① 从宏观经济角度来看,楼市崩盘以后,市场经济将怎样对老百姓什么影响
简单点说,楼市崩盘,房子越来越便宜,越来越没人买,房子卖不出去,房地产企业内面临破容产停业,倒闭危险。因为房地产是最终产业,需要大量钢材,木材,水泥,建材等,这些行业上游又有很多行业提供原料,一旦房地产跨了,上游的很多行业内的企业由于没有销售下家了也会倒闭,就这样一连串的就都倒闭了,人们都失业了,买不起东西,东西都卖不出去,各个企业都跨了,经济就完了,明白?
不过不用担心,中国政府是不会让楼市崩盘的,记得08年底房子就卖不出去了,价格刚要降,政府就着急了,赶紧救市啊。所以,政府宁可让房价继续涨下去,也不会让房价降下来的
② 楼市崩盘的后果
一是楼市相关产业都会崩盘,中国经济将会倒退许多年。中国房产业占中国经济比重到底是多少,目前没有官方的数据出台,当然,也不会有相应的数据出台,但从中国地方经济来看,这个比重似乎大得可怕,因为目前地方经济都是土地经济,离开了土地,地方经济似乎无从谈起,从土地到建筑到材料供应等方面,一旦楼市崩盘,不要说中国经济增速下降,倒退那是不可避免的事情。因为楼市崩盘,土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场,倒闭的不仅是房产商,相关上下产业链将应声面倒,开成多米诺骨牌效应。如钢材市场、水泥市场、煤炭市场等,中国主要经济支柱现在本来就陷入低谷,一旦房产业有问题,更是雪上加霜,这些产业都会崩盘,中国经济将会倒退许多年。
二是银行业将不可避免的出现支付困难。中国房产业的高速发展,当然离不开银行的支持,可以说,银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业,一旦房产业崩盘,银行贷款将大部分打水漂,其后果当然是银行支付都成问题,这就必然导致有些银行可能会破产,虽然中国的支柱银行是国有企业,破产不易,但要恢复也不易。
三是民间贷款或集资将会灰飞烟灭。现在,中国楼市不但集中了大量的银行贷款,更集中了民间最主要的贷款,虽然非法,但存在是谁也无法忽略的事实,目前,民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据,从几个非法集资大案来看,其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。一旦楼市崩盘,这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭,虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼,都无法挽回这些民间集资,我们看到的当然是无数老百姓愤怒而哀叹的神情。
四是货币贬值更加严重。一旦银行支付出现问题,国家不可能让国有银行倒闭,不可能不去拯救银行,而拯救银行政府最常用的办法就是疯狂印钞票,实行量化宽松政策,前几年,几度几万亿救市,其实就是印钞票,因为政府不可能生钱,除了印钞票没有其他办法,这样,货币贬值就会更加严重,到底有多严重,从现在楼市如此景气来看,五年时间,人民币的购买力就下降了一半,如果楼市崩盘,银行支付吃力,但救市的钱将是庞大的金额,贬值多少,也许只能靠想象。而受伤害的当然只有老百姓,无论存款还是现金,瞬间就失去购买力,只能是废纸一堆。
五是失业人数将会急速加剧。楼市崩盘,带来的是上下游相关产业都有可能崩盘,整个经济也会全面崩溃,这样,就业者就会大量失业,而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群,因为所有产业都不景气,政府也不可能解决失业问题,失业的增加,最痛苦的当然还是老百姓。
六是财富更加集中,贫富差别更加可怕,整个国家都有可能陷入动荡。经济萧条,失业激增,各行各业都不景气,受伤的永远只能是老百姓,没有收入来源的老百姓,吃饭都会成问题,如此现状之下,那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削,因为劳动力太多,财富会更加集中,这样,无产者的数量就会急剧攀升,现在,中国的基尼系数本来高处于高危状态,而楼市崩盘带来的恶果将不可避免带来社会动荡,受伤害的还是老百姓。
