中国葡萄牙投资

1. 葡萄牙移民投资介绍，2021年葡萄牙对于投资移民项目的要求条件有变化么

关于葡萄牙投资移民方面的事情确实还有有一定变化的，这里我就来针对2021年之后的政策变化问题进行分析一下。

按照原先的葡萄牙黄金居留政策，黄金签证的附属申请人只能是主申请人的配偶和18岁以下的未婚子女，如果子女已满18岁，就需要同时满足未婚、在西班牙全日制学校学习且经济上依赖父母三个条件。而根据新政策，自2021年7月1日起，年满18岁的子女只要在校读书即可申请。

根据2021葡萄牙投资移民新政策，葡萄牙当局必须在90天内对首次申请进行审批，在60天内对续签申请进行答复。这一措施有效地督促相关部门保障甚至提高审批效率，也让众多申请人在等待签证审批时有了时间上的保障，不再面对遥遥无期的审批时间而束手无策。

除了原本的购房、存款和创业等申请渠道外，葡萄牙黄金居留项目还增加了4个申请渠道，其中包括可以投资35万欧元以上用于30年前建造的老房子或翻新的房子;可以投资35万欧元以上到葡萄牙的公共或私人研究中心;可以投资25万欧元以上用于艺术创作项目和国家遗产修复或维护项目;还可以投资基金或风险投资基金;甚至还可以投资50万欧元以上来资助葡萄牙中小企业。

注：葡萄牙黄金居留政策在2021年变化较大，虽然取消部分地区的申请，但是条件放宽，而在疫情下对审理时间的限定也让投资者们更加安心。

2. 葡萄牙投资移民需要多少钱 投入

你好，
目前可选的葡萄牙投资移民项目有三种方式：在葡萄牙投资100万欧元到非上市公司、投资50万欧元购买房产、提供30个直接的就业机会。由于葡萄牙是一个旅游业和船舶运输业发达的国家，因此它对于中国人来说的可投资项目较为局限，也较难完成创造直接就业岗位要求，因此在葡萄牙投资移民项目的选择中，大多数中国移民申请人都会选择投资50万欧元购买房产，我们可以初步得知葡萄牙投资移民需要多少钱。中国人有种购房情节，如果没有自己名下的房产会让人感到危机感，如果有条件，大部分移民都会为自己购买房产，而葡萄牙投资移民项目中，恰恰允许通过购买房产移民葡萄牙，完全切合了中国移民的需要，因此这种移民方式深受中国移民的欢迎。
葡萄牙买房移民项目很适合中国人
除了常规的移民申请费用和签证费用之外，往往需要移民申请人与合格的移民公司签约，因为大多数移民申请人对葡萄牙并不熟悉，也对葡萄牙的购房手续不了解。移民公司除了为移民申请人办理移民手续外，还会为移民申请人选择合适的房产项目，帮助移民申请人完成所有的房产过户手续，保证符合葡萄牙的房产法和达到购房移民要求，省去了移民申请人的很多交流沟通麻烦，因此也可以得出不能光看投资50万欧元，5万元左右的移民中介费用也需要计算进葡萄牙投资移民需要多少钱里。(万联移民为庆祝成立18周年，回馈广大客户，凡在2016年10月18日--12月28期间办理葡萄牙投资移民项目的客户，免收5万元移民中介费用)。
另外葡萄牙投资移民需要花多少钱还需要计算税费。移民申请人不可避免的需要缴纳购房时产生的税费，这些税费会根据房产投资的额度进行缴纳，如房产过户税是房价的6%左右，以及房价0.8%的印花税，还有1500欧元左右的房产税和400欧元左右的房产注册费，这些都是要算在移民申请人的购房成本里的。
以上是为您计算的葡萄牙投资移民需要多少钱。从以上几点我们可以得出整个葡萄牙移民手续办下来，花费的金额是较其他的移民国家低，目前葡萄牙移民政策相当的火热，性价比可谓相当高。
2013年初葡萄牙投资移民项目在中国推广之初，万联移民便率先在葡萄牙设立独立分公司，致力于为葡萄牙买房移民的投资者提供全方位的购房咨询、房产考察和移民后的后续客户服务，包括葡萄牙买房考察行程、置业安家、移民申请、移民身份续期、移民后续登陆协助、房产管理、房产租赁管理、年度税务申报和开设公司等。免除了投资者移民葡萄牙的后顾之忧，为客户在葡萄牙的移民生活提供全方位的服务保障。
望采纳谢谢！ 本司加拿大技术移民30万人民币，不成功不收费！！

3. 2021年葡萄牙移民投资条件有哪些变化吗，可以具体举例说一下吗

2021年葡萄牙移民投资条件有哪些变化？

1、大城市无法买房

葡萄牙正式批准了通过购房获取黄金签证的最新提案，未来海外投资者仅限于内陆地区、亚速尔群岛及马德拉群岛购房才可获得黄金签证，里斯本、波尔图两地的50万欧购买房产将不再获得黄金居留身份。

2、子女获得公民身份

2020年11月3日，葡萄牙通过了新的《国籍法》法案，法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年的移民及在当地出生的子女可直接成为葡萄牙公民。

