2014个人投资方向

『壹』 投资理财的方式有哪些

投资理财的方式有很多，包括但不限于证券类股票、基金，期货现货，国债、珠宝、字画、银行理财等等。

『贰』 我们常见理财产品可分为几大类

理财产品可分为债券型、信托型、挂钩型及QDII型。

1、债券型

投资于货币市专场中，投资的产属品一般为央行票据与企业短期融资券。因为央行票据与企业短期融资券个人无法直接投资，这类人民币理财产品实际上为客户提供了分享货币市场投资收益的机会。

2、信托型

投资于有商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品，也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。

3、挂钩型

产品最终收益率与相关市场或产品的表现挂钩，如与汇率挂钩、与利率挂钩、与国际黄金价格挂钩、与国际原油价格挂钩、与道·琼斯指数及与港股挂钩等。

4、QDII型

合格的境内投资机构代客境外理财，是指取得代客境外理财业务资格的商业银行。QDII型人民币理财产品，即是客户将手中的人民币资金委托给合格商业银行，由合格商业银行将人民币资金兑换成美元，直接在境外投资，到期后将美元收益及本金结汇成人民币后分配给客户的理财产品。

『叁』 2014年学什么技术有前途

1、上海市教育研究院的一项研究表明，随着我国经济与社会的发展，今后10年内，我国对人才的需要将有较大的变化。从技术和产业发展的角度来说，今后几年我国将大力发展6大技术领域：生物技术、信息技术、新材料技术、新能源技术、空间技术、海洋技术。6大技术可形成9大高科技产业：生物工程、生物医药、光电子信息、智能机械、软件、超导体、太阳能、空间产业和海洋产业。
2、按照国家人事部的有关统计预测，我国今后几年内急需人才主要有以下8大类：以电子技术、生物工程、航天技术、海洋利用、新能源新材料为代表的高新技术人才；信息技术人才；机电一体化专业技术人才；农业科技人才；环境保护技术人才；生物工程研究与开发人才；国际贸易人才；律师人才。
3、未来互联网将成为名副其实的当今最大的富翁制造工厂，网络人才将逐渐吃香，其中最走俏最赚钱的是下列3类人才：
——软件工程师一份最新报告显示，从2006年至2016年，我国将有100多万个新职位需要软件技能，目前已有10万至40万人需要电脑软件技能的职位因无人填补而空着。软件工程师的频频告急，引发了一场全球性的争夺大战。据悉，软件工程师由于享受期权股票，不少优秀的软件工程师早已成为百万富翁甚至亿万富翁。
——电子信息产业是一项新兴的高科技产业，有“朝阳产业”之称，有着巨大的潜力和广阔的发展前景。近两年，国家每年对通信基础设施的投资都超过1600亿元。从总体上看，电子信息类毕业生的就业行情十分看好，10年内将持续走俏。
——游戏设计师在我国，电子游戏、电脑动画和特别效果业求才若渴，年营业额50亿美元的电子游戏业需求胃口惊人。

『肆』 2014年海外房产投资朝哪看

新加坡置业、房产投资

据不完全统计，中国人选择境外房产投资的国家中，新加坡是最主要的方向之一。这究竟是什么原因呢？

宜人的环境

中国人最早认识新加坡，可能就是从这个小小岛国那洁净的城市风貌开始的。“花园中的城市”，既是世界上比较通用的对新加坡的城市风貌的总体评价，也是新加坡人引以自豪的城市建设成就。一下飞机，从机场驶上通往市区的高速公路，清新整洁的城市环境就给我留下了良好的印象。据说这几年，邻近的马来西亚政府在城市建设方面参考了很多新加坡的成功经验，去新加坡的前几天刚好因为公务在马来西亚的吉隆坡停留，感觉虽然在交通主干道上都是两旁绿树葱郁、中有鲜花斗艳，但是一进入城区内，尤其是居民聚居区，新加坡的城市环境卫生就明显更胜一筹了。

