㈠ 购房时跟三个人组合贷款，现在快拿房产证了想把其中一个人的名字去掉，需要办什么手续
是三个人的房本吗？如果是直系亲属的话办赠予，省税；去的那个人和你们两个之中一人是夫妻的话更好，做夫妻更名，没税。三个人没有法律关系的话那只有办朋友间的赠予了。当然前提是这个人要同意，不同意话就没戏。
㈡ 关于贷款人和房产证户主以及贷款的问题~
用你父亲的公积金贷款房产证上要写你们三个人的名字，你父亲的名字必须要有才内行，商业贷款可以只写你容们2个人的名字，父母做担保，按揭贷款只要有收入能够按时还贷比较容易办理一般开发商都会帮你办理，你也可以用已有的产权证办理抵押贷款来购买房子。
㈢ 房产证抵押贷款可是房子是三个人的怎么办
三个产权人带房产证和各自的身份证一起签名即可。
㈣ 房产证上有几个人名字怎么贷款
1.产权证上任意一个或者多个共有权人到银行办理贷款手续都可以，主要看其收人多少，收入低的，可以选择几个共同借款，收入高的，可以只有一个借款人。是由还贷能力大小来定。
2.该房产如果是准备做抵押贷款时，借款人如果只定其中某一个人，该房所有房屋共有人都得到现场签字同意此房屋做抵押贷款之用。
3.如果是购买新房按揭贷款，房屋产权登记多人时，只需要一个人办理借款时，
在房屋产权抵押时，所有房屋产权人都得签字按手印。到银行按揭贷款时，需要带上借款人喝其配偶两人一起来，并带上身份证、户口、婚姻证明、收入证明、银行流水帐、购房合同、首付款凭据以及配偶个人资料和该房屋产权登记人（所有人）的身份证、户籍、婚姻证明等即可。
补充：在房屋办理正式抵押贷款手续时，房屋所有权人（原来的是多个登记名字，现在是每人一本：注明是共有）都得到房管局房屋产权监理处登记科现场办理抵押登记手续，借款人在申请抵押表上填写内容，其他共有权人都在下面签字按手印。有三张类似的表格要签字按手印，并且出示本人的身份证，留有咨询时同意房屋抵押时的录像。只要你们妥善保管自己的身份证，不要轻易在纸上签字按手印。房管部门不可能给你哥哥办理抵押登记手续的。办理不了房屋抵押登记手续，各家专业银行是不会给你哥哥发放贷款的。我是贷款审批工作的，在工行如果谁没有办理抵押手续就擅自发放贷款，是要做下课处理的。
㈤ 房产证写了三个人房贷只有一个人房贷可以转移吗房产证上我也可以把站
办房产证所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)；
4、完税凭证(契税缴款书)；
5、已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印件(带原件校验)；户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
㈥ 房产证上有3个人名字能贷款吗
应该三人同时到场，否则就需要提供经过公证的委托书。
至于抵押贷款，现在很多银行已经不开展住宅抵押贷款业务了，如果哪家银行还可以做，那么持公正委托书也可以办理
㈦ 房产证写三个人的名字，如何办理房贷
房产贷款流程：
第一步 贷款方案咨询
第二步 抵押物评估
第三步 预审贷款资专料通过签署贷款合同（下家)
第四属步 贷款资料进银行，银行审核通过
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明
第七步 银行发放贷款
第八步 结案。
㈧ 房产证和个人住房贷款
1.不合理.产权人中写一个人贷款就可以了.只有贷款人符合贷款条件.(银行要以三人名义贷款,是为了有个保障)
2因为你是共有人.现在购买以后.以后再买的话就算是第二套了.以后再次买房利率也算是第二套了.
㈨ 第一套房是商业贷款买的，房产证是我和父母三个人名字，请问老婆登记后能提取公积金
可以的，到时凭结婚证和银行出具的贷款余额证明到当地公积金中心提取，提取金额为一年的还贷金额，一年提取一次。
㈩ 贷款时三个人的名，房产证能写一个人的吗
首先要看你复贷款合同怎么签的制，或者你购房合同怎么签的，你先和售楼部沟通一下，看能不能从写一份合同，要不然就得等到房本下来后再去掉名字了，那就要花钱了，最好现在能改合同，有的售楼部是可以的。大不了你父母作为你的共同还款人就行了。