㈠ 房产企业墙改基金入开发成本的哪个明细科目
开发成本前期工程费
㈡ 房地产开发企业交纳新型墙体专项基金如何进行会计账务处理
你好.这是缴纳给建设部门的费用.我是这样核算的:在“开发间接费用”里,设了各个部门的明细科目,比如:建设局费用、房管局费用、环保局费用。再在各个局的费用下再设三级明细科目。比如，缴建设局的费用包括市政公用设施配套费、墙革费、材料检测费等。期末把“开发间接费用”转入“开发成本”。“开发间接费用”相当于工业里的“制造费用”，“开发成本”相当于工业里的“生产成本”
㈢ 财政局退回新型材料墙改基金如何入账，要交税吗
1、财政局退回新型材料墙改基金是企业向财政局交的钱，不属于收入。退回版来冲平账户余额权就行，又不是收入不用交税。
建设工程按规定采用新型墙体材料者，在墙体工程竣工验收后两个月内，建设单位可向市墙改办申请退还墙改保证金。逾期不办理申请退还者，保证金全部转入墙改基金。
2、墙改积极的申请流程：
（1）申请使用墙改基金的单位，需向市墙改办申报项目建议书和可行性研究报告，并经有关部门论证及主管部门提出意见。
（2）市墙改办对申请单位的申请进行审查，提出意见，报市墙体材料改革领导小组审批后下达用款通知。
（3）市墙改办根据用款通知报市财政局，由市财政局按有关规定办理用款手续。其中属借款性质的，由申请单位与市财政局办理签定借款合同等手续，并委托银行按签定合同规定监督执行。
（4）使用墙改基金的单位应在项目实施当中向市墙体改良办、市财政局报送季、年度项目进度和资金使用报表，直至项目完成为止。
㈣ 收到墙改基金如何入账,是否交税
墙改基金是交给墙改办，如果你公司代收要看是否具体有经营资质，若有就不交了；若没有则交增值税，收到时全额交销项税，支付时全额抵扣。其他税种不影响。
㈤ 砖厂收到政府墙改基金定额补助会计分录
收到政府补需要分清两种情况
一种是收益性相关补助：过去发生的业务而获得的政府补助（纯收益性质的补助或者有形资产已完成）
一种是资产性相关补助：正在发生中的业务而获得的政府补助（企业有形成固定资产、无形资产等有形资产的政府补助，政府补助随着折旧的进行而逐渐从递延收益确认为营业外收入）
收益性相关补助会计分录：
借：银行存款
贷：营业外收入
资产性相关补助会计分录：
1、借：银行存款
贷：递延收益
2、借：递延收益
贷：营业外收入
㈥ 公司交纳新型墙体材料专项基金应该在哪个会计科目核算
根据《财政部国家发展改革委关于印发〈新型墙体材料专项基金征收使用管理办法〉的通知》（财综〔2007〕77号）和有关规定，
1、建设单位应在办理建筑工程项目报监或建筑工程施工许可证前，按照相关批准文件或规划审批确定的建筑工程项目建筑面积，预缴专项基金。
借：其他应收款——预缴的专项基金
贷：银行存款
2、预缴的专项基金，根据建筑工程中对新型墙体材料的实际使用量，实行多退少补。
预缴的专项基金返退，由建设单位提出申请，市、区县墙材管理部门审核后，通过本市非税管理信息系统提出申请，由同级财政部门开具《上海市非税收入退还书》，将返退款项划入缴款单位账户。
借：银行存款
贷：其他应收款——预缴的专项基金
建设单位清算返退后实际缴纳的专项基金，计入建筑安装工程成本
借：开发成本
贷：其他应收款
㈦ 房地产企业付墙改基金款会计入账分录
开发成本-前期工程费-行政规费-前型墙体材料基金
㈧ 缴纳新型墙体材料专项基金应如何入账
缴纳新型墙体材料专项基金为建安工程成本 ，计入建筑安装工程费。
新型墙体材料专项基金：国家为了大力推广新墙材，对使用粘土砖瓦建房者，每平米征收10元墙改基金，补贴给新型墙材厂，由建设单位缴纳,按平方收费,每平方米10元.竣工以后可以办理退费(当然还是由建设单位办理).
㈨ 房地产企业 墙改费部分退还 分录怎么做
墙改费发生时应该下到费用中吧，那退回时应
借：现金
贷：开发成本