华人文化基金产业园

⑴ 深圳梧桐树产业园投资基金管理有限公司怎么样

简介：深圳梧桐复树产业园制投资基金管理有限公司成立于2015年04月02日，主要经营范围为受托管理股权投资基金（不得以任何方式公开募集及发行基金、不得从事公开募集及发行基金管理业务）等。
法定代表人：冯路平
成立时间：2015-04-02
注册资本：10000万人民币
工商注册号：440301112497248
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）

⑵ 中华科技园的项目进展

（一） 明确了中华科技产业园的具体选址，并提出了概念性规划。对打造“一中心、一组团、五大产业园”的发展设想进行了深入和细化；
（二） 提出了建立“中华科技产业园投资基金”的初步设想；
（三） 起草了支持中华科技产业园发展的有关政策，拟提交国侨办和省市政府审定。

⑶ 黎瑞刚的人物经历

1994年，复旦大学新闻学院研究生毕业后，进入上海电视台从事新闻和纪录片的编导工作。
2001年至2002年期间，赴美国哥伦比亚大学担任访问学者，研究传媒管理和经营。
2001年5月至2002年10月，出任上海文化广播影视集团总裁助理。
2002年10月至2009年9月，任上海文广新闻传媒集团（SMG）总裁。自任职SMG以来，在九年的时间内带领SMG实现收入增长近10倍，从18.5亿元增长到2011年的167.3亿元，并于2009年10月在全国首家完成广播电视制播分离改革。SMG已经成为国内领先的产业布局完整的媒体集团，业务覆盖广播电视内容制作、广告经营、平面出版、新媒体、电子商务、版权销售、娱乐演艺、教育培训等。黎瑞刚在中国文化产业投融资领域积极探索。SMG旗下的东方惠金文化产业投资有限公司和国家开发银行等发起成立的华人文化产业投资基金于2009年4月经国家发改委备案获批，是国内首家专注于媒体和文化产业投资的人民币私募股权基金，积极参与国有文化企业改制重组、跨地域和跨媒体产业整合以及海外媒体投资等。
2010年，华人文化产业投资基金（China Media Capital，CMC）投资控股原属新闻集团全资拥有的星空卫视普通话频道、星空国际频道、Channel[V]音乐频道，以及星空华语电影片库（Fortune Star）业务。
2010年，黎瑞刚成为全球最大的广告与传播服务集团WPP历史上首位来自中国的董事。
2010年9月至2011年7月，任上海广播电视台台长、上海东方传媒集团有限公司总裁。
2011年7月之前任上海广播电视台台长、上海东方传媒集团有限公司（小文广）总裁。
2011年8月至2012年8月任中共上海市委副秘书长、上海市委办公厅主任。
2012年，CMC牵头中方公司与美国梦工厂合作建设“东方梦工厂”。作为中美文化产业领域全新的大型合资项目，“东方梦工厂”合资项目由中方控股55%，美方持股45%，首轮投资达3.3亿美元。“东方梦工厂”将以自营及与相关伙伴合作的形式，启动动画技术研发、动画影视制作、版权发行、衍生产品、演艺娱乐、数码游戏、主题乐园等多个业务领域。
2014年12月26日，上海市人民政府发布关于上海文化广播影视集团有限公司人事任免通知，免去黎瑞刚总裁职务，任王建军为上海文化广播影视集团有限公司总裁。
2015年6月百视通更名东方明珠新媒体 黎瑞刚任名誉董事长。
2015年12月16日，出席了第二届世界互联网大会开幕式担任嘉宾。
2015年12月，华人文化产业投资基金董事长黎瑞刚成为中国足协执委。

