A. 房地产企业的投资管理岗位是做什么的
一般来说,投资管理专业的岗位职责主要有以下几条:
1、对投资项目进行前期市场调研,对行业进行研究分析,及时准确的收集信息;
2、根据行业和市场调研结果进行项目的可行性分析,并完成可行性分析报告,提出有关投资方向的建议;
3、对投资项目实施评估、测算和分析,为投资者的投资决策提供依据;
4、寻找合适的项目资源,根据投资计划方案设计投资项目,积极组织项目调查,并对寻找到的项目进行可行性调查分析;
5、配合投资主管撰写项目建议书、可行性报告以及商业计划书;
6、参与项目谈判,建立和维护与合作伙伴的合作关系;
7、协助投资主管对项目进行监督和控制,并对项目的执行结果进行评估,拟定项目评估报告;
8、对投资项目的相关资料进行整理和归档。
B. 我投资管理公司的经营范围是:商业项目、建设项目投资管理,请问我公司可以进行房地产基建项目投资吗
理论上是可以投资房地产基建项目投资的,但从事房地产项目投资要签订你工商经营范围允许的合同啊!
C. 房地产投资公司和项目公司是什么关系
从你说的情况来看,可以获取以下几个信息:
1、D是B的子公司,也是C的子公司,根据你提供的情况介绍,B是D的控股方,C是参股方,房地产公司不存在挂靠的关系,B和C的合作有两种原因,一是C可以为B提供一定量的资金;或者可以提供工程管理上的技术支持
2、对于这种情况,属于集团管控的模式,一般而言,D的董事会成员构成是根据B、C的股权比例组成,也就是D公司的重大决策是由B、C共同商议完成的。D的人员是否由B、C分流出来并不一定,更多的情况是,C不参与具体运营。
我说的运营是指参与到日常工作;跟董事会属于两个层面
D. 上海合发房地产投资管理有限公司怎么样
简介:上海合发抄房地产投资管理有限公司成立于2005年09月21日,主要经营范围为房地产开发经营,物业管理,投资管理,商务咨询(除经纪)等。
法定代表人:丁静华
成立时间:2005-09-21
注册资本:1000万人民币
工商注册号:310230000238307
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:上海市崇明区城桥镇鳌山路附2号8号楼402室
E. 投资公司和投资管理公司有何区别
投资公司是指资金拥有者和某个项目(如房地产 、商业地产)的资金注入者
在国内一般意义上的投资公司实际上主要是指地产开发商
以自主投资为盈利手段
而投资管理公司主要是指提供投资领域的管理技能和管理思想的中介公司
以策划和咨询服务为盈利手段
F. 不动产投资管理公司属于什么行业是金融业吗
房地产投资公司指的是作为甲方的公司拿地、规划、请建设公司来施工,然后自己销售或者托付给房地产销售公司销售,一般具有一级、二级开发资质,是正规的房地产甲方公司
我想我的想法未必对,但大多数人的想法也未必错。确实房地产行业已经经过发展成为一个独立的行业,但是房地产行业是一个非常特殊的行业,他自己虽然从理论上成为一个行业,但实务中它却与其他行业大有差别,房地产行业存在是以建筑设计、建筑施工(所以很多实务中把房地产行业当做了建筑行业)等等其他行业为基础的,独立性并不强,严格上讲应该是依附于其他行业。
从现代行业发展来看,我个人认为房地产行业属于金融服务行业更为科学,更加符合实际。
理由有三:第一、房地行业经营的资产,资产与金融密切关联。从反面看可以得到论证,只要社会经济发展,资产价格稳定,金融市场会稳定;如果资产价格巨大波动,必然造成金融市场波动,同时造成社会经济发展被受影响;如果金融市场动荡,资产价格必须必然波动,经济受影响。资产本身也属于金融市场的一个部分。
第二、房地产行业产品生产两头与金融机构密切相关。生产过程,有投资机构(随着发展以后更多)、银行等参与,消费过程,有银行等投资金融机构参与。
第三、房地产行业是一个整合行业,可以说是“集大成者”,从拿到、项目前期策划、设计、施工、销售、物业服务等,都可以让其他企业参与,房地产开发企业只需要做好整合即可。另外房地产于客户更加“亲密”接触,服务就显得更加重要。同时在整个相关参与企业本身也是一个服务过程。
鉴于以上原因,我个人认为房地行业应该属于金融服务行业。如果我们把房地产行业定位为金融服务行业,那么作为这个行业中的房地产开发企业就应该更加明确自己定位和核心竞争力重点。
开发企业定位和核心竞争力所在:
第一、整合。整合好研发机构、设计机构、施工单位、金融机构(包括投资基金,银行等)、投资者、销售代理机构、物业服务。让整合产生效益,降低风险。根据企业发展阶段选择更加优秀的合作伙伴。
第二、整合创新。整合形成自己研发力量如现在绿色、低碳、产业化等,都是在整合创新中发展起来的。这个典型万科做得很好。
第三、运营。一方面从公司层面,合理调度公司资源,根据外部市场环境,结合公司情况安排好内外两个资源;另一方面从项目全过程开发角度(大营运),从宏观市场,到项目全过程开发节奏把控上做好工作。做到宏观市场与项目开发节奏实现无缝。
G. 上海网上房地产投资管理有限公司怎么样
简介:上海网上房地产投资管理有限公司成立于1997年02月28日,主要经营范围为房地产投资管专理,房地产经纪,属房地产交易交割监管,房地产交易资金结算,房地产交易配套服务,房地产信息咨询等。
法定代表人:潘立安
成立时间:1997-02-28
注册资本:450万人民币
工商注册号:310106000066267
企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
公司地址:上海市静安区长乐路786号二楼
H. 投资管理公司可以考一建吗营业范围有房地产投资,管理策划等
投资管理公司可以考一届,应该是的,经营范围有房地产投资管理测对,这都是他们的