日本股民投资中国

Ⅰ 看看日本人德国人，你会明白中国人为什么要炒股

这也许可以解释为何中国人疯狂入市。比美国人更不济的是，中国人本身的收入就不高，退休金也少得可怜。遇到现在这样的牛市，自然想赚一笔。更何况中国人的投机性更强。

不过，你也许会反问，中国人的储蓄率不是全世界第一吗？是的，而这也是因为在工作收入低，福利保障系统不完善的情况下，中国人还没有多少投资门路，只好把钱放在银行里忍受低息率。而一旦有机会的时候，便蜂拥搏杀股市，全然不知道或不顾股票市场的高风险。完全没有德国和日本人对股票市场的那种淡然。

也许正是个人财富和投资渠道上的匮乏，才使得中国股市一牛起来，就是一头疯牛。不少中国人本来就习惯哄抢，抢板蓝根、抢盐、抢口罩……现在大家抢股票。

Ⅱ 为什么日本企业很少到中国投资房产

歪国人在中国买房贷款会非常麻烦，全款的话又得不偿失。所以歪国人很少投资，基本都是自住的才买

Ⅲ 日本股民有多少

有毛病啊，在日本的中国人都炒国内股票呢，日本股市稳定，相对来说没有起伏，利益很小的。日本人还都争着在中国入市呢，你炒日本股票有毛病啊？ ...大陆...

Ⅳ 投资日本成趋势，对中国投资者有哪些好处

您好，向您以不动产领域介绍一下。中国人去日本买房投资的原因无非有以下几种：

1 、资产保值型

目前在国内，最痛苦的是手头有1-2处房产，同时拥有100-500万现金的中产阶级。痛苦的原因在于，手头的钱如果想在国内投资，除了P2P理财之外，似乎并没有什么好的渠道。

投资国内房地产钱不够，股市又动荡不安。P2P理财虽然收益不错，但未来性很不确定。而现金留在手里或者银行，又有很大的可能性贬值。因此，在多重压力下考虑找到可以保值甚至稳定升值的市场。

而现在欧洲已经无法进入（整个局势非常恶劣，未来一定是大面积崩溃的局面），美国在特朗普上台后，也充满了不确定因素。东南亚本身就不是一个稳定的市场。澳新，加拿大则是地广人稀，房地产市场并不理想。

而在2016年一系列黑天鹅事件后，日本市场无论是股市，汇市，还是不动产市场均逆市上扬，也说明了日本作为一个全球资产避风港已经被全球资本热钱所认可。所以，中国人选择日本作为资产保值的第一选择也不奇怪了。

2、资产抄底型

这类一般是富裕阶层或者企业行为为主。日本市场经历了连续27年的经济下滑，目前不动产市场处于最谷底。再加上老龄化明显，很多地产主由于年龄身体和经营问题，只能把自己的物产便宜出售。

特别是温泉酒店，度假村，滑雪场，农场等，目前是一个极佳的抄底场所。再加上日本银行的贷款利率极低，导致了大量海外资本纷纷进入。

3、投资升值型

这类一般就是经营民宿，谋求房地产价值升值的一类人。这一部分我会在下面详细的说。

二 日本投资房地产的优势到底在哪里？

1、日本的租金回报率真的很高吗？

首先必须要和大家明确一个事情，现在很多地方为了招揽中国买家去日本买房，都会打出年回报率8%-12%这样的诱人数字。而事实上，这样的回报率在日本是很少见的。在日本一般的公寓出租，表面的年化回报率（年出租收益/购房价格）一般在5%-10%。

另外，我们还要考虑到每年的房产税，管理费等等各类费用，一般来说我们可以按1.5%来预估。那么实际上拿到手的回报率大致在4%-7%。

有人问，民宿会不会收益更高一些？

答案是对的。一般一间房子，做民宿短租的收益可能会比长租收益要高50%-100%。这样算下来，如果做民宿，每年的回报率能在6%-10%。那是不是这样？其实不是。首先，你做民宿短租不可能保证每天都有客户。

而且日本新的法律规定的民宿运营一年不能超过180天。再加上民宿的运营成本。其实你一年下来的回报率能在5%-8%就很好了。

但是！还是要说，这个回报率比中国要高得多。现在北京和上海的城区，基本上年化回报率在1.5%-2%，郊区低的能到0.5%-1%。所以，即使日本的房地产租售比没有很多地方吹嘘的那么高，但比中国还是要高不少的。

2、投资日本房地产，未来能升值吗？

这个问题要分开来说。如果是普通公寓，那么我可以保证的说，基本不会有升值空间（或者说即使有，也非常的小）。这里面的主要原因就是日本人是不怎么买二手房的。

房子在日本就像车子一样，只要到了用户的手里，它的价值就在一天天的下跌（这里插一句这也是为什么如果你想考虑在日本做民宿收益的话，主要考虑老房子的原因，老房子售价便宜，但租金不会和新房子差的那么大）。

所以，即使考虑到奥运因素，海外用户过来购买这些情况，日本的公寓的涨幅也不会有多明显。独栋别墅就更不保值了。一般独栋别墅的价值只在地上面，别墅20-30年肯定要重新建造。

但是，我们换另一个维度，如果是收购日本的酒店，写字楼等大型物产，他们未来的涨幅还是可以期待的。这里面的主要判断因素就是资源的稀缺性。比如高尔夫球场，最近3年，基本上已经涨了1-2倍。接下来的价格低谷在温泉酒店上面。

三、中国人到底应该抱着什么心态去投资日本房地产？

再次阐述一下一开始的观点：日本房地产是保值用的，而不是升值用的。如果你想像中国一样，短短几年间得到很高的回报，那么日本一定不是一个好的选择。日本房地产的最大价值是确保你的资产不至于贬值，并且有一定的盈余。所以，如果你是一个有一定资产，对未来求稳定的稳健性用户，日本市场则是一个很好的选择。

