三五互联投资者关系

❶ 35城市买房投资价值排名 你家城市排第几

《35个大中城市商品住宅投资价值研究》报告日前出炉。报告显示，在包括北上广深等一线、省会及重点二线在内的35个大中城市中，供需比在1.1以下位于合理区间的城市仅有7个。全国楼市现状：7大城市房价在涨，14个城市购房有风险。

供需比能反映出哪些问题？

1、供需比小于1.1，表示供需关系处于合理区间

2、1.1~2之间属于相对均衡区间

3、供需比大于2.0，就属于供需失衡

在35个样本中大部分城市供需比偏高，其中大于2.0的城市达到14个，但这一数字符合目前全国楼市去库存这一大背景。

全国城市供需比分析

供需比在1.1以下位于合理区间的城市有7个，占比20%，北上广深四大一线城市全部入围这一区间，其中深圳的供需比最低，仅有0.57。另有福州、合肥、石家庄等三个省会省市的供需比也在这一区间。供需比位于这一区间的城市，商品住宅具备较高的投资价值。

供需比低的城市，未来房价有可能会继续上涨。以供需比为0.91的上海为例， 2014年常住人口2425.68万人，人口基数多，且处于稳定增加状态；由于上海是整个长三角地区经济中心，产业聚集效应明显，而且2014年其城镇人均可支配收入达到了47710元，在国内位于前列，这些都会对其未来的潜在需求构成有效支撑。因此业内人士者预测上海未来三年的潜在需求达到了1886万平米，在35个城市中位于前列。

报告还显示，在样本中的重点二线城市中，成都、厦门、天津、杭州、西安、南京，供需比排名位于中上游。“他们的经济发展程度较好，基本上属于人口导入型城市，也具备一定的投资价值。”业内人士认为。

根据调研，对于部分供需比大于2.0的城市，且由于其经济放缓人口外流加速，未来市场容量小，这样的城市往往也面临较大库存压力，风险已经累积较多，开发商和投资者都要提高警惕，该类型城市主要包括太原、呼和浩特、贵阳、兰州、长春、沈阳、大连等。

附：35个大中城市商品住宅投资价值排名

（以上回答发布于2015-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 车闻热搜|2020年转运年蔚来本年已获融资4.35亿

一汽丰田拟投85亿建新能源工厂

日前，丰田汽车和一汽集团被曝正计划在天津新建一家汽车工厂。丰田计划投资84.95亿元在中新天津生态城建造一座新的新能源工厂，如此一来，丰田在华新能源汽车产能将进一步扩大。

据中新天津生态城管理委员会发布的《设计招标公告》显示，丰田汽车和一汽集团计划投资84.95亿元在天津滨海新区生态城新建一座新能源工厂，该工厂已被天津生态城管理委员会批准建设。总占地面积197万平方米，一期占地面积为97万平方米，建筑面积为34.2万平方米。而该新能源工厂年产能为20万辆，其中包括纯电动汽车、插电式混合动力汽车以及燃料电池汽车。此次设计招标的工期时间要求为2020年02月26日至2020年05月25日。按照天津市方面的规划，一汽丰田新能源工厂项目将在2020年年底前取得明显进展。

事实上，特斯拉的“完全自动驾驶电脑”装有Hardware芯片，而3.0版芯片为特斯拉自研，性能上较2.5版有极大的提升，例如3.0每秒能够处理2300帧画面，而2.5只能每秒处理110帧。此前，特斯拉曾表示，Hardware3.0将标配在2019年下半年生产的所有特斯拉车型上。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

❸ 做股票已经半年了，越来越成长，股票一个月做短线赚了百分之35这个算什么我是不是该继续炒股，从来不

一个月35%这个算什么----超过股神巴菲特平均下来每年的收益率。
你该不该继续炒股，我可以90%以上的肯定地说，不该。最好的方法是要炒股明年再说，模拟和学习才是你今年接下来该做的，因为你已经完成今年的任务了。控制自己很难，当然也可以只用那35%的盈利做资本用真金白银学习。炒股是很长很难的路，真的。

