㈠ 投资房是什么意思什么叫升值兑现
中国人口在继续增加，大量农村人口向城市涌入，小城市人口向大城市涌入，必然出现人多地少，民多房少的局面，房价必然持续上涨，现在在房价相对较低的时候买房，就是投资房，在房价升高后卖房，就是升值兑现，可以取得很好的收益。比如说原来的北京老住户都拥有四合院，以前可能不值多少钱，但是现在就值几百万，这就说明投资房产可以很好的获得收益还可以使财产保值。但是也应看到，房价受经济发展，市场因素以及政府政策影响波动很大，所以投资房产时必须要理性，使自己的投资多元化，比如在买房的同时还可以保持一定的存款，股票，基金，假如房产受损也不至于亏损太大
㈡ 投资房产的基本逻辑是什么样的
从五个维度去选择投资一套房产
单纯以投资为目的出发，首先要考察的是以下几个方面
（1）政策规划（区域附近有何利好）
（2）周边产业配套，有没有新资源的注入，尤其是轨道交通和产业，这二者都能集聚人口，人口的迁入意味着租房购房需求增加，需求刺激房价
（3）周边最新拿地价，周边拿地价基本可以表明两年后的新房入市价格会达到一个什么高度
（4）开发商及物业，品牌的开发商可以保证楼盘品质，好的物业可以后期维护楼房，减少折旧，利于后期三级市场交易。
（5）现阶段的价格是否已经透支未来价格
综上所述：选择投资一套房产的基本逻辑是：先选城市，其次才是选择区域和楼盘。
㈢ 什么是投资房
意思就是卖了房子，等房子价格上来了，再卖，目前的行情不适合做房产投资，希望可以帮到你。
投资指的是用某种有价值的资产，其中包括资金、人力、知识产权等投入到某个企业、项目或经济活动，以获取经济回报的商业行为或过程。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的有益补充。