海阳2016最新投资项目

❶ 烟台海阳市有没有发展前景

海阳的发展前景是有的，海阳市发展非常块，过去这里就是个村子，而且还是很穷的那种。根本不能想象有一天会成为城市，这些年，由于靠海，平原，地理位置优秀，临近青岛，等诸多利好因素，盖了整片的高楼大厦。建设的一点不输大城市的气势。大楼好盖，人才难寻，由于人口少，虽然很多房子都卖出去了，但是实际上都是来炒房的，并不是安家落户搞发展的人，落后的经济和产业结构一直是阻碍海阳成为大城市的主要原因。海阳多年来一直努力打造旅游和运动产业，比如举办亚沙会，马拉松，装点门面，在努力，但是没有钱。炒房的危害在这个城市体现的淋淋尽致，资产膨胀，但是人们并没有过上好日子。海阳还要和青岛拉城际的轨道，这都是巨大的投资项目，而关系民生的也医疗教育，并没有得到改善。所谓，开工，钱哪里来，不开工，未来怎么办。恶性循环方式的破坏性开发有存在。如果作为支撑产业的房地产经济倒下，海阳的经济很容易再次崩盘。所谓成也房子，败也房子，海阳的未来，取决于每一个海阳人。不要离开海阳，让这个城市的人多起来。保护青山绿水，海阳会越来越好。

❷ 山东海阳市的发展前景怎么样

1.亚沙会的举行推动着海阳的知名度
2.市政府的入住为蓬勃发展的海阳注入新的力量
3.跨海大桥的链接标志着海阳与青岛的正式接轨
4.海上新城的规划代表着 胡锦涛总书记对海阳的远景规划以及业绩
5.凤城港口的完善说明了与国际成功接轨。。

如果想在海阳投资置业的话，可以到“海房网上”了解房源信息，海房网是最专业的海阳海景房楼盘信息网络媒体，信息丰富全面，更新速度快，很多买卖海阳海景房的外地人都是在这个网站上了解信息的。网络搜一下“海房网”就出来了。。

❸ 海阳海上风电项目属国家项目吗

应该属于国家项目，3月31日一座高50米，重700吨的测风塔基础在烟台海阳海域吊装完成，标志着山东目前规模最大投资最多的海上风电启动。

❹ 最近烟台海阳市楼市情况如何急~~

1 建议暂时不考虑海边住宅 海阳度假区房价目前已是高位，多层均价3000多，高层均价5000多 基本已无升值空间 转手压力较大 近几年所售基本都是外地盲目的投资置业者，二手房已是有价无市 海阳或周边客户早已无人问津，配套项目极度滞后 海阳度假区实际就是一座空城（只有几座观光酒店运营良好)
2 楼盘建筑质量不高只是个别楼盘存在
3 开采地下水对地表基本没有压力，海边个别位置略有下沉 影响不大
4核电站对本地居民是件好事 外地客户对此很忧虑 三代核电技术 安全会有保证
5如果想在海阳买房 本人建议在海阳市区购买 虽说不是海景房 但距海水浴场也仅有13公里 公交交通极为方便 大约半小时车程 房价在2000多 最高不过3000左右 生活配套成熟 房价稳中略涨 后期空间较大
海阳近几年发展已进入快车道 一系列大项目在建 对接青岛 举办亚沙 旅游 港口 核电 对海阳经济发展起到至关重要的专业 在海阳投资置业会是一个不错的选择

❺ 烟台海阳市星泽园二期项目是真的吗

听说了，正式文件没下来，下来就是真的。

❻ 海阳的经济

2012年，海阳市以“和谐亚沙年”为主题，在亚沙会筹办的同时，加快转变经济发展方式，经济总量上升，生产总值可达277.4亿元，增长10.3%。三次产业结构比例调整为18.46：45.82：35.72。完成地方财政收入17.5亿元，增长8.1%。固定资产投资规模不断扩大，完成固定资产投资268.1亿元，同比增长21.1%。居民收入大幅增长，城镇居民人均可支配收入达27891元，同比增长16.8%；农民人均纯收入达12733元，同比增长15.1%。 2012年服务业发展以项目建设为抓手，推动重点城区、重点园区、特色街区、重点项目、重点企业五大载体建设。服务业对经济的贡献率提高。服务业实现增加值99.1亿元，同比增长12%，服务业固定资产完成投资146亿元，同比增长24.2%，占固定资产投资的比重为58.4%。
2012年旅游业保持快速增长。依托亚沙盛会，山地生态、海洋休闲度假、历史民俗体验、亚沙文化旅游等四大板块繁荣活跃。预计全年共接待国内外游客638.3万人次，实现旅游收入34.61亿元，同比增长30%和31%。商贸餐饮业结构优化。专业市场供销两旺，才高丽达城市综合体、振华商业综合体和义乌小商品城等大型商业企业投入运营，商贸流通体系更加完善，星级酒店、快餐连锁、美食街区等多层次、多主体、多业态的餐饮格局初步形成。
2012年房地产业健康发展,完成商品房销售总面积48.97万平方米，销售金额18.33亿元，销售套数5469套。金融业运行平稳。金融机构本外币存款余额为238.64亿元，比年初增加24.9亿元；贷款余额为176.7亿元，比年初增加33.6亿元。总部经济取得重大突破。中心商务区区内落户项目3个，总投资30亿元以上。 2012年海阳市各级各类学校65处，幼儿园117处。其中公办小学（含学区）32处，初中19处，高中4处，民办学校7处，高级职业学校、特殊教育学校、教师进修学校各1处。共有教职工5300余人，中小学生及在园幼儿73000余人。学前一年受教育率100%，适龄儿童入学率100%，残疾儿童入学率100%，巩固率100%；初中巩固率达到99.6%，初中毕业生升学率95.6%。
海阳市被国务院授予“全国‘两基’工作先进地区”称号；海阳市教体局先后被教育部授予“国家基础教育质量检测优秀组织”称号，被省委、省政府授予“第三届亚洲沙滩运动会筹办工作先进集体”称号，连续三年获得“烟台市高中教学工作先进单位”称号，被海阳市委、市政府授予“建设海阳红旗单位”称号。 2008年4月6日上午，亚奥理事会奥协会议在北京召开，会上进行了第三届亚洲沙滩运动会主办城市合同签字仪式。亚洲沙滩运动会落户山东海阳，使中国成为亚洲第一个举办了亚运会、亚沙会、亚冬会的国家，同时也使海阳成为世界上第一个举办洲际运动会的县级城市。
2012年6月16日—6月22日。第三届亚洲沙滩运动会在海阳成功举办。亚沙会的口号为“快乐在一起”，英文为“Share the joy”。理念为：“海韵、阳光、激情、时尚”。第四届亚沙会将于2014年在泰国普吉岛举行。
2013年7月11日-7月14日。第一届沙滩足球亚洲杯在山东海阳举行。2014年第二届2015第三届沙滩足球亚洲杯将继续在山东海阳举行。