⑷ 《伪装者》爆红，它背后的团队究竟是什么人

2015 年的最后一天，王可在微博上创建了“正午阳光宇宙后援会”。

她在北京的一所大学里担任研究员，过去是个美剧迷。可这两年，她迷上了国产电视剧《北平无战事》、《伪装者》、《琅琊榜》，甚至还有背后的制作公司“正午阳光”。

这家创立于 2011 年的影视制作公司今年主动走到了台前，除了旗下签约的演员王凯、靳东出了名，制片人侯鸿亮，导演孔笙、李雪的名字也在坊间变得琅琅上口。

12 月 28 日电视剧“飞天奖”颁奖那天，王可和几位志趣相投的朋友为这个团队制作了 200 个手环。手环最终收获了好运，“正午阳光”制作的三部电视剧《北平无战事》《琅琊榜》《父母爱情》斩获了包括剧集、编剧、导演、男女演员在内的所有大奖。

过去，很少有一家中国的影视制作公司成为观众热衷谈论的品牌，但现在，王可们显然认为，正午团队制作的电视剧就像皮克斯出品的动画片一样，不可能不好看。这个影迷群体在过去的一年里日益壮大，手环从北京寄到了成都，王可还租下了北京煤矿文工团 282 个坐席的大场地，打算在 2 月 27 日为剧迷们办一场非官方的“正午年会”。

王可颇有些激动，她说，她无意中挑选的日子竟是团队核心人物——制片人侯鸿亮的生日。

在另一方面，侯鸿亮说，团队向来成功的经验也带来了一些麻烦。作为制片人，过去他对创作的重点、节奏很有自信，但现在，他有些不自信。他甚至有些懊悔，在处理《琅琊榜》开头时，如果按照原作者和编剧海宴的想法来，“那样会更好”。

让侯鸿亮始料未及的东西还有很多。比如，观众竟然对宅子里那些慢节奏的日常生活戏份也很感兴趣。在看剧本时，侯鸿亮总担心，观众会觉得厌烦。但事后，这成了最受欢迎的一部分，侯鸿亮总结说，“你要有情趣”。团队里的导演李雪擅长营造日常生活里的情趣，《伪装者》和《琅琊榜》里两个宅子的氛围也部分归功于他。

