刘元生投资回报率

① 投资股票是不是股民只赚股民的钱，能赚到上市公司的钱吗

怎么说呢，实际上不存在谁赚谁吧，比方说你买在低位卖在高位，赚了其中价差，而在你卖的高位处买入的那些，你赚的就是他们的钱，这里面可能有庄家要拉升，有散户跟风啦，有其它等等
至上市公司怎么说呢，就目前来看分红等等都算不得啥，因为分完后还要除权除息那些个就等于是一个样了

② 股权投资为什么是最赚钱的商业模式

我们先来通过权威统计来分析一下：宾州大学沃顿商学院的西格尔教授在过去几十年里兢兢业业、认真地收集了美国在过去几百年里各个大类金融资产的表现，把它绘制成图表，给了我们非常可靠的数据来检验。这些数据可以可靠地回溯到1802年，今天我们就来看一下，在过去两百多年的时间里，美国各资产的表现如何?

如果1801年你有一块美金，如今变成了5分钱。两百多年之后一块钱现金丢掉了95%的价值、购买力!在两百年前用一块美金购买的黄金，现在是3.12块美金。再来看短期政府债券和长期债券，短期债券两百年涨了275倍;长期债券的回报率比短期债券多一些，涨了1600多倍。1801年，1块钱买股票，即使除掉通货膨胀因素之后，在过去两百年里仍然升值了一百万倍，今天它的价值是103万。

再看下中国的，中国在过去二十多年里的模式几乎和美国过去两百年是一模一样的。1991年至今的大类资产中，同样的一块钱现金变成3毛7，跟美金类似，黄金当然是一样的，上指、深指一直在增加，固定收益的结果基本也是增加。

现如今，明星投资股权是一个很热门投资话题，最近很火的被称“女巴菲特“的赵薇，以1.6元/股入股阿里影业19.3亿，2015年5月29日浮盈54亿港元;以1元/股购买唐德影视269.1万股，2015年5月29日唐德影视创业板收盘价为103.93元，赚1.19亿。滴滴打车的投资人王刚，四年投资70万，如今保守回报35个亿。刘元生以360万投资万科，如今回报27个亿......诸如此类的案例比比皆是，都是以投资原始股来获得巨额回报。这样案例在中国每天都在演绎财富神话!

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③ 1988年刘元生投资万科的360万元股票如果当时在北京买房现在值多少钱

那时候估计能买一个四合院 现在能翻100倍

④ 七八成股民炒股不看报表你看了吗

闪牛分析：
“财务报表就像内衣，炒股不看财务报表，就如同一个人去裸奔。”上周六“扬子壹财经讲堂”与南京财经大学会计学院合作举办的“专家教股民看财务报表”课堂上，专家如是语出惊人。而现场的微型调查结果同样惊人：约7-8成的股民还在“裸奔”！那么，财务报表这“内衣”如何“穿”好？股民怎么运用财务报表少亏钱、多赚钱？南京财经大学会计学院副院长李连军教授，陈榕、余漱峰副教授及知名券商投资经理钟贵江回答了股民四大疑问。
长期投资看什么指标
看净资产收益率持股18年增长500倍
“看懂财务报表并非一日之功，但如果是想短时间内领悟到最核心的内容该怎么做？”“资产负债表、损益表、现金流量表三张表一张都不能少，但要是只让你看一个指标看什么？”周六讲堂上，不停有股民提出这样的“速成”式问题。
对此，会计学院副院长李连军教授回答说，“看净资产收益率”。他解释说，这是因为净资产收益率是决定了股票投资收益率的最直观和最核心的指标。比如说万科的前十大股东之一刘元生巴菲特价值投资在中国资本市场中的实践者，迄2010年持有万科18年400万变成27.69亿元，投资增长500倍，增幅超过巴菲特。
股民要想长期投资获取收益，就要长期持有优质股，那么净资产收益率是最核心指标。

⑤ 房地产股票投资分析，然后要求收益率

你们老师看来也就是“书生”吧，投资性的问题仅仅是3个月，这不是投资的，所谓投资是长期持有才会有丰厚的回报，三个月说不定投入的100万只剩下80万了，特别是房地产方面的投资更讲究长期的，如果只有三个月的时间，还要求出具体的投资收益率，那可能是-70%~15%之间，况且目前公司行情很差，所以现在投进去的资金亏损的概率是85%以上的，如果是投资三年那就会是80%~120%之间的投资收益率了。

目前房地产行业的情况不好，连最好的上市公司万科A的股价才6元多点，三个月不会有什么收益率的。

房地产方面大概的情况如下：
2008年中国城市房屋销售价格指数同比和环比涨幅均呈现持续回落态势，深圳等部分特大城市房价，出现了明显下降。这一变化引起了普遍的看跌预期，导致住房销售量减少。从当前房地产市场供求关系变化看，预计这一态势会进一步发展。城市房价过快上涨带来了一系列严重问题，必须加以控制，但也要注意大涨之后出现大落的可能。如果仅仅由市场进行调节，预计未来住房市场将继续低迷，加上贷款紧缩因素，估计会有越来越多的房地产企业因现金流断裂而陷入困境，房地产业有可能进入周期性调整。由于房地产建设周期比较长，一般在5年左右，因此调整一旦开始，预计会持续较长时间。这一情况必然会影响到房地产投资增长。