相近的文化

众所周知，新加坡是除了中国之外，唯一一个使用简体中文字作为日常通用语言文字的国家。这一点，让不少中国人对于在新加坡置业的兴致大增。且地理位置方面，新加坡和中国处于同一时区，没有任何时差，对于在那里置业，本身却需要经常往返两地的生意人来说，是非常有利的因素。

发达的教育
一些有孩子的家庭，往往会为了让孩子接受更为国际化的教育，而作出海外置业的选择。随着美国签证政策的收缩，不少中国学子把留学的目光更多地转向了欧洲；而眼光更为“长远”的家长，则喜欢在中学阶段就把孩子送到国外的学校去读书，这样做的另一个好处是孩子取得国外的中学毕业资格后，可以在很多国家和地区选择大学。比如新加坡，是一个英联邦国家，在那里的中学毕业，可取得“A Level”（A级水准，类似中国的中学生会考成绩通过，是晋级大学的“通行证”）认证，这一水平的证书是被所有英联邦国家所认可的。而诸如INSEAD等国际知名的商学院，也在新加坡拥有分校。

对口的就业

到了新加坡，当地的朋友就告诉我，近年来新加坡奇缺中文人才。以往在新加坡的学校里，中文不及格的华裔学生将被留级，但是据说现在，中文不及格照样可以升级，可见当地中文人才的稀缺。在新加坡逗留期间，我曾稍微留意了一下当地的电台广播，播音员的普通话水平令人不忍卒听，且经常读错字。理性的楼市说了半天，要买房子，当然得关注价格。新加坡的住房大致分为四等：独立式花园洋房、排屋、私人公寓和组屋，其中组屋由新加坡政府建设部门统一投资、开发、规划、设计、建造，出售给新加坡公民居住。
在新加坡，高档的房子数量也不少，价格自然相当不菲；不过，由于政府的规划，更多的住宅（尤其组屋）是面向普通百姓的，定价绝对能够让一般工薪阶层负担得起。当然，因为地段和内部设施的区别，组屋的价格也有明显的高低之分，总体而言，新币15万－25万（约合人民币75万－125万）即可购买一套两室一厅的住房了，与目前上海内环至外环之间的房价大体相当。不过组屋只能供新加坡国民购买，外国人买房子只能购买公寓、排屋等品种，价格则根据地段、品质等各不相同，总体价位自然高过组屋。据新加坡规模最大的房产集团之一——远东集团的市场部负责人刘小姐介绍，亚洲金融风暴之后，新加坡政府非常注重对楼市的金融风险进行规避，因此房价相对比较稳定，不容易贬值。据刘小姐透露，一般新加坡每年的新房交易量和二手房交易量都在4500套左右，可见市场非常稳定。

在消费者购买房子的过程中，新加坡的政府也会采取种种保护措施，以期最大程度地保障消费者的利益，并对房产公司进行监管。据刘小姐介绍，新加坡的房产公司卖房子与上海不同，当地绝大部分房子的出售是以期房的形式进行预售的，而且付款的方式也很有意思———除了首付款，其余的部分，一般是造好了墙壁就付墙壁的钱，贴好了墙砖再付墙砖的钱——这样一来，可以减轻消费者付款和贷款的双重压力，让购房者有时间来周转资金。同时，政府为了保障消费者的利益，会设立一个专门的机构，把购房者先后付出的款项都监管起来，待建筑部门对该楼盘的各项施工都进行验收并合格之后，才准许房产开发商从指定账户中提取消费者的购房款。

对于外国人来说，一般的消费者通常都是购买新加坡的公寓，这样的房子不但价格相对低廉，而且社区建设也非常到位。通常一个社区内，各种生活、商业设施都已经具备了，不用踏出社区，即可满足各项生活需求。

此外，由于新加坡是一个多元文化、多种民族的国家，政府为了维持各民族和平共处的局面，通常会规定一个社区的各个民族居民必须达到某一个百分比。这一点，有意去新加坡置业并居住的中国人必须有所思想准备。
而房型设计也是消费者们关心的问题之一。目前上海有很多楼盘都是请新加坡的设计师设计的，因此很多地方还是比较一致的。