❹ 公司法第35条怎么理解啊

第三十五条 股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
【释义】 本条是关于股东收益权和优先认缴出资权的规定。
股东作为投资人，其投资的目的就是为了获得利润。公司的利润，在缴纳各种税款及依法提取法定公积金之后，是可以向股东分配的红利。股东依法履行出资义务后，其依据自己的出资享有分取红利的权利受法律保护，任何人都不得非法限制或者剥夺股东的这项权利。根据公司法的一般原则，股东分取红利的比例应当与股东实缴的出资比例一致，也就是股东应当按照实缴的出资比例分取红利。所谓实缴的出资比例，是指按股东实际缴纳的出资占公司资本总额的比例。在允许股东分期缴纳的情况下，规定股东按照实际缴付的出资比例分取红利的原则，有助于明晰股东的权利、义务，减少纠纷。同时，本条也给予股东对此的意思自治权。
有限责任公司的股东有权优先认缴公司新增资本。公司设立后，可能会因经营业务发展的需要而增加公司资本。由于有限责任公司具有人合性质，其股东比较固定，股东之间具有相互信赖、比较紧密的关系，因此，在公司需要增加资本时，应当由本公司的股东首先认缴，以防止新增股东先认缴而打破公司原有股东之间的紧密关系。现有股东不认缴时，其他投资者认缴，增加新的股东。无论是现有股东还是其他投资者认缴公司新增资本，都必须遵守法律规定，履行如实足额缴付出资的义务。公司新增注册资本后要依法向公司登记机关办理变更登记，并向认缴新增资本的股东签发出资证明书。公司新增股东后，应在股东名册上做出记载。
股东按照实缴的出资比例分取红利，公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资，是为了维持现有公司的股权组成结构，维护现有股东的利益。在有的情况下，为了表彰有特殊贡献的股东，改善股权结构，增强公司竞争力，吸引新的投资者，扩大公司规模等原因，考虑到有限责任公司的人合因素，本条允许股东之间也可以经过协商，由全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资。但程序上的规定较为严格，公司做出这样的决定，要经过全体股东无论是大小股东的约定。

❺ 为什么我是首套住房 到银行按揭贷款 居然要在基准利率上上浮35% 银行给出的解释是我以前不是他们的客户

你可以选择买或者不买，按揭不按揭（就是做全款，推介自住购房）。自住房要看小区规划与配套设施，投资置业就的算算升值空间与利息。央行利率不上浮，但是你从那根本贷不到款，房产地商指定了按揭银行，那就没的选，但至少资信评审会容易点，利率多多少少会一点上浮，因为现在房贷紧张，08年金融危机就是主要因为房贷引起，搞的银行收了那么多房子没人要，还的按月交物业费。如果你能去别的银行做抵押贷款 也可以算算年利，比这个化算就OK啦。评审过不了就做不了，那就回开头讲的选择。不知这样讲，你明白一点点吗？

❻ 深圳证券交易所的投资者服务

深交所依托现代信息技术，主动作为，创新投资者服务机制，不断健全市场基础平台，修路搭桥，逐步建成并不断完善包含 “互动易”、 “投票易” 、“投知易”、“分析易” 、“呼叫易”在内五位一体的投资者公共服务平台，弥补中小投资者在信息、分析、投票、调研等方面的先天不足，畅通投资者知情和维权渠道，引导投资者提升自我保护意识。在“五个易”中，以“互动易”畅通投资者与上市互动沟通渠道，以“投票易”畅通投资者参与公司治理渠道，以“投知易”实现投资者教育从说教式向体验式转变，以“分析易”推动分层次、分类别投资者教育，以“呼叫易”畅通咨询投诉渠道。
互动易
一是构建投资者在线与上市公司互动沟通网站——“互动易”，实现对法定信息披露的有效补充，为全球首个由交易所搭建的此类平台。截至2014年4月底，“互动易”注册用户超过15万人，有效提问量近50万条，日均访问量突破30万人次，成为投资者获取上市公司信息的另一权威渠道。此外，“互动易”还通过“投资者关系”栏目披露机构调研上市公司信息，促进公平信息披露；推出“公司声音”功能，上市公司可就未达法定信息披露要求的其他相关信息主动自愿公开披露。
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二是创建国内首个提供股东大会投票“一条龙”服务的网络平台——“投票易”，拓展中小投资者参与公司治理渠道。通过搭建股东大会视频直播平台，与网络投票系统无缝链接，目前已让30多万中小投资者足不出户观看股东大会并行使表决权。近期“投票易”正在改进功能，将实现网络投票与现场投票合并计算的全程自动化，为全面推行股东大会网络投票做好技术准备。
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三是搭建国内首个无偿为投资者提供理性投资分析工具的网站平台——“分析易”，促进市场理性投资文化形成。该平台综合应用XBRL、互联网信息技术与可视化技术，旨在以直观化、通俗化、趣味化的方式帮助投资者把握上市公司财务、经营状况，直观揭示投资风险，充当中小投资者理性投资的“航海明灯”。
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四是打造国内首个在线投资者教育游戏平台——“投知易”平台，借助互联网引导投资者树立理性投资理念，拓宽投资者教育覆盖面。平台以深交所20多年真实历史行情交易数据为基础，汇集了“模拟投资”、“心理测试”、“股市知多少”等多个投教游戏。上线半年多以来，“投知易”总访问量达180万人次，游戏用户数超过7万户，获得了投资者广泛好评。
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五是完善咨询、投诉全程电子化、规程化的深交所投资者呼叫中心——“呼叫易”平台，推进投资者诉求快捷反馈机制形成。目前，该系统年受理投资者咨询投诉量超过2万件，并实现与证监会热线业务的对接，在各项政策改革、业务创新中发挥了沟通桥梁作用。

❼ 一个投资者以2美元的价格购买了一份基于x股票的欧式看涨期权，股票价格为40美元，执行价格为35美元。

股票价格大于37就可以行权，期权价格高于2美元就会盈利。