个人进入投资

❶ 民间个人资本怎样才能进入国家和民间资本项目

中央鼓励民间资本进入国家基础设施建设，是老百姓可以直接或间接向国家重点工程项目投资。

信息电网油气等重大网络、清洁能源、油气及矿产资源保障三个重大工程包进行发布了，加强重大工程的建设离不开社会资本的积极参与，国家鼓励民间资本参与建设。
第一个是信息电网油气等重大网络工程包。这个工程包主要有三方面内容：一是加快国家新一代信息基础设施建设。坚持市场化原则，鼓励社会投资参与建设，同时，国家对中西部、农村等基础条件薄弱地区，将安排一定的补助资金，引导带动地方、企业加大投资力度，适度超前发展。二是加快跨区输电、区域主干电网、城市电网和农村电网建设，增强综合供电能力。将建设一批远距离、跨区输电通道，基本满足京津冀鲁、长三角、珠三角地区2020年前的接受外来电力需要，以及水电基地、风电集中开发区跨区外送电力需要。三是加快油气管网和储存设施建设，保障油气资源安全有效供应。
第二个是清洁能源重大工程包。为推动能源生产消费革命，调整优化能源结构，促进生态环境保护，今年9月，报请国务院同意，国家发改委印发了《关于加快推进清洁能源重大工程建设的通知》，提出了今明两年可开工的26项西南水电和风光电项目。一是西南水电基地开发，目前在建项目进展顺利，溪洛渡、向家坝、锦屏等一批大型水电项目投产顺利。二是沿海核电工程。按照中央的要求，采用国际最高安全标准，在确保安全的前提下，启动一批沿海核电工程。三是风电建设，核准了一批项目并开工建设。四是光伏建设。以创建分布式光伏发电示范区为抓手，积极探索分布式发电商业运营模式，及时发现问题，总结经验，完善政策。
第三个是油气及矿产资源保障工程包。主要内容是加快实施石油、常规天然气、煤层气、页岩气等勘探开发和矿产资源保障工程，增强油气及矿产资源供应能力，提高资源保障水平。其中，列入重大工程包的油气管网和储气设施项目有37项，矿产资源保障工程中今明两年要加快推进13个矿产资源项目，重点涵盖铁矿石、铜矿、铝土矿等矿产品种。
李朴民表示，为了促进投资早到位、早见效，国家发展改革委采取了一系列积极有效的措施。下一步将进一步明确落实各方责任，加快项目前期工作和建设进度，同时，强化重大工程后续项目储备管理，适时推出其他领域的重大工程包。

❷ 个人如何进行房地产投资

很多人都有一笔闲钱，存在银行里利息太低，炒股又担心风险太大，那么投资房产也是一个不错的选择，既可收取租金，又可期望升值变现。那么，个人如何进行房地产投资呢？

贷款买房适逢最佳时机

一名消费者算了这样一笔账，假如将自己所有的资金全部投入买房，那么，一年的资金收益率等于零；若购房申请20万元5年期按揭贷款，自己的20万元则可投资股市，若用于认购新股，既无风险，每年又可获利10％以上，这样不仅买了住房，还获利4％左右。这名购房者以其理财的技巧，显示了贷款买房的实惠。

投资购房，银行提供按揭，且贷款利率再一次降低。如今，各银行都纷纷推出了住房消费信贷业务，还推出了营业房地产按揭业务，百姓贷款购房已十分方便。百姓如果自有资金不够，则可借机向银行贷一部分资金。

投资出租物业正当其时

笔者一大学同学结婚后单位暂时未给分房，他每年租房的花费就有近万元。去年底，他通过银行按揭购买了一套两室一厅的房子。他给笔者算了一笔账：他和太太月收入加起来有5000余元，买新房后每月按揭还款1500元，问题不大。而且房改后，他要么能搭上末班车从单位分到一套房，要么可以用双方单位的购房补贴，再通过公积金贷款重新购买一套房子，然后把第二套房子出租给别人，这样每月至少有500元租金入账，还款压力无疑有所减轻。目前，他除较早地住上新房，改善了生活质量外，还拥有了两处不动产，一处供自己使用，一处当作投资工具，可自由支配。

投资房产的想法在一般人看来肯定是有些超前了。众所周知，以买卖形式进行房产交易，存在着较大的风险性：一是低买高卖的时机难以把握；二是交易成本高，且缺乏灵活的变现能力。但买房用于出租，以收租获取投资回报则灵活得多。而且业内人士亦认为，买房除满足自己居住需求外，用于租赁投资将成为一种发展方向，这也是住房市场化的必然结果。

