投资商和开发商的利润分配

1. 想了解 开发商与投资商如何分红，比如说一个楼盘最后能卖3个亿，但是投资商投入的成本就一个亿，

投资商只参与对利润的分配，及需要把收入减去成本、费用、税金后的余额进行分配

2. 投资商怎么利润分成

没有法定公式，也不会强迫一方接受，双方如果能谈妥比例，那就合作，谈不妥那就88，又不是一定要和谁合作。

3. 开发商和投资商，发展商都是什么意思

投资商主要是资金投入，按投入资金比例最后分得利润。而开发商则是主要负责楼盘建设销售等相关活动的主体，有些楼盘某一个公司既是开发商又是投资商，但有一些只做其中的一项。如果从对项目负责的角度考虑那么开发商的责任要远远大于投资商。

4. 承建商是否可以作为投资商参与开发商的利润分配

承建商还可以帮助开发商获得银行融资，开发商可以开给承建商商业承兑汇票，承建商再去银行贴现获得银行融资。承建商通过以次充好、增加预算外工程来提高利润。开发商通过控制工程成本来提高利润。
没碰到过员工在开发商和承建商两边都收工资的情况，一般开发商不允许。
承建商的所有凭证不允许在开发商账中反映，除非这个工程是自建工程。

5. 投资商是指什么开发商是指什么二者有何关系

投资商和开发商并存，应该是房地产企业吧？
如果二者不同，那么投资商指的是股内东，也就是这个项目具体容出钱的人。而开发商只是用投资商的钱，安装投资商的意图来进行房地产开发，和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。
其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。

6. 做地产的开发商和投资商,承建商关系

开发商指项目开发的实际运营的一方，发展商是指为开发项目提供资金的一方。举例子说就是，甲给乙1000万去做项目开发，甲就是发展商，乙就是开发商

房地产项目的运做分为投资商和发展商，投资商只负责资金投入，并因此获取收益，发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任，负责项目的实施，获取专业收益，二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家
开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体，投资商是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准，开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致，购房人只与开发商签销售合同，投资商无权签订销售合同。
投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为**的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成

7. 房地产投资商与开发商有什么区别和联系

区别：

1、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。

2、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

联系：

1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。

2、特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。

(7)投资商和开发商的利润分配扩展阅读

房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营、具有法人资格、实行独立核算、自负盈亏的全民所有制企业。

房地产开发企业设立的条件：

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

(一)有自己的名称和组织机构；

(二)有固定的经营场所；

(三)有符合国务院规定的注册资本；

(四)有足够的专业技术人员；

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合房地产管理法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合房地产管理法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。

参考链接网络 房地产开发商

8. 开发商、投资商、发展商，这三者有什么区别

发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。 投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。 开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商 等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的 质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值 判断和行动回应。 现在针对楼盘涉及到的开发商的比较多。我们也常写成kfs

9. 房地产开发商与投资商一样吗，最大的区别是什么

房地产开发商复即是普遍我制们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了。 特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系