新加坡房产贷款政策和程序
外国人和新加坡人享受同样的贷款政策和程序。
银行根据贷款人申请所提供的资料不同，大部分银行愿意给外国人的贷款额度为房屋购买总价的70－80％。
贷款人可以在购买房屋后的任何时间申请贷款，大多数贷款人会在首付20％之后开始申请贷款。
贷款申请人应根据银行要求，提供所需文件：护照，收入证明，资产证明等。

一、长期增值的因素
大多数的新加坡人住在组屋，也就是政府发售的公共住房。虽然组屋可以勉强算是物业，真正的房产和物业还是私人住房。私人住房成为大半新加坡人向往置业目标，因此，长期需求是肯定的；
土地紧张，新加坡土地面积小，人口多；
人民薪金逐年提高，可以负担更高的房价；
政府组屋政策是向偏远地区发展，市中心的供应越来越少。

二、短期房价影响因素
经济状况可以影响短期房价，经济好，房价升，经济差，房价跌，全世界都是这样。
股市情况。股市升，也代表多一些人有钱购买私人房地产，股市跌，借钱过多的股民要买卖屋还债，所以股市与房地产供求有一定的影响。
组屋售价。组屋是政府卖给人民的而且较便宜的住房，一般私人房产可能会贵一倍以上。如果在不调价的情况下，组屋的价格是底线。私人房屋绝对不可能比组屋便宜。

三、公共住房与私人房产的关系
不像香港，新加坡炒楼的人数比例不大，买楼自居的人多。新家庭有一定住屋需要。他们可以选购公共住房(组屋)或者私人住房。当私人房价因短期因素下跌，其价格对固定价格的组屋就越来越有吸引力，这么一来，买私人楼的人数就越来越多。供求和价格是一样的，求多但供不变，价格就会回升。所以，新加坡的房地产跌到一定程度就必然会反弹就是一个道理。
反之，短期房价不寻常的猛升，新购房者就只能量力而为，买间组屋算了。想升级私人住房的人也会等待，这样升幅就受控制。
总结，新加坡房地产短期上下波动量不会太大，适合不带投机心态的投资者。

四、土地使用期限
土地使用期限有三种：
永久：除非政府征地，使用期限是永久。
99 年：几乎是永久但法律上不算永久。
99 年：一般组屋（公共住房）是99年，私人发展的房产项目也可能是99年。
工商业用途的土地使用期也有其它年限，当然也有以上期限。

五、工商用房产

只要建筑设计许可，工商房产可以随意使用，比如仓库可以用做写字楼，工厂可以零售等。当然，一般非工厂的设计是不能承受工厂的建筑需要。反过来，工厂和仓库可以做写字楼。其实很多小公司的办公室在仓库大楼内，当然，身份就有一点不同。投资写字楼和仓库是有一定的回报。
规范、稳定的新加坡房产市场历来都是值得投资的热点，稳步攀升的新加坡房市在1996年达到高峰，其后随着新加坡政府实施抑制投机措施和1997年的亚洲金融危机，房产处于低迷状态，但与香港、东京市场相比，新加坡市场仍然比较稳定。

经济学者认为目前新加坡的房价正处于走出低谷的时段，具有高租金回报的投资价值。
2005年7月19日新加坡政府决定调降购屋者最低存款水平，并放宽外国人拥有房屋的规定，由此将带动新加坡房市新一轮的上扬。
新加坡地区简介

新加坡经济稳定，基础建设良好，居住环境干净、安全，拥有迷人的海景和夜景，一流的海港和航线。购买靠近地铁站附近的私人公寓，无论用于居住或投资都是很好的决策。

新加坡房市2005年7月19日新政策：
2005年7月之前：外国人可购买低于六楼的非共管公寓住宅房，须事先得到批准。贷款比率80%
2005年7月之后：外国人可购买低于六楼的非共管公寓住宅房，无须实现得到批准，对于有地住宅，需要批准。贷款比率90%

