1. 买房贷款贷不下来怎么办
需要先分析被拒的原因然后再对症下药。
最常见的被银行拒贷的四大真实原因：
1、个人征信不良，银行考核借贷人信用最大的一个因素，就是个人近几年的征信报告，特别是近2年的征信报告，两年内有连续3次或累计6次逾期还款，基本上就被银行打入黑名单了，征信报告上出现3以上的数字，基本上在任何一家银行都是无法申请到贷款了。银行看重个人近2年的征信，当前有逾期也是非常致命的。
2、银行流水，银行流水多少代表着借贷人的还款能力，对于个人业主来说，银行流水可以分为两部分：代发工资和自存流水。按银行的规定，代发工资不得低于每月银行还款的2倍，不然就会被认为还款能力不足，还有部分借贷人的代发工资是以现金的形式发放，这样由于不能提供银行流水而被银行拒贷的可能性也非常大。没有代发工资，可以通过自存流水的方式解决，借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户，数月后就会产生自存流水。
3、贷款用途不详，借贷人的贷款用途也是银行考核贷款申请的重要因素，有不少借贷人在前面的个人征信、银行流水、还款来源都不错的情况下，由于贷款用途模棱两可，最后被银行拒贷。
4、银行政策，银行的方针是由总行来定，但是具体分行、支行，则是根据领导人的偏好来定。所以常常会出现，都是同一家银行，但是各大分行的审核标准、贷款利息、额度都不一致。这也就导致了，借贷人本来对各大银行的贷款政策并不熟悉，对各大支行的贷款口味更是难以辨别，跟各大银行平时更是没有关系往来，被拒贷也是难以避免的事情了。
2. 买房贷款下不了怎么办
建议和贷款经办客户经理确认一下，看下能否查询到原因，再做进一步打算。
3. 买房首付了，但是贷款贷不出来怎么办
贷款一旦下不来，这个房子真的就快跟你无缘了。一般贷款办不下来的的原因有2个：专①你的支付能力有问题属;②购房之前你存在信用污点;其他的都是辅助原因了。
《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
1，购房者原因未贷款成功
如果贷款没有办理下来是因为购房者原因的，房地产开发商有权解除合同并要求购房者承担违约责任。理论上讲购房者的首付开发商无权扣押，应当返还购房者，但为了防止购房者逃避违约责任，所以开发商一般会拒绝予以退还，直到法院作出最终判决。
2，开发商原因未贷款成功
如果贷款没有办理下来不是因为购房者原因的，首先开发商不仅要返还我们的首付，要支付相应的利息，如果有充足的证据证明市开发商的原因，我们还应该要求开发商补偿我们房价差价。
4. 买房贷不了款怎么办
钱不够就不买.如果有其他的房屋.可以办理抵押贷款.
实在没钱也没其他的房子.只能不买啊！市场上能看中的房子太多了！
5. 买房付了首付，结果银行贷款办不下来，怎么办
如您在中国银行申请个人商业贷款审批被拒绝，建议您与办理贷款业务的营业网点联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。