葡萄牙房产投资的主要改变：

原先“投资行为”中的买房模式，改法后，房产仅限投资在：亚速尔（Açores）自治区、马德拉（Madeira）自治区、内陆区域。（注：亚速尔群岛、马德拉群岛是葡萄牙本土之外的大西洋上的两个自治区。）

也就是说，投资人最喜欢的首都里斯本（Lisbon）、北部波尔图（Porto）、南部阿尔加维（Algarve）等热门发达地区，在新法执行后，买房移民都将成为过去式！

而葡萄牙基金投资移民从35万欧元起，涨价到50万欧元起。

4. 如果不去葡萄牙，怎样在国内完成葡萄牙购房投资

中国富裕阶层正在持续迅速崛起。面对国内经济增速的放缓，中国富人为寻找更加多元化的投资而将目光瞄向海外，海外投资规模达到前所未见的水平。然而，很多的投资人因忙于生意无暇分身到葡萄牙选购房产，只能在国内望房兴叹。不用担心，优瑞达海外资产配置专家为你支招！

一、视频购房

如果投资人在国内工作繁忙，不便赴葡看房，可以通过视频选购房产。2016年12月，杭州的D先生就在国内通过此种方式成功选购了心仪的房产。

具体流程如下：

1、我们根据D先生的购房意向，为其提供了相关房产PPT和视频，详细展示了每个项目的特色与优势。

2、D先生确认了意向房产项目后，我们帮D先生与海外开发商、律师楼翻译约定了时间，通过视频方式，再次确认即将购买的房产细节，最终选定房产并与开发商谈价、确认房款支付时间，并签署预订协议。

3、按照协议，D先生当天将定金汇入开发商账户，同时将律师费汇入律师楼账户。

4、收到律师费后，律师在3个工作日内准备好了D先生的购房合同、银行开户表格等需签署文件。

5、D先生对购房合同等文件确认无异议后，我们帮D先生与葡萄牙驻国内的律师预约签署文件的时间。

6、律师出差杭州，与D先生面签上述文件并答疑。

7、律师将签署文件带回，邮寄给葡萄牙律师楼，葡律师收到后，将开户文件递交到银行跟进开户，同时请开发商在购房合同上签字，之后将三方签字的合同原件邮寄给D先生一份，购房流程结束。

购房流程图

二、父母代为购房

如果投资人在国外工作或者求学，不能赴葡看房，除了可以通过视频购房，也可以请在国内的父母代购房哦。接下来是投资人S先生的购房案例。

S先生在加拿大求学，无工作。2016年由母亲代劳，入境葡萄牙选定房产，签署预订协议，缴纳了定金和律师费。然而，银行开户表格、购房合同等文件需要S先生与律师面签，但S先生无法赴葡也无法回国，律师因无法确认他本人是否在加拿大而拒绝视频签署文件。

经过沟通协商后，律师建议S先生联系葡萄牙驻加拿大使馆，去该使馆签署上述文件，做签字认证。签字后，将签字原件邮寄给葡萄牙律师。

值得注意的是，S先生的开户文件除了正常需要提供的文件（身份证复印件翻译件、护照）之外，还需提供加拿大在读证明和加拿大地址证明的原件，文件准备好后，连同上述签署文件一起邮寄给葡萄牙律师即可。

购房流程图

购房之后的流程，就跟正常入境购房的投资人一样：

D先生和S先生在账户开好后，根据合同条款，按时支付房款；

全部房款支付给开发商账户后，我们分别为他们预约了去葡萄牙移民局开档并递交文件的时间；

约好时间后，两位开始准备申请文件（两人都是单独申请葡萄牙黄金居留许可，只需准备无犯罪双认证即可，其余文件均由在葡律师协助准备）。

两位均已完成开档递交手续，目前正等待葡萄牙移民局的获批通知。

本文转自：成都优瑞达官网（转载请注明出处）

【成都优瑞达】四川省人民政府外事侨务办公室外国机构服务处指定的战略合作机构。以为精英人士提供个性化的出国服务为己任！欢迎咨询，可免费评估！免费填写全球各国入境卡！

5. 葡萄牙投资移民好不好

葡萄牙移民局（SEF）最新发布的数据，截止2014年12月31日，累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已达到2022个，投资总金额近12.3亿欧元。主要人群来自中国，共计1629个（约占80%）。其中，通过购置房产获得身份的人数为1916个（约占总人数的95%），投资金额约为11.1亿欧元。通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为2971个。相对于其他国家的购房移民，葡萄牙投资移民政策性价比无疑是最高的。

·申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
·在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可 并审核后才可以申请移民）
·在葡萄牙存入6000欧元的生活保障金；

6. 葡萄牙投资移民费用多少

萄牙移民新政策规定了以下3种投资行为可以申请葡萄牙居留权，并且投资期满5年后可以获得永居。
1. 投资不少于100万欧元到葡萄牙的非上市公司；
2. 创造30个以上的直接就业机会；
3. 购买50万欧元以上价值的房产以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种，即购买房产。
申请人条件：
1、年满18周岁的非欧盟国家公民；
2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月；
3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录； 4、满足法定投资要求
● 以下家庭成员可随申请人同时获发居留证： 1、申请人配偶； 2、未成年子女； 3、申请人及配偶之父母。