物业的投资价值主要决定于该物业的服务质量、租金回报和地理位置。而在内地一些城市，物业服务的质量是租房者关注的重点。

由于投资者很少是建筑业专家，因此，很难对物业的内在质量进行评估和判断。所以，考察发展商的实力和开发物业以前的业绩，就成为最直接，也是最有效的办法。

投资住宅要有长远眼光

与商业用房相比，投资住宅一般比较安全，只要区位不是特别偏远，升值会比较稳定。需要注意的是，你要设法了解城市的规划，选择那些规划规模较大，各项基础设施完善，正处在开发之中的项目进行投资，因为这类项目一旦开发建成之后，房产的价格肯定会比你购买时的价格高出很多。

有不少购房者，在选择商品房时，以选择郊区或新区的住宅为目标，他们的精明同样令人佩服。购买同样面积一套市中心住宅，其价格相当于购买郊区（或新区）住宅加上轿车，且居住环境、增值潜力等均要比购买市中心住宅优越。

投资房产需要有长远的眼光。商品房买卖是各类商品买卖中动用资金最大、各种制约因素最多的一种交易活动，因此，在交易过程中，不但要详知各种程序和操作方法，而且要讲究策略。

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 如何进行个人投资理财

个人理财选择正规复大平台很重制要，获得安心收益同时能更好的保障资金安全。度小满理财就是原网络理财，度小满理财是度小满金融（原网络金融）旗下的专业化理财平台，提供基金投资、活期理财和银行定期理财等多元化理财产品。度小满理财帮助用户安心实现财富增长，用户根据自己的流动性偏好、风险偏好进行选择适合的理财产品。目前，度小满理财已持续安全运营近5年时间，往期产品也均完成了本息兑付。

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❹ 个人如何投资

买基金或是炒股 一般买基金风险较低 毕竟是专业人员帮你操作的

❺ 个人外汇投资如何进入

1，自己已经具备相应的外汇知识
2，自己已经有自己的交易体系，并且已经可以在模拟盘中稳定盈利。前期学习相关知识时不是太吃力，或者没有什么大问题的话，，模拟盘训练至少一个月。。。如果不行可以适当加长。
3，选择平台。注意事项，一，要合规的，靠谱的正规平台。至少也要有一些国际机构，或者国家央行的监管。具体平台这点这就不说了违规，可私聊。二，根据自己的资金规模选择相应响应平台的相应账户，一般来说平台会提供至少两种账户以供选择，，，一般是在点差，杠杆上有所不同，你可以根据自己的资金，以及需要来选择，。

❻ 个人怎么参与股权投资

个人投资者一般须以购买私募信托的方式参与股权投资。参与股权投资需要具备两个条件：拥有大量资金，能够承担较高的风险。

目前，国内股权投资市场已经是“僧多粥少”的格局，一个典型的卖方市场，国内较少具备上市条件的企业面对携大量现金急迫下注的股权投资公司，或许比拼价格成为胜者的唯一筹码，而不是关注基金提供的投后管理等附加值。 选择具有完善股权投资退出机制的投资项目。就股权投资而言，最理想的方式当然是投资标的成功上市(IPO)，但是企业成功上市只是良好的愿景，投资者仍然需要其他的退出渠道，比如说股权的卖出机制、股权的转让机制及股权的回购机制。

❼ 个人投资该如何实现

计划书的十要与三忌

1.要精简。

以1-2页的执行大纲为序言，主体内容以3-10页为佳。注重企业内部经营计划和预算的笔墨，而一些具体的财政数据则可留待下一步面谈。

2.要第一时间让目标对象知道公司的业务类型，可别在最后一页才提及经验性质。

3.要声明公司的目标。

4.要阐述为达到目标所制定的策略与战术。

5.要陈述公司需要多少资金？用多久？怎么用？

6.要一个清晰和符合逻辑的让投资者撤资的策略。

7.要提交企业的经营风险。

8.要有具体资料，有根据和有针对性的数据必不可少。

9.要将企业计划书附上一个吸引人但得体的封面。

10.要预备额外的拷贝件以作快述阅读之用，还要准备好财政数据。

1.忌用过于技术化的用词来形容产品或生产营运过程，尽可能用通俗易懂得条款，使阅读这容易接受。

2.忌用含糊不清或无确实根据的陈述或结算表，比如，不要仅粗略说“销售在未来两年会翻两番”又或是在没有细则陈述的情况下就说“要增加生产线”等等。

3.忌隐瞒事实之真相。