房产相关费用
1.印花税（一次性收费）：房价的3%
2.房屋税（每年需付）：若用于居住用途，收年租金的4%；

文章内容仅供参考,不构成依据或建议。

『伍』 新常态下的个人保险投资策略

选无解禁股的股票，不选在当前有解禁压力的股票如今大小非解禁的压力很大，很多投资者持有的股票，突然发现当前有大量的大小非可以上市流通了，这对股价的上行会带来很大的压力，由于那些大小非的持股成本极低，套现的欲望极其强烈，在相当一段时间内将压制股价的上行，所以，选股要选没有解禁压力的股票。身上江南女子特有的韵味，爱看我穿旗袍的

『陆』 个人理财应该怎么做

一、要选择适合自己的收益目标、风险偏好、以及流动性要求的产内品；二、选择“靠谱容”的平台，例如银行、有大品牌信用背书的平台；三、谨记风险与收益永远成正比。

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『柒』 2014年什么职业比较有前景工作比较轻松的

其实什么工作都不轻松，如果真的想要轻松点的话个人觉得做行政比较轻松，但是工资不高。希望我的回答能帮到你

『捌』 家庭个人理财有哪些渠道

家庭理财选择正规大平台很重要，获得安心收益同时能更好的保障资金安全。度小满理财就是原网络理财，度小满理财是度小满金融（原网络金融）旗下的专业化理财平台，提供基金投资、活期理财和银行定期理财等多元化理财产品。度小满理财帮助用户安心实现财富增长，用户根据自己的流动性偏好、风险偏好进行选择适合的理财产品。目前，度小满理财已持续安全运营近5年时间，往期产品也均完成了本息兑付。

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『玖』 新手如何开始理财

新手如何理财呢，很多新手在学习理财一段时间后，往往会陷入以下误区：

误区一：执着于把过多的时间和精力花在具体产品的选择上。

花费大量时间研究市面上有哪类工具可以带来高收益，不断游离在各种工具之间，寄希望于去找到所谓“完美”的理财工具。

误区二：执着于把过多的时间和精力花在买卖时机选择上。

我们往往更在意短时间的一时得失，总是希望能够主观预测市场，做出最精准的“择时”——牛市买最牛的牛基，牛转熊又能够潇洒离去。

1.要如何避免进入这些误区呢？

我们常说，理财是很个性化的，也正因为如此，要想建立一个适合自己的资产配置，首先要做的，其实是花时间先了解你自己！

2.客观方面：人生阶段、理财段位、理财能力、优势、局限性；

3.主观方面：理财目标、风险态度、预期收益率、性格偏好。

4.自我审视：

人生阶段：家庭理财需求，希望建立适合我的资产配置，最终一步步完成家庭理财的各个需求和目标。

理财段位：学习理财两年多，积累了一定的理财经验，从一个理财小白，逐步提升到了自己目标的准达人阶段。

理财能力：对自己有较明确的定位认知，理财基础理念清晰，基本了解市面的理财工具，并具备实践和操作经验。

缺点：由于工作的原因，业余时间欠缺，无法花费过多时间用于理财。

风险态度及理财预期收益：保本第一，保本前提下追求长期年收益10%-12%。

性格偏好：追求稳健偏低风险的理财。

最后搭建出来的组合是需要和我高度匹配的，适合别人不代表适合我，适合自己最重要。

了解以上一些基础知识后，那么新手如何理财需要从哪里开始呢？

1. 从阅读理财书籍开始。

2. 从看理财相关的新闻和文章开始。

3. 直接参加理财相关的课程学习，吸取前辈的经验。

相信通过以上几种方式，新手也能学会理财。

『拾』 现如今投资什么项目比较有前景啊

投资有抄2种，第一种实体投资，比如房产，黄金，玉石等有升值价值的实物。第二种，风险金融投资，比如证券，商品现货，商品期货，基金等。这些都是国内市场，资金很安全的。基金的意思就是把你的钱给别人去投资，赚了分你利息，亏损你承担。股票，现货，期货都是有风险性的，当然收益也是客观的，需要一定的技术和理念。除了上面这些别人银行的理财或者一些投资公司的啥高利息等建议不要接触。房价2002年开始上涨到2014年是12年的时间。目前报纸和广告出售房产的人是排队的，价格是有涨有跌浮动性的。房产错过时间了，考虑别的吧。