上市公司布局物流园区

① 物流园区规划的规划思路

物流园区规划应综合考虑宏观布局设计、基本战略定位、组织网络架构和营运策略设计等几个不同的方面。除物流中心平面分区及功能规划外，还应从如下几个层次进行设计：
1．作业层次：如储运作业的整合与标准化（托盘、储运箱与容器共同化）、配送运输作业整合（车辆共同化）、作业信息输入整合（条码化）、采购作业与订单信息传递（EDI、EOS）等。
2．作业管理层次：如库存管理、存货管理（MRP、ABC分级）、营销信息反馈（POS）与分析、出货订单排程、拣货工作指派等作业的规划管理。
3．决策支援层次：如配派车系统、配送区域规划、物流成本分析与计费定价策略等。
4．经营管理层次：策略联盟、联合采购、共同配送等业者间的资源整合。可由产业垂直整合、水平整合，或不同行业间的整合方向进行。规划和处理好水平交叉和立体交叉。

② 什么是物流园区

• 物流园区(logistics park)是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

• 物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区。

• 物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

• 其包括8个功能综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。其中，综合功能的内容为：具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。

③ 目前，我国各类物流园区布局有何趋向性

一、目前，我国各类物流园区布局有以下三个趋向性：
一是依托运输组织枢纽进行布局
二是依托交通枢纽进行布局
三是依托制造业基地进行布局
二、物流园(logistics park)是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

④ 如何做物流园区规划，包括哪些方面的内容

"中机院"规划专家认为物流园区规划主要包括以下七个方面：
1、物流园区发展环境分析
2、物流园区需求分析
3、物流园区战略定位
4、物流园区的功能与空间布局
5、物流园区建设经营模式
6、物流园区建设发展措施
7、投资估算、资金筹措和经济效益分析

⑤ 12、物流中心布局主要有哪几种

答：物流中心的布局有：
1）辐射型物流中心：物流中心设置在许多用户的一个居中位置，货物由物流中心至用户的运送线路呈辐射型。
2）吸收型物流中心：物流中心设置在许多发货人的某一居中位置，货物从各个生产点向中心的运送呈吸收型。
3）聚集性物流中心：类似吸收型物流中心，位居中心的是一个生产企业密集的经济区，由若干个物流中心布局其四周，呈聚集型布局。
4）扇型物流中心：是指物流从物流中心向某一个扇型物流区域运送，其线路呈扇型辐射状。

⑥ 根据给出的项目背景资料，试对某物流园区的平面布局进行规划，并分析它适用于哪种开发模式、管理模式、盈

物流园区的规划需要进行详尽的市场与环境调研，你的项目背景资料太笼统了。 从目前的状况看已经有了相当规模的物流市场，盈利基本可靠，可以建议以企业为主体，自行投资进行独资形式的开发，或者资金能力不足则可以以项目可研报告为依据进行银行贷款进行开发。园区发展分阶段进行，做好远期规划，先进性小规模投资，实现资金滚动，在左后期的投资。盈利模式就是收租金和服务、管理费了。

⑦ 物流园区规划的规划案例

第一,物流的涉及面非常广泛，需要有共同遵循的规划。物流涉及军事领域、生产领域、流通领域、消费及后消费

⑧ 建设物流工业园区要哪些相关知识

物流园区规划要素主要包括：
（1）所在地区经济发展与城市发展背景（地区经济发展与城市发展现状、发展规划等）；
（2）所在地区物流业发展现状（资源分布、物流量及其分布、市场需求等）；
（3）建设必要性与行性析；
（4）选址论证；
（5）定位析；
（6）功能设计；
（7）布局规划；
（8）交通规划；
（9）信息系统规划；
（10）支持保障体系规划；
（11）建设发展实施方案
物流园区规划功能定位：
现代物流园区面主要功能，即物流组织管理功能和依托物流服务经济开发功能，作城市物流功能区物流园区包括物流、配送、运输枢纽设施、运输组织及管理物流信息及适应城市物流管理与运作基础设施。

⑨ 武汉东湖综合保税区的产业布局

周边聚集企业2万多家，企业总收入突破5000亿元，为东湖综保区奠定牢固的产业支撑。综保区附近，聚集了富士康、IBM、联想、施耐德、霍尼韦尔、辉瑞等52家世界500强企业，以及烽火科技、长飞光纤、凡谷电子等32家上市公司。诞生和产业化了一批全球领先科技成果。尤其是光电子信息产业，已成为引领我国参与国际竞争的亮丽名片。生物医药、新能源环保、高端装备制造、现代服务业等新兴产业竞相发展。
根据海关对综合保税区功能业务的规定，借鉴国内其他综合保税区的功能定位分析，考虑武汉现有海关特殊监管区域及口岸发展情况，结合武汉东湖综合保税区地处高新区产业中心和武汉城市群的区位优势及产业发展方向，武汉东湖综合保税区的功能定位为：以保税加工为主，保税物流为辅，并积极拓展口岸物流和保税服务功能。
按照功能布局，东湖综保区分为保税加工区、保税物流区、口岸服务区与保税服务区。结合湖北武汉与东湖示范区的产业和科教人才优势，重点发展以光电子信息产业为核心的进出口加工制造业和现代服务业，拓展研发、加工、制造、检测、维修、贸易、物流、展示、结算等九大业务模块。富士康、联想、中外运等一批代表企业已入区发展。 武汉东湖国家自主创新示范区内聚集注册企业18000多家，每年平均新增企业2000余家，形成了以光电子信息为主导，生物医药、装备制造、能源环保、高新技术等产业为支柱的高新技术产业集群。
武汉东湖综合保税区将立足于以上产业集群，发挥“境内关外”的特殊区域政策优势，充分提升区域综合服务功能，打造开放型经济发展的新平台，成为武汉东湖国家自主创新示范区的又一张新名片。 综保区全部建成后，将实现园区总收入100亿美元，新增就业人数10万人，保税加工收入将达到70亿美元，保税服务收入将达到30亿美元。届时，高新区外贸出口将占全市的2/3，全省的2/5。

⑩ 如何优化物流园区的空间布局

假如您真的相信有风水的话
您要了解一些堪舆的基本知识
屋宅的坐向一方有三山 共24向 必须罗经勘测裁定（也包括墓地）
准确的图片（房屋主体的与外部环境的）
个人及家人的 生辰信息
家庭成员
等 很多信息
是需要现地现物的勘察的情况并不是千篇一律的，像中医一样因人而异的，才有可能分析准确
风水是千万不能凭感觉或是凭一两个信息就讲地 是要经过很细致的现场计算综合判断得出结果的需要很小心行事，不然误人误己。没有坏风水的房子与环境 看是什么人住 传统意义的风水没有好坏，找的是适合什么人用。
找到自己适合的就是最好的。请您不要着急 祝您顺利