碧桂园投资现状

1. 2019上半年碧桂园骂声一片，但为什么其销售额仍位列前茅

在很多地区的碧桂园的房子都出现了问题，其中包括碧桂园的绿化并没有宣传图的效果，这个如果可以理解的话，但是作为高档小区的碧桂园被爆出来很多的管线随便在地上，地板也是完全的边角料工程，另外还有低配的儿童区，掉色的塑胶跑道，没有人性化的设计。

另外一个就是碧桂园企业本身的问题，作为一个房地产企业，其实目前碧桂园的销量远远甩第二名那么多是不正常的现象，很容易造成高杠杆的问题，这样会导致前期的高投资，然而因为前期的疯狂盖房，到后来就会造成疯狂的还债，不然就会给企业造成很大的损失，这就代表着房地产行业从老百姓手里索取的钱，很大一部分，可能买不到好的房子。

2. 碧桂园目前的情况是什么样的

碧桂园中环荟，该项目位于成华区中环路八里庄路54号，位于成都东北片区2.5环的40年产权商办项目，由碧桂园集团开发。目前项目单价为15000-17500，【项目配套】 交通：项目周边4个地铁口环绕，地铁7号线八里庄站项目负一楼直达，3个地铁站到达火车北站，6个地铁站到达成都东站，交通便利。 商业：项目自带2万方独栋商业，每栋楼自带社区底商，引入了步步高大型商超，生活便利。 医疗：项目2公里内有医疗配套齐全，例如：成都八里医院453米、时友东区医院246米、 成都市成华区第四人民医院，满足生活医疗基本需求。 生态：项目周边二仙桥公园，东郊记忆公园，新华公园，三洞桥公园，居住舒适度高。 【项目优势】 1.商业：项目临近建设路商圈、龙湖三千集、伊藤洋华堂、SM广场、钻石广场等大型商业体，后期自持2万方独立商业，方便生活休闲所需。 2、项目户型方正，项目为水电气三通精装商办，进深长，面宽大，房屋采光面大，居住舒适度高。 3、产品带装修、水电气三通。 4、项目在底提额七号线八里庄站点，前庭是八里庄站F口，距八里庄站C口185米，内廷地下商业街与地铁八里庄站A、B口无缝对接，出行方便。

3. 碧桂园去年盈利高达上千亿，房地产的热潮还没有过去吗

碧桂园作为房地产行业的龙头企业，它在各个城市当中都有碧桂园产业，在我们的县城当中也有碧桂园产业，碧桂园在房地产行业当中算是比较杰出的。户型还是地段都受人们追捧，可能也有的人会针对于碧桂园这个品牌会进行购买，碧桂园在去年盈利高达上千亿万元房地产的热潮还没有过去，这是因为即使一代人买房子，也还是会有另外一代人给孩子买房子。房地产的热潮并没有过去，在买房子当中，现在80后大多都会想着给自己安家立业。

其实说到房地产行业，它虽然说市场已经饱和，甚至购房需求的人也越来越少，但是终究还是会有一代人为一代人买房子，这也就形成了，在房地产行业当中还是会有许多人进行购买。在不同城市当中如果房价能够优惠一些，还是会考虑购买房屋，在一些年轻人不愿意和公公婆婆住在一起时，也会考虑自己搬出去住购买房子。

4. 碧桂园的房子值得投资吗

碧桂园的房子值得投资。首先碧桂园的房屋坐落区域看似偏远，实则经过精心挑选，区域价值的升职很大。再就是碧桂园房屋售价普遍不高，升值空间也大

5. 天津天津碧桂园什么情况

项目位于津南区津港公路与八二路交口，是碧桂园集团投资天津的品牌项目，是集别墅、洋房、高层以及商业为一体的大体量社区。目前天津碧桂园项目暂无房源在售，住宅已全部售完，后期推新商业产品，具体信息未公布
项目优势：1、开发商实力强，碧桂园开发，2017中国房地产百强企业“综合实力TOP10”中排名前3，拥有20年高端住宅开发经验 2、交通便利，项目紧邻津港快速路，连接中心城区，直通滨海新区的“黄金走廊”，3条公交线路快速直达市中心，距外环线15公里左右 3、配套相对来说比较完善，项目临近津南区政府，周边配备高尔夫球场、乡村俱乐部、马会等，五大银行齐全，紧邻咸水沽一中，自带碧桂园五星级酒店
项目劣势：1、目前这个区域依赖自驾和公交，缺乏轨道交通
2、目前已交房项目整体入住率不高
所以该项目适合市区外溢的刚需客户和投资客户

6. 碧桂园市值

截止到2020年10月1日，碧桂园市值为2088.96亿港元（港股），计算方式为市值 = 每股股价 x 总股本；实际上在此之前，已有大行表示看好碧桂园强劲的收入增势，不但调升股价目标价至11港元，更强调按照碧桂园目前拥有的土储所能生产的收入计算，其市值超过2000亿港元合理。

2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，碧桂园排名第15位；2020年，碧桂园要打造围绕地产主业的高科技产业版图，包括博智林机器人、现代农业、碧优选以及机器人餐厅。

(6)碧桂园投资现状扩展阅读：

2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，碧桂园控股有限公司位列第5名，营业收入48590800万元；碧桂园给投资者的感觉是善于创新 ，并且碧桂园是中国很大的开发商，它前几年的销售额一直排名第一，使得它每年有很多的竣工卖掉的房子可以装到碧桂园服务里面去，所以会不断的开源。

其中国内权益最大的是恒大，这几年基本上是这样，但是流量最大的是碧桂园；碧桂园做代建、小股操盘以后就把流量做大了。比如碧桂园去代建，代建的这个楼以后的物业管理也是由它来做。

7. 碧桂园的房子，到底值不值得购买

判断房子值不值得买，得根据顾客需求决定，下列简单分作三种情况讨论。

三四线城市会聚集很多小型的地产开发商，因为开发成本低，这些新兴公司便能在海量的房产市场中得一瓢利润。这些小型的地产开发商，有的是当地的地头蛇，凭借过硬的关系网获得很好的地段，俗话说“强龙斗不过地头蛇”，即使碧桂园的房产地段也不能与其匹敌；有的只是乐于将部分产业转移到房地产中试水，探测行情，并不是专心在做房地产，当然也许很不专业；也有的想要走“农村包围城市”的道路，因此用心程度可见一斑。

在此基础上，分权三四线城市的刚需购房者要多方面比较多个地产商的特点，再慎重做决定，因为碧桂园虽然是品牌，但对于小市场，它的用心程度已经不是很高，想要体会它在一线都市小区那样的物业服务，可能会很难。

8. 看中了碧桂园的房子，投资是碧桂园，开发商好像是刚在本地成立的一个公司，看信息还行，有点不放心

这种他们都是在当地注册小公司的，所以整体来说还是归碧桂园来管的，就属于碧桂园的房子