香港服装业在柬埔寨投资

① 柬埔寨。这个国家最大的商机是什么

是房地产。世界抄银行所发布的报告称，柬埔寨 20 年来经济年均增长率达 7.7%，经济增速排名世界第六，且自 2011 年以来连续 7 年 GDP 同比增长达到 7%左右。

柬埔寨房市从 2012 年起快速攀升，几乎每年都有 10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，房价一路飙升。

该数据显示，2015 至 2030 年的 15 年里，柬埔寨城市至少需要 80 万套住宅，即每年住宅的需求量超过 5 万套，城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。

(1)香港服装业在柬埔寨投资扩展阅读：

随着经济的高速增长，柬埔寨金融业发展势头迅猛。收购与注资入股，成为外国投资者进入柬埔寨银行业的捷径。

投资优势：

（1）柬埔寨的银行存放款利差较高。

（2）柬埔寨属于“金融自由港”，实行外汇自由兑换政策。

（3）对外资银行限制少。

金融项目：收购专业银行。

盈利来源：（贷款业务：柬埔寨存贷款利差较高，除去各项费用，银行贷款业务净收益约在 20%左右。

② 求有柬埔寨投资经历的朋友,不知道西哈努克港的房地产值不值得投资

柬埔寨西哈努克港的房地产值不值得投资，其实近年来，大量的中国人涌入西港，在外国投资者中占了70%，这一因素带动当地住房出租的需要量猛增。
1、柬埔寨西哈努克省不动产的出租率从去年开始增长，即在2017年西省住房出租率开始慢慢增长，而2018年却大幅增长。
2、目前柬埔寨房屋出租价格增长至原来的5倍或10倍，而置在市中心附近地区的租价更高。柬埔寨西哈努克具有潜力巨大和投资最佳时机的地区，成功吸引了投资商的目光，所以未来投资价值还是非常大的。

③ 柬埔寨制衣厂的倒闭潮，为什么如此汹涌

柬埔寨制衣厂的倒闭潮之所以如此汹涌有很多方面的原因，一开始的时候企业家看中了柬埔寨人工成本低，但是现在的柬埔寨人工成本比其他国家还要高两倍左右，还有就是工人的工作效率低，供应链不完善，因为税收等问题导致原材料的成本高。

供应链不完善，物流薄弱增加了企业的生产成本，目前柬埔寨工业制造业是比较弱的，制衣行业所需要的一些面料以及其他原材料大部分都没法供应，所以目前很多在柬埔寨设立的制衣厂，原材料都是从中国进口的，而从中国到柬埔寨，把运费，关税等各种费用计算在内，这个原材料的成本甚至要比中国高不少。

④ 中国人在柬埔寨都投资什么领域

中国在柬埔寨投资的挺多的：
1、很多在柬埔寨的建筑业是中国人投资的
2、在柬埔寨用的很专多工业制造的东西都属是进口，其中很多是 Made in china。
3、比较高端的，就是投资矿产、修基础设施。柬埔寨那些很漂亮的道路桥梁，最近都是中国人修的。
4、也有很大一部分人，在这里做小私营主，比如开温州小笼包及开餐馆。这里还有很多做大型机械批发的，你能想到的行业，基本都有中国人在做，唯一的区别就是做大做小。
5、也有很多人在这里投资房地产，这里的房地产业非常火爆

⑤ 为什么柬埔寨金边是现在最热门的投资地

其实现在在柬埔寨最热门的投资地是西港，西港是柬浦寨唯一的经济特区，像深圳一样潜力巨大。但是金边的发展趋势和潜力也都相当可观。柬浦寨连续多年经济增速超7%，稳居经济增速全球前十，在东南亚地区更是排名靠前。金边市是柬埔寨的首都，是柬浦寨的政治、经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中心。

目前金边的房地产、金融、旅游各方面都发展的不错。其中有个很重要的因素，人口红利，柬所有大学都集中在金边附近，柬浦寨大部分人集中在30这个年龄段,金边也是柬埔寨年轻人多集中的一个城市,在金边投资的房地产升值空间巨大。金边的CBD商脉汇聚，资源集合，大量外派商务人士、高净值投资客和外企管理者的聚集地。随之而来的是酒店、餐馆等等服务业的兴盛。金边的酒吧一条街，可以看到大量的外国人，很多是游客，未来去金边旅游的人会越来越多。

尽管柬埔寨金融业还年轻，但发展势头十分良好。再加上柬埔寨属于“金融自由港”，实行外汇自由兑换政策；且柬的银行存放款利差较高，对外资银行限制少。这些都使得金融业成为了柬埔寨最值得投资的行业之一。

有意向在柬埔寨投资发展，可以先去柬埔寨人才网了解下相关的信息，不管是找团队，还是想先在柬浦寨稳定下来先找一份工作，都可以看看。目前已有超3000家正规企业在平台发布岗位，涵盖互联网、金融业、服务业、房地产业等各个领域。

⑥ 柬埔寨哪个城市中国工厂多

金边（Phnom Penh）和西哈努克市（Sihanoukville）的西努哈克港经济特区，此特区为中国首批国家级境外经贸合作区之一，是首个签订双边政府协定的合作区，也是首个建立双边政府协调机制的合作区。

服装产业是柬埔寨最重要的产业，占其国家收入的主要部分，其出口产品中服装占了80%的份额。柬埔寨的服装厂大多做单纯的加工，服装厂几乎都是外商投资，投资商主要以台湾、日本、韩国、香港、中国大陆为主。

⑦ 在柬埔寨投资地产，什么样的项目升值概率大

题主可以考虑柬埔寨首都的项目，柬埔寨近年经济发展都很好，在首都金边投资地产将来升值概率和回报率都会很大。听说香港盈达发展在金边钻石岛正在开发一个叫金汇MESONG的项目，计划建成当地地标性建筑之一，作为首都地标性建筑，未来升值空间肯定会很大，题主可以去了解一下这个项目。

⑧ 最近在研究海外地产，看起来柬埔寨很有潜力的样子，有什么推荐的项目吗，很看重投资背景

目前柬埔寨金边投资前景相对好的，HK盈达发展在钻石岛开发的金汇大厦，还不错。

⑨ 目前柬埔寨金边的投资情况如何

建议去柬埔寨金边投资房地产。金边作为柬埔寨的首都，聚集了大量的外国游客和精英。最近几年，金边的房价和地价一直在快速上涨。如果你不熟悉柬埔寨金边的情况，可以了解一下和新建设礼富开发推出的高档酒店公寓项目。

⑩ 柬埔寨的国民主要经济来源

     柬埔寨目前政局很稳定，为经济发展提供了一个很好的环境，制造业主要是香港等地投资的服装厂以及加工企业，这些服装大部分是对外出口的，发展速度很快，超过本地的工业和农业，所以服装业在柬埔寨占有很大的比重，国家很重视服装业的发展，自从二十世纪以来，随着柬埔寨对外进行开放的政策逐渐加大，外贸体制也不断进行变革和不断的进行完善，所以柬埔寨在对外贸易上取得了历史性的突破，由于进出口总额增长很快，也为柬埔寨的经济发展打下了一个很好的基础，由于美国给予帮助，柬埔寨的六千多钟工业和农业产品以很优惠的关税进入美国市场，主要是鞋子 纺织品、服装等，从而使柬埔寨经济发展又更上一层楼。还有，柬埔寨的旅游业发展前景很好，每年去旅游的游客很多。