⑸ 产业园区为什么一定要走 “产业+基金”这条路

过往的产业园区运营，是“基地+基金”的概念，就是在提供办公场地、设施等基础物理空间外，还要为入驻企业提供成长中的各个阶段所需要的投融资服务；但随着国家产业结构的不断调整转型、优化升级，不管是企业还是市场都对产业园区的运营提出了更高的要求，进化成了“产业+基金”的模式，要求产业园区不仅要形成一个产业集群的效应，还要在这个集群的共性认知上，形成一个着实有效的资本投融资机制。招商引资内参选取此文供参考。
在中国住宅地产、商业地产触碰到“天花板”，呈现下滑的发展态势下；国家及时喊出了“服务实体经济”的口号，使得一直默默无闻、低头耕耘的产业园区一下子就被推上了舆论的风口浪尖，成为撬动内需、促进国内经济发展的有力杠杆。一时间，住宅地产开发商、互联网巨头、基金大鳄等纷纷冲入了这股大浪潮中，或开发、或投资、或服务运营，一度使一些在产业园区领域低调了十余年的老牌企业都成为行业顶礼膜拜、争相研究模仿的时代样本。
可是时代不同了，榜样的力量也在经受考验。随着国家产业结构的不断转型升级，产业链的上下游企业对园区的要求，不再只是停留在“基地+基金”层面，不再仅仅满足于办公设施物理空间的提供，人力培训、法律咨询、商标申报等基础服务的提供，及成长中各个阶段所需要的租金入股、股权投资、PE退出等投融资支持；还要求园区要形成产业集群的效应，要求园区依靠龙头企业的联动效应，使产业链上的各个环节像紧紧咬合的齿轮一样，滚动循环，形成一个闭环的生态链，使得入园企业能够生长在一片可持续发展的滋养沃土上。所以，以往那些仅仅是依靠一级土地开发、二级园区物业租售等商业模式赚取经济利润的产业园区商们，发展空间将越来越窄。
产业园区的开发运营离不开“重资产”，没有物理空间的承载，园区后期的运营服务变成了空话。但是一旦“重资产”，就势必绕不开“资金”来源的话题。比起住宅地产、互联网巨头的丰厚的资本身家，产业园区商们显得捉襟见肘，毕竟靠办公场地、厂房的租售及微薄的运营服务收入，是很难让产业园区商像住宅地产开发商们轻轻松松豪掷几个亿买地、建设，然后长期持有物业，慢慢坐等物业增值、租金上涨带来的“溢价值”。
产业园区商原有的“重资产”模式存在着资金周转的压力，需要通过快速售卖物业所获得收入来进行下一个项目的投资运营或者异地扩张。其中两种模式最为常见，一种是快速建厂房、通过强大的招商团队快速销售，快速实现品牌扩张，毕竟没有足够的市场占有率，也就没有了行业地位，进而丧失了行业话语权；另外一种就是靠住宅配套建设开发所获得的资金不断供血产业园区的运营。也许就是因为“重资产”资金的桎梏，使得很多产业园区商的模式被诟病，始终摆脱不了“地产开发”牟利的嫌疑。
但随着产业园区领域的竞争日益加剧，就“前端”的园区建设速度、规模来看是拼不过财大气粗的住宅地产开发企业，所以产业园区商只能在“后端”的运营服务上不断地深化创新，衍生价值。毕竟比起住宅开发企业这些门外汉们，产业园区商还是具有对“产业”属性的深刻认知和把控力。
尤其是我们刚刚提到的，“产业+基金”是目前产业园区运营的主要方向和趋势。产业是核心，是基础，优秀的产业区在产业层面要符合市场或产业需求，有必要进行合理的产业规划。这些产业园区们通过十余年的深耕细作，已经对熟悉的产业领域的成长机理、发展特性、分化组织等方面积累了足够的经验，所以能够快速对区域市场做出反应，哪些区域适合哪些产业，或者哪些产业中的哪些环节存在增值潜力，规避了后期“孵化”过程中产生的投融资风险，使得一个产业园区项目呈现良性发展的状态。而且通过后期产业孵化运营、产业投融资带来的丰厚经济利益，也成为产业园区商品牌扩张的破题之路。
讲到这里，很多人也许会问，产业园区“孵化企业”跟“孵化产业”到底本质区别在哪儿？因为在我们的固有思维里，孵化产业链的终端不还是在孵化企业吗，为什么非要说是孵化产业，戴那么大顶帽子？举个例子，过去产业园区在孵化器的功能上，着重点是如何将一个入园的小企业通过各种服务媒介一路扶摇直上到上市企业这个终 极目标，然后从中分享企业成长过程中的资本增值。而“孵化产业”是指，比如说我们看重一个入园的文创类企业的原创“IP”，通过这个IP衍生出一系列内容，比如以“IP”为源头的电影、话剧、培训、游戏等各种衍生品，这些衍生品个个都是增值点，随之衍生品市场力越强就越具产业共性，进而就使得园区的产业集聚效应凸显。
说完了产业，我们再来说说基金，为了进一步突出“孵化器”的功能，很多产业园区商默默转化成了“投资商”的角色，从最前期对入园企业的租金入股、股权投资到PE退出等阶段性的投资行为，演变成了今天贴近市场前瞻性需求和科技研发技术的前沿，准确把脉地方经济转型升级的着力处，培育出特色优势性产业，进而通过分享产业中各个环节的红利来获得资本增值，也就是从产业园单个企业的“金融扶持”到产业园整个产业“金融孵化”的升级转型，使得金融不再是工具，而是推动整个产业园区可持续发展的重要抓手。
这种形式的园区操作含金量很高，既要求产业园区商对所集聚的产业所产生的可持续经济效应有足够的把握和理论依据，通俗的来讲，就是专业度；又要求对投融资机制及架构的设计具有严谨的思路和科学论证，使得金融手段的操作能够贯穿园区规划开发建设运营至资产证券化的全产业链上的各个环节，实现园区开发的资金闭环和可持续发展。
综上所述，也就是说，产业园区商要改变发展思路，要从“重资产”向“轻资产”的商业模式转型，要一手抓产业、一手抓金融，进而分享产业发展与物业回报所带来的长期资本增值。

