① 亲戚到自己家来借房产证做抵押贷款，询问风险
我是在银行搞信贷工作的，只要你在银行未签字未履行任何手续就不必承担任何责任。当然你亲戚会冒名签字而达到了借款目的，那就涉嫌贷款诈骗，银行方面则涉嫌非法放贷，这都是要承担相应法律责任的。
② 你好我亲戚用我房产抵押贷款，投资入股企业，我要求保全我的资产。
你的问题描述的太笼统，而且意思表达的也不清晰，不好理解😊
你的房产是在你的名下吗？如果是的话，你亲戚抵押贷款，在房产处办理抵押手续时必须你本人到场签字并留有视频图片资料为证，所以房子抵押肯定是你认可同意的。现在你如何保全你的房产啊😱它的所有权暂时是属于银行的！
你是不是这个意思：想保全你亲戚用贷款投资的企业股份吧？如果是的话，首先这不是你的资产，其次你也没有要求法院保全的权利。
除非你把贷款还了，把你的房产解压，然后可以作为你亲戚该笔贷款的债权人，到法院起诉并保全他在企业的股份或者他的其他财产！
③ 一个亲戚前几天向我借10万说要拿去投资，具体是什么投资也不肯说，只说我是可以相信他的。
你们熟吗?了解其为人不>?如果其不是那种游手好闲的人.你手里又不紧,而且其家人也是这个意思那么还是可以借的。不一定不好说的就一定是干些非法，不靠谱的事。
从你的提问来看，他是找你借钱，这跟他找你出钱投资是有本质的区别。因为即使亏了，这个钱也是是要还你的。
当然借与不借，取决于你对他的信任度，以及你的经济状况。和其家人对此事的态度。
④ 我帮亲属借了十五万元，当时他说如果没钱就可以卖房了给钱，当时用房产抵押但借款到期后我们向律师咨询他
你是怎么把钱借给他的？现金还是转账。
⑤ 投资20万到房地产是入股分红好还是借钱给别人吃息好：1分5的利息、分
20万投资房地产你也是小股东，没什么话语权，赚钱还是亏钱都是大佬做主，遇到黑心的你本钱都被别人吞了，而且现在房地产已经过了赚快钱的时候，国家和政府都在调控，一旦房子不好卖了你就等着哭吧。还是借钱给别人好，一分五的月息，年息也有百分之十八了，不算高利贷，回报不错了，不用担心你的钱没了，受法律保护。这个社会基本已经上没有暴富的投资了，普通人一夜暴富要么是彩票中大奖了，要么是拆迁得房子得钱了，有发财的机会别人不会喊你的！
⑥ 能不能通过亲属间“买房”向银行套取“贷款”
我是邮政银行信贷员，你担心的这个步骤非常容易操作，找中介作假就行，银行也只要复印件的。你跟你妻子办这种贷款够呛啊，离婚证就能体现出你们的关系，这是最大得问题，如果过户到你父母名下还行，但是过户费不菲啊！！可能比利息都高，绝对是没必要的，建议你去办理个人综合消费贷款，我们河北地区现在刚调的利率，基准至上浮20%三个档次，已经非常低了，你可以去多个银行咨询下！
⑦ 借钱给亲戚去投资失败怎么办
到时候让他把钱还给你就可以了，没有必要。担心那么多。他投资失败是他的事情。只要以后能把钱还给你就不错了。
⑧ 直系亲属之间可以贷款买房子吗
只有买卖双方的户口不在一起（当然银行卡等也不能有任何关联），专且银行查不到你们的直系亲属属关系，你们才能贷款来交易这套房子。
直系亲属之间，选择贷款进行房产交易，银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房，银行是不会批贷的。
⑨ 找亲戚借钱帮子女买房子被认定为赠予合理吗
你好，找亲戚借钱帮子女买房子，被认定为赠与是不合法的，谢谢！