公积金贷款工资要求

⑴ 申请公积金贷款要求的收入是多少

对收入没有要求但是对公积金是有要求的。
公积金贷款对公积金的要求：
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
2.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
3.交购房款的有效凭证复印件4份；
4.借款人及配偶的收入证明各4份；
5.合法的购房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：
1.商品房预（销）售许可证或房改批复；
2.建设工程规划许可证；
3.建设工程施工许可证；
4.建设用地规划许可证；
5.国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

⑵ 住房公积金贷款四十万平均工资需要多少

贷款40万三十年，月供是1909元，正常交公积金600左右能贷到，工资在3000左右。收入证明5月份开始不需要再提供
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⑶ 公积金贷款32万 月工资要保证多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

⑷ 请问申请办理住房公积金贷款，对收入证明具体有什么要求...

住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的最低生活保障费用的3倍。

⑸ 我问一下，公积金贷款需要开收入证明吗

公积金贷款需要开收入证明

以北京为例，根据《住房公积金贷款资格条件》规定，办理公积金贷款所需注意事项

一、办理条件

（1）具有合法有效身份

（2）具有完全的民事行为能力

（3）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力

（4）购买、建造、翻建、大修自住住房

（5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件

（6）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

（7）提供委托人认可的担保

（8）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

（9）符合委托人规定的其他条件

二、住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一

（1）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，申请贷款前 6 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态

（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前 12 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态

（3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工

三、办理材料

不同类型房屋所需材料不同，以新建商品房、自住型商品房、保障性住房为例

（1）《居民身份证》

（2）户口本本人页及变更页

（3）有效婚姻关系证明

（4）离退休证明及退休人员收入证明

（5）购房首付款发票

（6）购房合同（正本）

（7）贷款还清证明

（8）大专以上学历、学位、职称证书

（9）自有住房产权、租赁公有住房证明

（10）代办授权委托书

（11）中心要求的其他材料

四、办理流程

Step 1：借款人带材料至受理网点申请贷款，受理网点受理

Step 2：签约

Step 3：房地产交易中心办理抵押登记手续后银行放款

五、办理时间

贷款申请资料齐全，审核时限不超过 10 个工作日

符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过 5 个工作日

温馨贴士

（1）保障性住房包括经济适用房、两限房、定向安置房等

（2）所有资料均使用A4纸复印，其中购房合同（正本）需逐页复印

（3）除需要留存的原件外，资料原件完成审核后，应返还借款申请人

（4）对于组合贷款，商贷资料应按照商贷经办行的要求进行准备

以上材料来源于：

北京住房公积金管理中心