⑹ 华人文化产业投资基金的简介

2009年4月,华人文化产业投资基金通过国家发展改革委备案审批,基金规模50亿元人版民币,成为第一个在权国家发改委获得备案通过的文化产业私募股权基金。
基金的主要发起方及出资方,包括文汇新民联合报业集团、上海东方传媒集团有限公司（SMG,原上海文广新闻传媒集团）控股的上海东方惠金文化产业投资有限公司、国家开发银行下属的国开金融有限责任公司、上海大众公用事业（集团）股份有限公司下属的上海大众集团资本股权投资有限公司、招商局中国基金下属的深圳天正投资有限公司、宽带资本等机构。

⑺ 星华智本投资发展有限公司的集团项目

一.新商业地产
过往业绩
公司团队主要成员来自法律、金融、建筑、地产、文化等领域，均拥有丰富的理论知识和实践经验，曾参与指导开发运营大型项目超过三十三个。
新发展项目
北京房山区项目
项目位于北京市房山区，占地面积约12万平方米，规划建筑面积约24万平方米，集高尚住宅、大型购物中心、青少年新媒体体验、家居广场和社区配套为一体的综合性商业文化中心。
广东佛山顺德项目
该项目位于广东省佛山市顺德区，占地面积近300亩，规划建成集时尚、娱乐、购物、科教、商务、文化为一体，充满活力体验的综合性商业商务中心。
北京青龙湖【世界·庄】葡萄酒产业集群
项目位于北京市房山区青龙湖镇，项目首期总占地面积为139411平方米，其中建设用地面积为70453平方米，项目后期建设用地约7000亩。
项目规划建设集红酒主题超五星级精品酒店、高端商务会馆、定制性葡萄酒庄园以及葡萄酒相关产业于一体的北京青龙湖【世界·庄】国际葡萄酒产业集群，将与葡萄酒相关的高端度假地产业、主题庄园地产、体验观光农业、旅游服务业、金融衍生投资产品和文化艺术产业完美融合，打造房山葡萄酒世界之窗。
二.文化产业
七库四平台
公司旗下子公司杭州九易科技有限公司，以“七库四平台”为平台体系，打造中国最大的创意产业发展平台，并以门户网站“中国创网”为展示平台，为创意企业提供坚实的技术引擎，推动中国文化产业和创意产业的发展，该平台体系得到了国家领导人的大力赞扬和支持。
梦想网
“梦想网”是在中国少先队事业发展中心和中国社会科学院新媒体中心指导下，以新媒体为技术手段，以社会主义核心价值观为导向，以中国少先队“红领巾梦想助推计划”为平台，由东方新华网脉（北京）科技有限公司研发的青少年专属绿色网络服务平台，于2011年7月正式上线。 “梦想网”的功能：建立梦想档案、展示梦想内容、引导社会关注、助推梦想实现。
三.金融资产管理
公司联手中国平安信托、创东方投资公司等机构以及国内外基金经理人，以地产基金、葡萄酒投资基金、产业园孵化基金等为代表的金融资产业务已经进入前期运作阶段，星华环渤海投资基金筹备工作几近完成。
中国平安，全称是中国平安保险（集团）股份有限公司，全球领先世界500强企业，是中国第一家以保险为核心的，融证券、信托、银行、资产管理、企业年金等多元金融业务为一体的综合性金融服务集团。公司成立于1988年，总部位于深圳市。旗下平安信托是国内注册资本最大的信托公司和最具创新能力的第三方资产管理公司 ，2010年信托资产管理规模达到1396亿元。
创东方投资有限公司成立于2007年，被誉为“中国最具成长性创业投资机构”、“中国最佳融资创投机构”、“深圳十佳创业 投资机构”。创东方自成立以来，先后成功投资了近四十多家企业，涉及8个战略新兴行业，已经上市的投资企业10家，并有多家投资企业陆续报送上市材料。