❼ 现在海阳市大面积的棚户区拆迁改造，会不会造成楼市急剧下降现在买房是不是时候谢谢亲们能指点一下。

海阳人口不多，房子盖了不少，库存挺大，如果没有大面积棚改，楼市很可能崩盘，棚改是救市，短期内因为棚改，房价不会有大范围的下跌。但是硬伤是人口越来越少，购房者多数是外地人，属于投资炒房性质，虽然能短期内带动当地的旅游消费，但是从长期来说这些人本身不会给城市发展带来多少好处。当炒房者集体离去的时候，房价一定会受到影响。
在当前环境下，如果你还没有房子，目前租房，你可以算一下你的租房成本和购房成本哪个更高，再做选择。因为海阳的房价远不及一二线城市那么疯狂，对购房者来说，是有足够的时间来考虑这个问题的，这是好事。所以不用急，可以慢慢观望。

❽ 海阳胶东义乌小商品城（物流城）的项目情况

本项目处在凤城度假区及中心城区的中心点；随着海阳2012亚沙会园区的建设与运营、凤城度假区的大量地产开发、老城区的快速改造，必将带来从小商品，建材、五金到家具、灯饰等商品的需求；海阳计约有1000万平米的建筑需要建设与装饰，按1000元/㎡计算，则由此产生庞大需求量为100亿元。
而本案，作为汇聚小商品、建材与装饰材料等超全业态的市场，以巨大的市场规模、业态汇聚的集中效应，和统一运营的强大优势，抢占海阳100亿市场份额的头把交椅；加之，海阳老城区的综合批发市场，由于时间较长，其商品档次、购物环境已无法满足消费者需求，市场搬迁在即，市场内经营户急需寻找新的商贸市场，作为烟台市南部唯一的港口——海阳港，将带动海阳人流、物流和信息流的大规模流动，海阳城市的牵动力和辐射力将成倍提升，集散海阳的商品将流向全国甚至全球；而海阳缺少，但一直需要，一座超大规模，一站式超全业态，规模优势+集中效应，能够辐射胶东半岛的航母级大型商贸物流市场。 一、小商品区
二、装饰材料区
三、家具家电区
四、五金机电机械区
五、物流配套区
六、综合配套区
我们打造的是海阳乃至胶东半岛地区，规模最大，业态最全，档次最高的一站式义乌小商品物流商贸大市场。 做商业，好的地段是成功的一半，地段对商铺的重要性大家都知道，胶东义乌小商品物流城，位于青威高速路海阳立交桥东北，是青威高速海阳出口第一站，新客运总站的南面（即将搬迁过来），凤城度假区及中心城区的中心点
众所周知，几乎所有城市，只要是沿街店铺，均可获得较好的招商、经营业绩和租金回报，本案采取全沿街式购物动线规划，做到户户沿街，充分考虑商铺出租、经营的超低风险和长期效益。以东南国际家居装饰城为例，一层入住率约100%，商铺的租金较高2.4万/年（间）；即墨小商品市场租金每平方可租48-66元每个月；文登义乌小商品批发市场租金更高，每平方租到69-144元每个月，光转让费7-20万；我们胶东义乌小商品物流城，拥有超全的业态，便捷的交通，庞大的市场需求，超高档次购物环境，，超强运营团队，精心打造，海阳市地标性商业建筑，未来增值，真的是钱景无限。
并且，胶东义乌小商品物流城是海阳2011年十大重点项目之一，商贸物流重点培育专业市场，得到了政府大力支持
值得重视的是，海阳目前住宅价格在4000-12000元/平米，而胶东义乌小商品物流城将城市商业地标旺铺以住宅的价格销售，五年后“她”将升值多少？大家自己可以想想！ 开发商：海阳市金泰置业有限公司
商业管理公司：海阳市中凯市场经营管理有限公司
建筑设计商：中国美术学院风景建筑设计研究院，上海同济大学建筑设计事务所
建筑施工商：海阳市恒昌建筑公司 海阳市开发区建筑公司
上海地区总代理：上海弘恩投资管理有限公司