2019年5限房投资

⑴ 限价房适不适合做投资

限价房作为北京政策性的商品房，虽说在产权上跟普通商品房没有区别，都是七十年大产权的房子，也不像共有产权房一样自己只掌握一部分产权。

首先，此类房源五年的限售期必定会对投资产生不小的影响一般七八年是房子利益最大化的时候，而五年限售的限价房，从买房起，两年半交房，两年左右拿房本，然后五年后才能出售，这个周期基本要在十年左右。

另外，房子作为一个家庭的大额投资，资金的灵活性会对很多投资客产生很大的影响，意思是如果您近几年突然急需用钱，那么这类房子的五年限售期会对资金的流动产生很大的限制。

此外，作为限价房在新房出售时受到了政策的限制，谁都没办法保证这类房子在二次出售时不会不被限制价格，如果被限制，也基本让这类房产失去了它原有的商品属性。

最后，就目前北京的几块限价地块来看，此类房子的价格并没有比周边房子便宜很多。

所以，如果您做房产投资，在政策不明朗的情况下，不建议冒险跟进。

⑵ 2020年投资房地产前景怎么样

2020年投资房地产，这要看你投资的城市，如果的特大型一线城市，前景还是不回错的，但是在2-3-4线以下的城市答投资估计会收益很小的，因为房地产前景很不好，很可能投资之后找不到接盘侠，更有可能会得不到投资回报，甚至会把本金损失掉一部分的。

⑶ 2019年买房合适吗投资型

这个我认为得看你在什么地方买了，像是北上广这类一线城市我感觉投资型买房不合适，一是房价较高，投资成本较大，上涨幅度有限，还有略微下跌风险，不值当，二三线城市可以考虑投资型买房，但是也要一些热门城市，最近涨幅比较大的，比如一些房价已经相对较高的城市，因为这些城市房价上涨的潜力在前几年已经提前释放了，后劲不足，所以后续可能会上涨，但是这个周期可能比较长，另外就是一些小城市，没有政策扶植和自身发展特色的城市投资房不要买，没上涨点

⑷ 2019年购房政策

外地人口(中国国籍)在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证
外地人在上海买房需要提供户口本和身份证(这个一般都有)。
最主要的就是您或您的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)
限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。
以上三条缺一不可，也就是说只要同时满足以上三点那么您就可以在上海买住宅房了!

⑸ 2019年房地产还适合投资吗

有，但是得挑发展，挑位置，挑开发商。增值多少不敢说，但是保值，并且比通货膨胀来的好点。而且房产本身每年的收益值在那边

⑹ 2019年海外房产投资前景如何

2019年海外房产投资前景推荐日本房产。日本房产投资前景近两年很受投专资者的欢迎，去属海外投资我们除了回报率的高低就是资产的安全性。在我们常见的外汇币种里，日币算得上是独树一帜的存在，其最重要的特点就是具有极大的资产安全性，也就是受国际环境的影响很小。

2018年，全年波动幅度仅为10.97日元，日元的坚挺，也在不断的吸引海外资产，作为房产投资者，汇率也是对资产安全有很大影响的。

还有吸引日本购房者的就是日本的2020年东京奥运会以及大阪世博会了。