Ⅳ 日本主要投资中国哪些行业

汽车还有就强大的动漫市场，动漫产品的衍生产品开发市场空间很大，据中国产业研究院了解，目前我国每年有六百亿人民币的文具产品销售额，二百亿人民币的玩具销售额，已近一百亿元人民币的儿童音像制品和儿童出版物等，在某种程度上都有依赖于动漫产业的发展和带动，由此中国动漫产业的产值将有望在近几年超越千亿元人民币，达到一定规模。

Ⅵ 日本对中国的投资很大，如果日本完全撤资的话，中国和日本谁的损失大-

的确，我曾经在沿海的某个城市居住过。那里很多的日本企业。
假如真的有撤资的情况发生的话，那么损失是相互的。不好做出比较。
日资撤出，会在短时间内对当地造成一些损失。但是从长远来看，问题不大。日资的撤出，可以很大程度上促使民族企业吸纳更多具备熟练经验的员工。很好的学习和借鉴其模式发展自身。
日资撤出无疑会将劳动力密集的企业搬至东南亚等地。
尽管那里的劳动成本低，但是相关配套等是极为缺乏的。并且要耗费时间来培养熟练员工等诸多事宜。所以说，这两者之间和则两利分则两败。
具体评估哪一方更吃亏的话，这个需要大量的数据统计和计算的。

Ⅶ 日本投资中国多少钱

看最近的这条新闻里，有我们要的答案！中国经济网北京9月8日讯(张美奇)日本财务省8日公布的7月份国际收支初步统计数据显示，反映日本同海外实物、服务、投资等交易情况的经常项目收支盈余为16,759亿日元(约合1358亿元人民币)，较去年同期增加26.1%。出口减去进口所得的贸易收支盈余为9161亿日元，是去年同期的2.1倍，连续2个月扩大。
数据显示，今年7月份中国对日证券投资呈现5831亿日元(合69.7亿美元)的净买入，连续七个月增持日本债券。尤其是短期债券的净买入达6408亿日元，显示中国正继续积极投资日本国债。中国大幅增持日本国债是在日元持续升值的背景下进行的，受全球经济前景堪忧影响，7日东京外汇市场日元汇率骤升，一度触及1美元兑换83.80日元高点，创下15年新高。
日本第二大银行瑞穗银行下属证券公司Mizuho
Investors
Securities
Co.分析师Koji
Ochiai说：“这是中国外汇储备实现多元化的任务之一。”他说：“除日元债券之外，中国还在积极购买其他日元资产。”他补充说：“中国外汇储备中绝大部分都是美元，而美元在持续贬值，如果中国什么都不做的话外汇储备将会缩水。”
随着日元受宠，日本国债收益率也出现了下降。布隆博格监测到的数据显示，8月份日本10年期国债的平均收益率已经下跌至0.895%，创下7年新低。
自今年初以来，美元兑换日元的汇率比价已经下跌了10%，昨天在东京外汇市场上美元兑换日元盘中一度创下1:83.71的低水平。
东京Kokusai
Asset
Management
Co.分析师Akio
kato说：“美元和欧元贬值已经使日元成为外汇投资者的庇护所。”他说：“不管怎么样，这些资金必须有投资对象。”
日本财务省的数据显示，7月份购买日本国债最多的国家是英国，当月英国购进日本国债多达31亿日元。所以我个人认为是战略眼光长的表现，不要只顾眼前利益，要的就是把“主动权”掌握在自己手里，在诸如“钓鱼岛”“南海”问题上，我们可以暗示：“日本自己国内还没搞好，还欠我们钱呢···

Ⅷ 中国人怎么购买日本股票

中国人怎么购买日本股票的方式如下：

1、在香港或者日本的证券公司开户。

2、在国内购买投资日本股市的QDII基金。

日本股市开盘时间是东京时间9:00-11:00，中途休息一个半小时，12:30-15:00。
按照北京时间是上午8：00至上午10：00为早盘，中午11：30至下午14：00为午盘。

(8)日本股民投资中国扩展阅读

QDII，是“Qualified Domestic Institutional Investor”的首字缩写，合格境内机构投资者，是指在人民币资本项目不可兑换、资本市场未开放条件下，在一国境内设立，经该国有关部门批准，有控制地，允许境内机构投资境外资本市场的股票、债券等有价证券投资业务的一项制度安排。

投资风险

1、市场风险

境外投资受到所投资国家或地区的宏观经济状况、财政货币及税收政策、社会法律法规等多种因素影响，而使得境外投资收益面临不确定性。

2、行业风险

各国的经济周期、产业政策、财政货币政策等因素对行业发展存在着重要影响，而且，在世界经济发展的大环境下，各个不同时期，不同行业的发展机遇和风险都不同，行业的盛衰变化对QDII业绩有重要影响。

3、利率风险

投资受到各国金融市场利率波动而导致的收益率的影响，利率是各国中央银行调控的重要手段之一，其变化会影响多个方面。

4、汇率风险

投资者在全球范围投资时，最后取得的收益率不仅取决于按照当地货币计算的收益率，还受到外币与本币汇率变化的影响，在当前世界主要地区均实行浮动汇率的条件下，这种风险更大。

5、政治风险

国外政府对大量涌入的中国QDII非常警惕，担心这些资金对该国企业构成威胁，可能会出一些政策限制投资行为。

Ⅸ 日本在中国那些地区的投资最多

据说是在大连日本人投资的最多。因为大连的日企很多。大连人相对的对日本人比较欢迎。