③ 房地产崩盘后其他行业会受到什么样的影响
在中国,房地产的崩盘意味着所有行业都将大萧条,整个经济体系都会崩溃,所有体系将重新建立,唯一好点的恐怕就是实体行业了,为什么呢,因为中国大部分资金或者资产都在房地产当中,房地产不值钱了,资金或者资产就突然蒸发了,体系就崩溃了,然后波及到所有行业,你能想象你一千万买的房子,首付三百万贷款七百万,突然房子只值五百万了,也就是说你把房子抵给银行都不够,还得再还200万给他,本来是有钱的,因为房价,你现在是负资产了,你想象一下中国有多少人会突然变的身无分文还有一身债务的穷光蛋,你想想集合四个老人加上自己所有钱买房子的人有多少。你说这个社会会不会崩溃,金融体系会不会乱?虽然国家一直在控制,可是有些东西真不好说,市场经济从里都是市场说了算的,国家再牛叶没用,美国的次贷危机就是很好的说明,而中国的房价其实比美国危险太多太多了,美国毕竟各方面制度比较完善,我也不希望房地产崩盘,但谁知道呢
④ 日本房地产崩盘后,什么行业最赚钱
我是房屋销售员(现在自己做别的了),会崩的,无风不起浪,大家现在议论的这么火,说明是大家都在担心的事情,这在要买房者心里上会产生阴影,就先不买或者缓缓看看再说,本来价格这么高,就不打算承受着巨大压力买,造成楼房销售不出去或者销售特别缓慢,一旦价格大涨之后出现回落,就更没有人买了,因为都会认为崩盘来了,连缓慢销售的情景也没有了,房产商会再拿地王来说事,拉动房价,拉不动了,就崩盘了,只有上地知道,都认为巨富的房产商,是无论如何也还不起贷款的,各银行为了挽回损失,避免倒闭的噩运,会拼命向房产商催账,各银行都怕要晚了没戏了,当房产商面临四面楚歌时,只有两条路,1,求助政府和所谓的经济专家出来说,肯定不会崩盘的,至少中国10年内不会崩盘等等,来安抚民心,都到这个节骨眼了谁敢信专家的鬼话,等等再说,一辈子辛苦钱,不能有闪失啊,继续僵持,然后,是2,房产商想办法逃脱制裁和巨额债务,怎么办?你说呢?跑呗!这时才算真正的乱了,政府出人抓或者通缉房产商,狗咬狗了,房价没人再维护了,一落千丈,5万一平米的能落的1000元每平米,而且一个月也卖不出去2套,部分没准备的房产商接受不了现实,垮台,破产,跳楼的事情都有,新闻天天报道房产出现回暖现象,忽悠善良的民众,结果,根本没人信了,国民经济和其他行业也随之出现影响,日子一天一天的熬,有人欢喜有人忧,死的死,跳秧歌的跳秧歌,这就是那时的现象,因为房价现在到了万恶的地步了,就是应该是住的地方,想在把人快搞疯了,会有什么后果,自己想吧,民意!!事实上现在就是只能靠高价地王来拉升房价了,根本就是一天涨一天,天天卖不掉房,虚拉,能坚持多久??有贷款要还的,不是自己家钱盖的房。现在部分城市有预兆了,网上多了解了解
⑤ 日本房地产泡沫破灭后作什么最赚钱
哈哈,你好有趣~~ 有前途的想法。
但是,你等中国房地产崩盘,幼稚了...
但还是按你的逻辑来吧,说实话房地产一崩盘,中国经济也就崩盘,人民币就狂跌,所以只有外汇能捞到钱,所以快趁着地产还没崩盘之前,把钱全部换成美元吧~ 到时候再换回来~~ 不过....2020年之前人口红利一直存在,加上中国目前的房价水平,它真的是不会崩的。你只看到了北京上海广州的泡沫,却没想到全国平均房价来看,未超越国民支付能力。而且全国土地总值也没超过GDP。当年日本崩盘土地市值已经是GDP的6倍了~~
不过还是祝你发财哈~
⑥ 楼市崩盘有什么原因。背后有什么商机
“楼市崩盘”是个概约型的表述,是对整个房楼的尽量包容性的描述。我国楼市的产生主体不同所以导致其崩盘的原因也不同。就针对我国来讲,主要的楼市分为国家建设的保障房和企业建设的商品房。
国家建设的保障房崩盘原因多来自于政府自身。比如:
质量的缺陷导致人们对其不信任。历史残留的安全隐患意识,公信力的偏低。
