挝柬埔寨属于闭塞穷，菲律宾属于落魄穷，所以不太好哄。除了远洋路桥通信，现在中资在菲律宾比较多的是博彩平台和虚拟货币，但这终归还是赚中国人的钱。菲律宾人喜欢运动，但是没什么质优价廉的民族品牌，如果国内的鞋帽厂商愿意做低价专业体育装备，菲律宾还行。再就是菲律宾可以提供廉价基础英文环境，以后作为旅游兼英文入门学习地不错。

G. 中国企业投资东南亚要注意哪些问题呢

虽然中企在东南亚的投资目前总体顺利，但海外投资不同于国内投资，深入了解所在国国情民意仍是很重要的。

中国企业海外投资已蔚为风潮。东南亚地区由于地理位置、人文环境等因素已成为中企对外投资的重要目的地。

投资东南亚的中企主要有基建类、普通商品类、资源加工类以及移动互联网企业，等等。东南亚正日渐成为新兴消费市场，中国消费品企业也积极参与了东南亚各国的市场竞争。例如，中国的汽车企业已经大举进军东南亚，跟原先占据统治地位的日系汽车一争高下。虽然日系汽车在当地市场深耕多年，已经在当地人心目中留下了优良的品牌形象。但中国汽车也仍有机会，例如一些中国汽车企业针对所在国消费者需求，推出改良定制款的汽车，就很受当地消费者的欢迎。不正面迎战，而是另辟蹊径，这也算是一种营销手法上的创新。

虽然中国企业在东南亚的投资目前总体顺利，但海外投资不同于国内投资，深入了解投资所在国的国情民意仍是很重要的。所谓入乡问俗，入乡随俗，中企投资东南亚首先要关注所在国法律法规对于外国投资有哪些限制性措施。

H. 东南亚国家都怎么样哪个国家最适合投资

东南亚总共有11个国家：越南、老挝、柬埔寨、缅甸、泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚（以下简称印尼）、菲律宾、文莱和东帝汶。
近年来经济增速快、持续时间长的是：柬埔寨、菲律宾和越南。
柬埔寨和菲律宾近年涨幅增长过快，柬埔寨金边房价直接从几千涨到将近1.5万人民币/平以上，当地人均GDP2018年为1512美金，金边房价将近人均GDP的两倍，很难说有很好的购买能力接盘卖家的房产。
菲律宾的话，马尼拉房价从2018年的1万左右，被中国炒家直接炒到2.5万人民币/平，严重透支后续上涨能力。虽然房子可以通过零首付购买，但是最终要获利也要转让楼花给其他人的。现在楼花转其他人会比以前难很多，只能同胞之间互转是首选，如果想转给菲律宾人会比较难。
越南的话，国家连年经济增速7%，河内胡志明形成两大经济中心。河内的房价目前是9000/人民币/平，在东南亚城市里最低，是价值洼地。胡志明的房价目前是1.4万人民币/平，按照这个经济增长，还有继续上涨的能力。
如果投资的话，可以投资经济增速最快的越南，不管是河内胡志明，将来成功退出都比较确定。

I. 从投资环境着手，东南亚各个国家的优劣势是什么

投资的话，在东南亚这些国家中，优势和劣势都是非常多的，就比如，国家对于这方面的政策是很优惠的，但是市场却不那么的乐观。