目前国家为防止经济下滑过快，试图通过拉动内需来刺激经济，银行方面在国家政策的导向下，在房地产的贷款上已经有松动的迹象，这样不久房地产板块就会好转了，加上目前万科的股价偏低，大盘的反弹一般都是由金融、券商、房地产来领头的，所以我认为目前就是战略性建仓房地产股票的好时机啊。

但国内房地产市场发展潜力巨大，城市人口增加，城市居民改善居住条件的愿望十分迫切，必然推动住房需求不断扩大；需求必然拉动住房建设、城市建设不断扩大，因此，房地产市场发展潜力巨大，房地产业发展前景广阔。股票市场方面，随着国民总储蓄的不断增加，寻求投资的资金数量不断增加，规模巨大；随着工业化、城市化持续快速推进，上市公司的业绩和资产质量会不断改善。

随着股市的自身调整和基本制度规则的完善，监管的完善，股市投资活动的规范性将不断增强，风险趋降；随着股份制改革的推进，体制机制完善会支持股票市场规模不断扩大。因此，未来中国房地产市场和股票市场发展前景都十分广阔，中国的资产市场还是十分年轻的、成长性非常高的市场。

首先中国的13亿人要住房，这个高昂的数值在50年历是降不下来，这种供求关系决定了房价的上涨是必然的、也是不可阻挡的大的趋势所在，这个理由非常简单。那就是土地紧缺是的国家对土地实行收储制度，就是要由地方政府高度垄断土地的一级市场。

实践证明，当一个地方的土地一级市场被高度垄断的情况下，土地价格就极有可能出现飞速上涨。特别是当收储还来不及供的时候，地价的飙升已成为必然。因为，在土地一级市场被高度垄断的前提下，当土地供应量不足时，带来的最为直接的后果就是地价的上涨，地价上涨房价必然随之上涨，所以投资房地产是永恒的投资主题。

《上海行记》咏叹调，有这么几句：
时下的风云并不是那么简单 ，所见所闻观念改变 ；汤臣地产每平方米八万，却不知道其中金碧辉煌的风景为谁展现？看来房价与豪华与我们慢慢绝缘 ！ 可见房价的上涨是“日新月异”的哦。

既然我有了100万而且有选择了资产投资的路，起码应该对投资项目有所理解的，回过头来看看这过去的十年，房价的增值幅度远远大于国民经济的增长幅度，十年前在一般的省会城市6、7百元一平米的房价，现在是多少烧着3、4千、多着几万元，这样就能理解当年那些做房地产的小老板，怎么会在短短的十年时间里成了一代“大鳄”，十年光景今非昔比哦；

有100万为了保值增值当然是要投资的，现在大家都认识到资产投资的重要性，可是却基本停留在“搏傻”的阶段，例如股民在市场疯狂的时候惟恐错过了机会，重仓持有股票，套牢三年难以解套，终日担惊受怕惶惶不安；而眼看着房价拼命上涨惟恐将来买不到房子，高额贷款购的了房，但要疯狂的工作、拼命的还贷，让可怜购房者成为终身的“房奴”……

000002万科A：该股作为优质股票，曾经给坚定的持有者以丰厚无比的回报，作为中长线投资而买入股票的话，我认为当然买入股票的时机应该是在大盘点位1500点上下，股票的选择应该行业的龙头，具有稳定的经营收益和很好的分红配送预期的上市公司，所以按这个思路买进房地产的龙头股票为好了，因为房地产股票历来就是股市中坚，理性十余年的国民经济发展的经历，房地产的价格翻了很多倍，房地产产业是越来越发达了旺盛了；比如房地产板块的000002万科A应该就是首选，不仅是房地产的龙头股票，也是深市权位极重的成分股,深市要涨首先是万科涨哦；

看看下面这个案例吧：
万科最大个人股东持股18年，400万元变为6.32亿元股票增幅超过股神巴菲特设想一下，从万科创业起即买入其原始股持有到现在，获利该有多少倍？答案是160倍！18年的等待终于有了巨额回报：现在刘元生持有的5827.63万股非流通股，市值为6.32亿元，而当年刘元生买这些股票仅仅花了400万元。往事绵绵，令人产生无限的感慨。

⑥ 万科刚上市时，有人花了300万元购买万科股票，这人是谁

刘元生,香港人,现定居加拿大,他的投资经历,也经常被做为在中国做价值投资的正面教材.

⑦ 王石是中国的巴菲特

可以这样说.王石发表说中国房价将会出现在拐点.其真正目地在于打造有利于自己的市场,所谓的打折也是他们的一种必然的方式/

⑧ 股市中，什么样的人才能赚到钱

股市中，什么样的人能赚钱？但斌在《时间的玫瑰》一书中聊了一个——他初中同学与1000股万科——的故事，这给了我们其中的一个答案。

在大A股中，我不否认且非常肯定“还有其它方式能够保证‘长期’赚到钱”，但相比于其它劳心劳力的方式，但斌朋友的这种方式无疑最省心省力省时。轻松地收获了稳稳的幸福，何乐而不为？

⑨ 现在看来股票的调整期是否已经告一段落后市如何操作

还早着，可能和2639点形成双底，如果跌破2639，还会波段式下跌10%到20%才可能止跌

当然了，现在一切都是猜测，到时趋势出来了，你懂判断就行了，如果你连判断趋势都不会，那一切都是扯淡

⑩ 刘元生为什么退出万科

万科的股票涨到今天可以说很高很高了，这个市值再翻倍可能性不大，刘先生肯定有更好的股票去投资！