7. 中国人怎么成为葡萄牙股民

现在中国有很多人都加入了葡萄牙的国籍，所以会同意成为葡萄牙的股民。现阶段中国的发展如此迅速，最好建议不要加入别国国籍。

8. 葡萄牙投资移民如何，怎么样

在葡萄牙购买不仅仅是一所房子，也是一种无限升值的投资收益。

一：葡萄牙投资移民如何？

在拉斯维加斯举行的第30届“virtuoso旅游周”上，葡萄牙被世界最大的豪华旅游网站评为美国名人的“值得去的地方”。

这个奖项证明，葡萄牙作为一个好的旅游目的地，得到了越来越多的国际认可，这也有利于吸引更多的外国游客来葡萄牙旅游。旅游业的强劲发展直接影响了当地短期租赁市场的快速发展。

葡萄牙银行最新数据显示，2018年上半年葡萄牙旅游收入比去年同期增长13.9%，旅游利润增长17.3%。

旅游业价值的上升吸引了越来越多的游客消费，对住房租赁的需求也在增加。与2016年相比，葡萄牙的租赁价格同期上涨了26％。对于提前进入市场的中国投资者来说，他们正在从真正的资金中获益。

作为欧洲著名的旅游国，葡萄牙将继续保持其势头。葡萄牙旅游局承诺“葡萄牙将越来越重视旅游报价的质量和多样性，并将成为一个适合全年的旅游目的地。”

这也意味着葡萄牙的投资回报将有更大的升值空间！对投资者来说，最好的做法就是抓住机会做出正确的投资选择。

二：葡萄牙地位更有利于享受欧洲精英教育。

与美国和加拿大的北美国家相比，葡萄牙对教育的关注度不低。葡萄牙的教育历史源远流长。每年，成千上万的中国父母将孩子送到葡萄牙接受国际教育，让孩子们迅速融入国际环境，成为连接英美高等教育机构的跳板。

当地学校大多使用IB和A级课程，这些课程与欧美教育有关。实施双语教学。可以选择西班牙语、法语、意大利语等。总学费相当于英国和美国国内高端国际学校或国际学校的1/2或1/3。

学校拥有国际教师队伍，提供丰富的课外活动，锻炼孩子的社会能力，教学质量有保证。

最好的天堂，收获，长寿和健康

根据“太阳报”的报道，葡萄牙被英国广播公司（BBC）评选为世界上最适合退休人员的七个国家之一。在基础设施，生活成本，气候和医疗保健等13个方面，葡萄牙的阿尔加维获得了最高评级！

葡萄牙的阿尔加维地区也是许多退休人员最向往的地区之一。气候温和，年平均日照3300小时，是欧洲阳光最充足的地区。葡萄牙由于其良好的度假资源和基础设施建设，已成为欧洲的“退休天堂”。

葡萄牙投资移民如何？自2012年10月推出黄金居留政策以来，投资总额为4078353443.74欧元，其中3697685750.26欧元是通过房地产投资的。资本转移总额为380667693.48欧元。截至今年十月，共有六千三百二十张黄金居留证是透过购买物业而发出的，其中二百一十五张是透过翻新旧城申请取得的；三百五十五张黄金居留证已获批作资本转移；另外十二张则获准设立最少十个职位。本年度共批出1134张金卡。

9. 葡萄牙购房投资移民政马上就要收紧了，现在移民葡萄牙还容易吗

葡萄牙购房移民三种移民方式:

1、买房50万欧元以上，五年保持不卖;
2、投资100万欧元到葡萄牙的非上市公司，五年的时间;
3、自己开公司，并且创造10个创业机会，这个比较难。

葡萄牙移民优势：

1、世界公民身份：拥有葡萄牙居留权，可自由通行27个欧洲国家、安哥拉、香港及澳门;
2、获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校;获得永居后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
3、购买永久房产，享受房产增值：只要总价达到50万欧元即可，特别是不限定只能购买住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权，世代相传。
4、居住要求低：第一年需居于当地不少于7天，其后每二年居住14天。获得永居(绿卡)后，每两年入境一次即可。
5、申请材料简单：无需提供资产来源证明，无管理经验、学历、语言、年龄等要求。
6、等待时间短：申请居留权2个月内即可获批。
7、无需长期占用资金：投资行为只要持续5年即可。
8、法治社会，和谐安定，尊重人权，保护私人财产。
9、优质生活：被誉为欧洲最适合居住的国家之一，它气候宜人，冬季不低于0度，夏季不高于30度。欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家。
10、申请惠及家庭成员：配偶、未成年子女(申请时未满18周岁)、申请人及配偶之父母可随

10. 中国和葡萄牙哪个国家经济比较好

葡萄牙地处西欧，靠海，经济不会差，即便是现在经济危机，人均GDP还是比中国高。