不科学的建设只重GDP的提升而无视人们的实际需求,包括城市中心建筑用地的商业化(致商业楼盘价格激增),保障房建设地域的偏僻(明显划分贫富区间,普通群众无法享受医疗、教育、交通等便利),供过于求的盲目开发等
政府政策的不完善,导致对保障房的生产监督‘、分配监督’、服务跟踪不完善,常出现真正有需求的但没关系的买不到房,有关系的但是不合符购买保障房的大款们房子却拿的多多。
企业建设的商品房崩盘的原因有来自于政府的风向影响、政府的把关不严,但更多的是商家自身的利益驱动。比如:
地方政府为达到自身GDP增长的需要,对企业商品房的建设睁一只眼闭一只眼,监督不严格,有些地方为了经济数字甚至“招商引资”为商家提供大量土地、‘政策上的优惠。致城市中心地带房间火线上涨,而周边地区完全冷落或者抛弃,导致人们在中心地带买不起房,而偏远地方又没房可买。同时中心楼房房价的激增会导致普遍房价的上涨,增加了人们的负担,使更多的人买不起房。所以楼盘因无人购买而崩盘、
商品房的企业其本质是商人,商人追求的是自身利益的最大化而并非人们的利益。政府监督把关不严格,导致一些商家通过优惠土地与政策为“噱头”用来非法集资,以房谋地,以地吸钱,以钱生钱,导致泡沫化越来越严重,一旦资金链断开,则必然导致其崩盘。
地方银行的不限制。地方银行为自身经济收入盲目投资房地产市场,助长了上述经济泡沫的增长,更加速了崩盘的节奏。
现如今政府对房价的调控。房地产泡沫化严重,但政府不会也不不想完全捅破,维持现状,然后逐步降温是政府最常用的的方式。但很多商家本身实力不够强行投身房地产,坚持不了,所以只好跑路或者被抓。他所操控的楼盘崩了也是正常。
其实我国的房屋需求量是刚性的,需求量是非常多的,毕竟中国有13亿人口,人人都要房子住。但是为什么还会出现楼市崩盘,楼房无人居住而人们又需要房的矛盾中呢?答案除了上诉的一些原因之外,我觉得其根本原因还是国家发展的布局不均衡,导致人口流动流向大中型城市,导致这些地方的房屋压力与竞争同时加大,房屋价格自然增加,物极必反,当价格超过其应有的限度时,必然到导致其崩盘,这也是自然规律所在。
如果要问商机何在?商机这个东西因人而异,仁者见仁智者见智。正所谓“无能者尽眼所视不见商机,无用者眼冒金星满眼尽是商机,智者因势利导顺应形势而成商机,能者转危为安化危难而为商机”。楼主可根据自身所处的情况,择优出发,尽力而为。如果楼主能在楼市变化中寻找、政府动态中谋划、具体情况中操作,从建设上探索、销售中改变、服务中提升、应用上创新,相信商机自然成,““天定胜人,人定又胜天”。
⑦ 如果楼市崩盘 什么产业会好
具体的某个产业不了解,不过你可以看看国家政策倾向的行业,国家在未来要大力发展的行业:医疗、高新科技等肯定机会比较大。现在产能过剩的产业,严重依赖房地产的产业,如钢材、水泥等肯定会遭殃。
总体的方向来说房价向下对实业发展是有好处的,过去这么多年里房地产套住了太多资金,很多做实业的厂商融资成本上升,实业需要重新得到人们的重视
⑧ 中国房地产泡沫破裂、房价普遍下跌后,对什么行业有利哪些公司会因此受益
房价下跌,首先影响的就是与房地产紧密联系的钢铁、水泥、建筑、交通行业,包括地方政府的土地出让财政收入也会受很大影响。从短期来看,这种影响会波及与这些行业相联系的其他行业,造成一定程度的社会阵痛,但是从更长远的角度来考虑,这对国家经济的发展、人民生活幸福指数的提高有很大的利好。毕竟,房地产只涉及到“衣食住行”的一个方面,其相关波及范围也有限。
更重要的是,房价泡沫破灭后,更多的资金会回流向实体经济,只要房价破灭不会导致实体经济崩盘,经过几年的酝酿,实体经济中一些面向未来需求、市场预期良好、急需资金的新型高新技术产业会得到蓬勃发展,并在未来的市场中大量盈利。
⑨ 楼市崩盘什么好做啊
做空期指或者大宗商品啊
但建议不要参与,楼主可以弄点小钱试试
但最好不参与,因为期货的时点不好把握,即便趋势正确,也极可能在一次反弹中牺牲,
没法做空就持有现金,未来三年,是现金为王的时代,不做什么比做什么要好,因为做什么就亏什么,储存粮食,准备度过漫长的经济寒冬吧!