㈠ 贷款还没还清想买房，没钱还剩下的，想请担保公司帮忙赎契，怎么操作手续费大概多少
即是原业主抄在银行办理袭了楼宇按揭贷款手续（商业贷款、公积金、商业与公积金组合贷款、抵押贷款），在未还清欠银行贷款的情况下打算转换产权人，需要提前终止贷款合约，将尚欠银行的款项提前偿还给银行，解释为赎契。
那你肯定等于再向担保公司贷款，估计他们的要综合考虑很多。毕竟贷款还没还清，一般的公司费率都比银行高
㈡ 赎契应该注意那些
A 申请和调取他项权利证时，都要求提供借款人身份证原件、贷款合同原件、供楼款存折原件；如果是委托办理的，需提供经公证处公证的委托书原件，受委托人身份证原件，借款人身份证复印件、贷款合同原件、供款存折原件。
B 申请时，可要求银行经办查询借款人尚欠银行款项多少，并出具书面上（最好有银行公章或信贷业务章）证明。咨询所在贷款银行赎契各部分工作需要多长时间，以便预计各环节手续大概几时办理。
C 存款后通知银行扣款这一环节，由于目前大部分银行都采用电脑自动扣款系统，所以基本不用借款人带存折到贷款银行扣款。而由于银行的差异，有个别银行规定了每月扣款时间的固定时间，所以申请时务必询问清楚。
D 调取他项权利证时，务必核对签收资料，如他项权利证原件、还清款证明（或提前还款证明），涂销抵押登记证明、保险单。其中，还款证明与涂销抵押登记证明一定要有盖银行公章。
E 中行和农行供款未满一年的不予提前还款；工行供款未满半年的不得提前还款；建行也要求最好供满一年再提前还款。而提前还款一般银行都会扣多一个月供以作为违约金处理
㈢ 成都鑫鼎泰担保公司 专业从事抵押和无抵押贷款，公司过桥，垫资赎契，短期借款，车贷，房贷等 放款速度快
有钱花的满易贷是一个为用户提供个人消费金融服务的权益平台。网上申请，快速回审批和提答现。30秒审批，最快3分钟到帐，手机即可申请，还款灵活操作。
此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原网络金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，最高可借额度20万。
㈣ 在广州二手房买卖中，卖家未完成赎契影响买家按揭申请吗
您好抄，业主有按揭贷款的情况下，袭买家都是可以申请按揭贷款的。两者是可以同时进行的。卖家还清贷款同时买房申请按揭，卖方拿到涂销抵押资料双方就可以递件过户。但是如果是业主公积金没有还清，买家又申请公积金贷款的话，就不可以了，需要还清公积金贷款之后才可以申请。
㈤ 赎契的流程是怎么样的
赎契定义：卖家正在按揭中的房屋，如果需要拿出房地产证交易的，卖家需要内向容原贷款银行申请办理提前还清贷款，业内称之为赎契。 1：到原贷款银行申请提前还款。 2：银行扣款。 3：办理涂销抵押手续。 4：然后去递件，下面的流程跟普通案子一样操做。赎契定义：卖家正在按揭中的房屋，如果需要拿出房地产证交易的，卖家需要向原贷款银行申请办理提前还清贷款，业内称之为赎契。 1：到原贷款银行申请提前还款。 2：银行扣款。 3：办理涂销抵押手续。 4：然后去递件，下面的流程跟普通案子一样操做。
㈥ 请教纯公积金贷赎契流程
首先是要到贷款银行或者公积金中心申请公积金提前还款的手续，之后根据相关的指引进行即可。
㈦ 垫资赎契,增加贷款，什么意思
就是你已经贷款了，然后由垫资公司把你贷款的钱还上，再重新贷款的意思。
例如：内你当时房子值20万贷款容10万元还有5万没还，然后你自己把钱5万元还上或你还不上由垫资公司还上，你就不欠银行钱了。后来你的房子现在价值50万，你再贷款25万。就是垫资赎契,增加贷款了
㈧ 抵押贷款赎契需多长时间
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷内款本息的能力，无容不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
㈨ 二手房赎契要多久办下来
你好，赎契抄就是原业主在银行办理了楼宇按揭贷款手续（商业贷款、公积金、商业与公积金组合贷款、抵押贷款），在未还清欠银行贷款的情况下打算转换产权人，需要提前终止贷款合约，将尚欠银行的款项提前偿还给银行，解释为赎契。办理赎契时间：完成上述赎契环节约3个月时间，同一银行不同支行的办理时间不同，部分银行所需时间相对较长。如有特殊情况可致电我部相关专员咨询。
办理赎契所需资料：
1.抵押贷款/按揭合同原件
2.业主身份证复印件
3.业主授权委托书原件
4.业主供楼存折原件（如业主开银行卡必须一并收取）
5.《房地产权证》原件或复印件
6.《房地产权共有（用）证》原件或复印件